Hàng cung thấp cầu tăng đã đẩy căn hộ hạng sang nội thành tăng cao - D’.Le Roi Soleil

Nhu cầu mua nhà đất ở nội đô luôn luôn đứng ở mức cao, bởi khu vực này sở hữu cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng công nghệ hoàn thiện. Trong lúc đấy, nguồn cung mới cực kỳ giảm thiểu, bởi khó mang thể kiếm được mảnh đất đủ to để phát triển dự án căn hộ cao tầng. bởi vậy, dù mức giá căn hộ nội đô vô cùng đắt vẫn sở hữu thể tăng mức giá, nhất là đối mang những dự án mang địa điểm rất đắc địa và cao sang.
Dự án căn hộ cao cấp Chung cư D’.Le Roi Soleil gây sốt trên thị trường Bất động sản

Thời gian gần đây thị trường bất động sản Hà Nội đã hiện ra những hiện tượng ít ai ngờ đến. một dự án vừa mới khởi công như D’. Le Roi Soleil – Quảng An đã gây “sốt” khi chỉ trong 1 thời gian ngắn với đến 226 các bạn đặt tìm căn hộ dù mức giá bán lên đến 80-90 triệu đồng/m2. Dự án Vinhomes – Nguyễn Chí Thanh đã “cháy hàng” dù mang mức giá bán hơn 60 triệu đồng/m2. Thị trường cũng chứng kiến sự nâng cao giá ngoạn mục của các dự án căn hộ cao cấp, có mức tăng 5,6% so với cộng kỳ năm trước. các hiện tượng này cho thấy, phân khúc các căn hộ cao cấp “Siêu đắt” vẫn tiếp tục nâng cao giá chóng mặt.
Đáng chú ý là, ví như trong những năm trước đây, phân khúc căn hộ dân dã thống trị thị trường thì trong thời gian mới đây, phân khúc căn hộ cao cấp ngày càng chiếm tỷ trọng lớn. Trong nửa đầu năm nay, căn hộ cao cấp và hạng sang đã chiếm 22% trong tổng số giao dịch ở Hà Nội, tăng mạnh so mang 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Cho thấy, dù tăng mức giá bán nhưng những dự án cao cấp này vẫn chiếm được phần lớn sự chú ý của khách hàng và doanh nghiệp.
Xem thêm Dự án Tân hoàng minh trần duy hưng Hà Nội
Trên thực tế trên cho thấy, các Nhà đầu tư đã không còn ngần ngại rót tiền vào thị trường bất động sản, nhất là những dự án mang địa điểm đẹp, được phát triển bởi vì các doanh nghiệp uy tín hoặc ở các khu vực với cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện. những dự án căn hộ cao cấp và hạng sang ở nội thành Hà Nội đã trở nên đặc biệt thu hút người mua nhà để ở, hoặc để đầu tứ, do các bạn nhận thấy, các dự án vô cùng giữ giá và lúc thị trường lớn mạnh thì nâng cao mức giá nhanh nhất.
Quả thực, trong lúc nhu cầu quay quay về thì nguồn cung căn hộ cao cấp ở những quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và nhì Bà Trưng lại khan hiếm. bởi thế, mức giá giao dịch của phổ biến dự án khu vực trung tâm đều đứng ở mức cao. những dự án đã hoặc chuẩn bị đi vào hoạt động như The Lancaster (phố Núi Trúc), Hoàng Thành Tower (phố Mai Hắc Đế), Discovery II (đường Trần Phú) đều với mức giá từ 70-90 triệu đồng/m2. Thậm chí, một dự án nhỏ sở hữu trên 50 căn hộ trên phố Thợ Nhuộm đang chào bán sở hữu giá trên 100 triệu đồng/m2.
Căn hộ dự án D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu sở hữu mức giá bán lên đến 40 triệu đồng/ m2

Như mức giá bán dự án căn hộ D’. Le Pont d’Or nằm bên hồ Hoàng Cầu do Chung cư Tân Hoàng Minh khiến cho Nhà đầu tư hiện đã lên đến 40 triệu đồng/m2, tăng hơn 20% so sở hữu thời điểm cách đây 1 năm. mức giá đắt, mà hơn 70% trong tổng số 308 căn hộ đã được các bạn đặt chọn, mặc dầu dự án thế hệ xây đến tầng 6. Thậm chí, sở hữu dự án ở xẻ tư Lê Trọng Tấn – Trường Chinh mới đang thi công phần móng đã liền nâng cao mức giá 20% trong thời gian ngắn bởi nhận thấy sức cầu quá to.
những chuyên gia nhận định, việc nâng cao mức giá bán chóng mặt của những dự án “Siêu đắt” xuất xứ từ tâm lý của nhiều khách hàng. Họ thấu hiểu các mức giá trị nhưng mà căn hộ cao cấp Chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An hay Hoàng Thành Tower,… đang mang và nếu không nhanh tay họ sẽ mất đi cơ hội mang một không 2 này. có thể thấy trọng thời gian đến đây lúc thị trường khởi sắc hơn những đà nâng cao mức giá của những dự án Bất động sản này sẽ chưa giới hạn lại. bên cạnh đó, có tình trạng cung hiếm cầu cao sẽ còn tiếp tục đẩy mức giá những căn hộ nội đô Hà Nội lên, tạo đà khởi sắc cho toàn thị trường.