Hãy minh bạch thông tin khi bạn rao bán bất động sản

Thời gián gần đây người đi đường thường xuyên nhận được các thông báo của "Nhà Nước" ,"Chính Phủ" về việc đăng ký mua nhà ...giá rẻ " có mặt ở đường Trường Chinh(trước cổng KCN Tân Bình) và ngã ba Trường Chinh nối Cộng Hòa cả khu vực đường Âu Cơ Quận Tân Phú, theo ghi nhận của chúng tôi , bất kể sáng trưa, chiều, đều có một đội quân hùng hậu đứng phát tờ rơi danh thiếp ....quảng cáo Mua bán bất động sản.

Anh Nguyễn Đình Thanh (ngụ quận 12 ) Cho biết 'Khi nhận từ rơi, danh thiếp tôi rất ngạc nhiên khi thấy nội dung 1 số tờ rơi ghi là "Thông Báo của Nhà Nước dành cho những người chưa có nhà"...Tò mò tôi gọi vào số điện thoại in trên tờ rơi đó. Tuy nhiên người bên đầu dây nói rằng đó là dự án của một công ty Bất động sản chứ không phải của Nhà nước.

Trong vai một người đang cần đi mua nhà, pv lần theo quảng cáo "ưu đãi mua nhà Chính phủ cho các cán bộ - Y - bác sỹ chỉ cần trả trước 128 triệu đồng là nhận nhà,trả góp mỗi tháng chỉ 3,2 tr đồng ,Thù tục chỉ cần hộ khẩu hoặc tạm trú và CMND" kèm theo số điện thoại liên hệ.

PV gọi vào số điện thoại trên và được người tự giới thiệu tên K tư vấn ,Sau khi PV cho biết đang làm cho 1 công ty nhà nước, thu nhập của gia đình khoảng 10 triệu đồng /tháng .K nói " bây giờ anh chỉ cần có giấy xác nhận là chưa có nhà ở TP.HCM nữa là xong , về thu nhập thì ok rồi"

K hướng dẫn cho PV bây giờ anh photo họ khẩu - CMND và mang theo 10 triệu đồng đến văn phòng Nhà Nước để đăng ký , em sẽ tiếp nhận hồ sơ , hướng dẫn tư vấn cho anh" Theo giải thích của K "10 triệu đồng là tiền đặt cọc giữ chỗ "Nói xong ,K chỉ đường "Anh chạy ra đường Trường Chinh và chạy thẳng đến cầu vượt An Sương rồi điện cho em nhé" PV hỏi văn phòng tên gì? K đáp 'Dạ bên em là công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ Thương Mại địa ốc Hoàng Quân.Anh đến đó cứ nói gặp K để đăng ký nhà ơ xã hội bên Nhà Nước là người ta chỉ cho" Khi PV hỏi Nhà ở đâu? K bảo "ở ngay đó luôn" Về diện tích căn hộ ,K cho biết "hiện nay còn diện tích 50m2 ,hai phòng ngủ giá bán 635 triệu ,anh trả trước 128 triệu đồng "PV hỏi khi nào thì nhận nhà ? K đáp "đến cuối năm ",

Khi PV thắc mắc tờ rơi lại ghi "đang giao nhà" thì K trả lời "Không anh ơi,đợt này cuối năm mới giao nhà , còn nhà đang giao thì lại ở xa ,tận dưới Bình Chánh lận"thấy PV còn chần chừ chưa quyết "K hối anh phải đến ngay không thì hết(?)

Theo Tìm hiểu của PV thực chất nhà mà K giới thiệu "Nhà ưu đãi từ Chính Phủ" thuộc một dự án nhà ở xã hội được chuyển đổi từ nhà ơ thương mại ) nằm trên địa bàn Huyện Hóc Môn ,do công ty HQ làm chủ đầu tư ,để mua được nhà dự án này người mua phải trải qua các thủ tuc như Hộ khẩu thường trú, BHXH,Xác nhận nơi công tác, và thực trạng nơi ở chứng minh thu nhập...

Tương tự K, 1 người đàn ông tên H ...Số điện thoại 0914323....cũng nổ "Thông báo Nhà nước dành cho những người chưa có nhà ở TP.HCM, hiện chỉ còn 69 xuất, trả trước 149 triệu đồng nhận nhà ngay, hạn đăng ký là 15/07",,,

Theo tìm hiểu của PV, ngoài "chiêu" trên "quảng cáo đểu" để rao bán Nhà Đất cũng đang xuất hiện tràn lan tại TPHCM , Ví dụ như đất Long An, Bình Dương , Huyện Nhơn Trạch Tỉnh đồng Nai cũng được rao bán là "Nhà Đất TPHCM" làm người tiêu dùng dễ bị nhầm tưởng chỉ khi khách tìm hiểu ký mới biết đó là chiêu "Treo đầu dê bán thịt chó"

Để kiểm chứng nhà giá rẻ trong bối cảnh khó khăn như hiện nay PV đã liên hệ với một cò đất tên N.Theo N hiện có nhà giá rẻ rao bán từ 200 đến 500 triệu căn gần chợ Bà Điểm Hóc Môn ,trong đó có căn nhà cần bán "gần cầu Lớn Hóc Môn có diện tích 5x18, Phòng khách, phòng ngủ + bếp giá 350 triệu đồng" PV liên hệ với N thì được biết " Nói là ở Hóc Môn nhưng thực chất là khu dân cư Mỹ Hạnh Nam của tỉnh Long An"

Chi sẻ với PV về vấn đề này , bà Nguyễn Thị Hoài Thương ,1 chuyên gia môi giới Bất động sản TPHCMcho biết,đây thực chất chỉ là các "chiêu trò" của 1 số người làm môi giới trong Mua bán Nhà Đất , Bởi để bán được sản phẩm ho luôn sử dụng các lời lẽ "có cánh"để tạo ấn tượng nhất cho khách hàng .

Minh bạch thông tin Rao bán bất động sản​

Bà Thương cũng cho hay "Để bán được sản phẩm nhiều người đã dùng các cụm từ như " thông Báo của Nhà Nước..." "Thông Báo ...Chính phủ"...và chỉ khi bán được họ mới có lương + Hoa hồng ,Theo tôi người mua cần thận trọng tìm hiểu kỹ dự án bất động sản đó trước khi quyết định đặt cọc .

Trao đổi với PV 1 lãnh đạo tại Huyện Hóc Môn cho biết ,Thời gian qua có 1 số người đến văn phòng tiếp dân của huyện để khiếu nại khi họ bị lừa các giao dịch trong Mua bán nhà đất ,thậm chí 1 số người còn mua phải Bất động sản nằm trong quy hoạch ,hoặc đang tranh chấp ...Do đó trước khi mua ,người dân người dân nên tìm hiểu kỹ hoặc đến các cơ quan chứa năng để tìm hiểu kỹ hơn.

PV Báo Mua Bán Nhà Đất