Hầu như người dân phải chung chi để làm xong giấy mua bán đất

Dân phải lót tay bình quân khoảng 14,5 triệu đồng để có giấy tờ liên quan đến mua bán nhà đất. Sức “chịu đựng” nạn tham nhũng của mọi người ở trên đất nước cũng ngày càng tăng, vì sao?

Theo vài con số khảo sát được từ chương trình phát triển Liên Hiệp Quốc (UNDP) chia sẽ vào ngày 10-8, tại TP.HCM trong năm 2015 có ít nhất là 28% tổng số người được lấy ý kiến cho hay phải chấp nhận bỏ ra một khoảng chi phí “lót tay” để cầm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình.

>>> http://nhadatxinh.com.vn/can-ban/74-quan-thu-duc.html
>>> http://nhadatxinh.com.vn/can-ban/80-quan-tan-phu.html
>>> http://nhadatxinh.com.vn/can-ban/13-quan-go-vap.html

Số tiền “lót tay” trong tầm gần 14,5 triệu đồng/lượt.



Qua đó cũng phản ánh được mức độ “sống chung” tệ nạn tham nhũng của người dân ở khắp các khu vực trên cả nước càng ngày càng lên cao.

LS Nghiêm đưa ra không ít trường hợp người làm giấy muốn người dân phải nộp giấy chứng nhận đã hoàn thành phí trước bạ của những chủ sở hữu nhà đất trước đây. Người mua nhà đất không liên lạc được với những chủ sở hữu trước để lấy được thông tin này đành cắn răng "hối lộ" để được tha cho.

Chả có quy định nào ép buộc người dân phải cung cấp bản chứng nhận đã đóng phí trước bạ của những chủ sở hữu nhà đất trước, thế mà một số nhân viên làm thủ tục nhà đất vẫn hỏi đến.

Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà, những quy định luật pháp trong vấn đề cấp giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng nhà đất trong hiện tại không thật sự rườm rà. Tuy nhiên, vì hệ thống pháp luật nước ta qua nhiều giai đoạn không đồng nhất với nhau, nhiều văn bản chồng chéo, không có sự hệ thống đầy đủ, và còn khá mập mờ dẫn đến việc một số cán bộ lợi dụng để ăn tiền của người đi làm giấy.

“Trước một ma trận các quy định như hiện nay, người dân chỉ còn biết phụ thuộc vào sự hướng dẫn của đội ngũ cán bộ nhân viên, pháp luật cũng tạo điều kiện để những người này tùy nghi trong việc quyết định có hợp thức hóa quyền sử dụng đất của người dân hay không" - ông Nguyễn Thanh Hà nói.

Theo LS Bùi Quang Nghiêm - phó chủ nhiệm Đoàn luật sư TP.HCM, trên thực tế sự rườm rà trong thủ tục cấp phép giấy tờ nhà đất hiện nay phần nhiều là do một số cán bộ “đẻ” ra thêm, các quy định về luật pháp không yêu cầu quá nhiều điều phức tạp như một số người dân phải chịu khi đi làm thủ tục.

Tất cả những vấn đề trên này là bịa đặt vì đáng lẽ cơ quan quản lý nhà đất hoặc bộ phận tài nguyên môi trường khi cấp quyền sở hữu đất nhà đất cho những người chủ trước thì đã phải nắm những thông tin này rồi, tại sao lại bắt người dân cung cấp?

“Trực tiếp đi làm giấy tờ liên quan đến xây dựng nhà đất, hợp thức hóa quyền sở hữu nhà đất mới thấy rắc rối và phức tạp như thế nào, đến nỗi người dân phải chi tiền cho các công ty dịch vụ, hoặc thậm chí phải đút lót trực tiếp cho bộ phận cán bộ, nhân viên mới làm được”, ông Bùi Quang Nghiêm nói.

Nhiều người cho rằng thủ tục để được cấp giấy tờ nhà đất rất phức tạp, họ muốn nhanh chóng nên đồng ý chi tiền cho đội ngũ cán bộ nhân viên. Tuy nhiên, có thật sự là thủ tục phức tạp?