Hồi sinh các dự án “đắp chiếu”!

Trả lời câu hỏi này không phải dễ. Một số dự án đã dính tai tiếng pháp lý, uy tín chủ đầu tư hay chất lượng xuống cấp sau nhiều năm phơi mình với sương gió sẽ rất khó giành lại mối quan tâm của người mua nếu chủ đầu tư không đưa ra các chính sách bán hàng, khuyến mãi hấp dẫn cũng như điều chỉnh lại thiết kế để phù hợp với túi tiền người dân.

>>> Tham khảo thêm: Chung cư The Golden Palm

Bên cạnh đó, không phải ngân hàng nào cũng chịu rót vốn tiếp vào các dự án này bởi trong trường hợp xấu, các khoản vốn mới có thể sẽ không thu hồi được, nếu dự án không may gặp rủi ro. Mặt khác, nguồn cung sản phẩm trên thị trường hiện rất lớn, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người mua cũng ảnh hưởng phần nào đến khả năng cạnh tranh của dự án cũ.

Trong tình huống đó, có lẽ việc tham gia của các nhân tố mới là điều quan trọng. Thời gian qua, thị trường đã chứng kiến một số dự án cũ đã được tái khởi động thành công nhờ chuyển giao cho chủ sở hữu mới có tiềm lực mạnh hơn.



Dự án EverRich 2 của Phát Đạt, chẳng hạn, sau nhiều năm lận đận đã được chuyển giao cho các đối tác mới đến từ An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật). Nhờ đó, Phát Đạt có thể thu hồi được khoảng 4.000 tỉ đồng đã rót vào dự án này, trong khi một phần hình hài của dự án với tên gọi mới River City đã thấy rõ ràng hơn khi đứng trên cầu Phú Mỹ (quận 7).

Hay sau khi được chuyển giao cho Hưng Thịnh từ chủ đầu tư cũ là Công ty Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước (Waseco), dự án với tên gọi mới Sky Center đã được đẩy nhanh tiến độ xây dựng sau nhiều năm giậm chân tại chỗ, bất chấp chủ đầu tư cũ đã 2 lần tái khởi động.

>>> Xem thêm: The golden palm



Theo Xaluan.