Hỏi thăm các bạn ở Nha Trang

Hỏi thăm các bạn ở Nha Trang

Chào các bạn ở Nha Trang,

tôi có người bạn (Tây) đang tìm hiểu về Nha Trang, có bạn nào có thể cho biết chút ít thông tin về:

- thời tiết ở NT ra sao (có quá nóng/lạnh/ẩm/khô/...)
- đặc trưng của người dân ở đây (cả hay lẫn dở nếu có)
- thành lập và vận hành 1 cty có khó lắm không, các cơ quan nhà nước có hay "làm khó làm dễ" không
- muốn thuê hay mua 1 miếng đất rộng khoảng >1000m2, ở cách trung tâm thành phố khoảng 10km trở lại thì giá khoảng bao nhiêu
- tình hình an ninh, trật tự XH ở đây có tốt không

Bản thân tôi thì mới tới NT 2 lần, mỗi lần chỉ có vài ngày . Ấn tượng ban đầu của tôi là NT sạch sẽ và an toàn, khí hậu cũng dễ chịu, người dân ở đây thì hiền lành . Nếu được lắng nghe thêm ý kiến của các bạn sống ở NT thì tốt quá .

Chào bạn, mình sống từ nhỏ ở Nha Trang do vậy cũng biết khá nhiều về Nha Trang, mình sẽ cho bạn biết một số điều bạn quan tâm.
- Về khí hậu và điều kiện tự nhiên: Có thể nói Nha Trang là một thành phố đẹp nhờ có nhiều bãi biển sạch đẹp và dễ tắm, nằm ở khu vực nam trung bộ nên thời tiết cũng ảnh hưởng của cả hai miền Trung và Tây nguyên, hệ thống các đảo nằm ngoài vừa là điểm thu hút khách du lịch và cũng là bức tường chắn gió bảo vệ thành phố. Thời tiết Nha Trang có hai mùa rõ rệt, mùa nắng và mùa mưa, mùa nắng chiếm hầu hết thời gian trong năm, những năm gần đây mùa mưa bắt đầu từ tháng 8 tháng 9 âm lịch và bớt dần vào cuối tháng 10 âm lịch, lượng mưa tập trung nhiều nhất vào tháng 9, mỗi năm cũng có thể có đến 2 đợt lũ lụt và mùa mưa, thường thì Nha Trang không bị ảnh hưởng trực tiếp của các cơn bão từ biển. Nói chung khí hậu Nha Trang rất tốt.
- Xã hội, kinh tế và con người: Khi đến Nha Trang khách du lịch được đón tiếp rất nồng hậu, người dân Nha Trang hiền hòa và mến khách. Nguồn thu nhập chính của Nha Trang là từ thủy sản và du lịch, lực lượng lao động trẻ tập trung chủ yếu ở hai khu công nghiệp Bình Tân và khu công nghiệp Suối Dầu, KCN Binh Tân cách trung tâm thành phố khoảng 3km, gần cảng Nha Trang, KCN Suối Dầu cách Nha Trang khoảng 15km về hướng Nam, nằm trên trục lộ đi Sài Gòn, tương lai thì đây là khu công nghiệp chính của thành phố, hai khu công nghiệp này cũng tập trung sản xuất các mặt hàng may mặt, thủy sản và hàng thủ công mỹ nghệ. Hiện tại Nha Trang chưa có nhà máy dành cho công nghiệp nặng, các nhà đầu tư nước ngoài đánh giá Nha Trang có tiềm năng về du lịch nhiều hơn. Cảng Nha trang cũng là cảng du lịch lớn, các tàu du lịch 5 sao có thể cập cảng, tàu container chưa thể vào cảng Nha trang. Thu nhập bình quân đầu người ở Nha Trang vào khoảng 500.000d/tháng. Đời sống vật giá ở đây thuộc mức trung bình.
- Các khu công nghiệp ở Nha trang có trên 10 năm nhưng lượng các nhà đầu tư đến không nhiều, một phần họ đánh giá về tiềm năng nhưng một phần là do sự hỗ trợ về môi trường đầu tư, thủ tục chưa được thông thoáng lắm, hệ thống cơ sở hạ tầng cho KCN cũng còn nghèo nàn.
- Nếu ban muốn đầu tư ở Nha Trang thì bạn nên tìm hiểu kỹ hơn những chi tiết bạn quan tâm, có thể đến tận nơi và tìm hiểu thông qua các nhà đầu tư đang làm việc tại Nha Trang. Còn về đất đai ở đây thì mình không rành lắm, nếu bạn dự định mua 1ha cách Nha Trang 10km thì giá cả chắc không đắt lắm đâu, khoảng bằng 1/10 giá đất của khu vực trung tâm TP Nha Trang.
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về TP Nha Trang.

Chào bạn, mình sống từ nhỏ ở Nha Trang do vậy cũng biết khá nhiều về Nha Trang, mình sẽ cho bạn biết một số điều bạn quan tâm.
- Về khí hậu và điều kiện tự nhiên: Có thể nói Nha Trang là một thành phố đẹp nhờ có nhiều bãi biển sạch đẹp và dễ tắm, nằm ở khu vực nam trung bộ nên thời tiết cũng ảnh hưởng của cả hai miền Trung và Tây nguyên, hệ thống các đảo nằm ngoài vừa là điểm thu hút khách du lịch và cũng là bức tường chắn gió bảo vệ thành phố. Thời tiết Nha Trang có hai mùa rõ rệt, mùa nắng và mùa mưa, mùa nắng chiếm hầu hết thời gian trong năm, những năm gần đây mùa mưa bắt đầu từ tháng 8 tháng 9 âm lịch và bớt dần vào cuối tháng 10 âm lịch, lượng mưa tập trung nhiều nhất vào tháng 9, mỗi năm cũng có thể có đến 2 đợt lũ lụt và mùa mưa, thường thì Nha Trang không bị ảnh hưởng trực tiếp của các cơn bão từ biển. Nói chung khí hậu Nha Trang rất tốt.
- Xã hội, kinh tế và con người: Khi đến Nha Trang khách du lịch được đón tiếp rất nồng hậu, người dân Nha Trang hiền hòa và mến khách. Nguồn thu nhập chính của Nha Trang là từ thủy sản và du lịch, lực lượng lao động trẻ tập trung chủ yếu ở hai khu công nghiệp Bình Tân và khu công nghiệp Suối Dầu, KCN Binh Tân cách trung tâm thành phố khoảng 3km, gần cảng Nha Trang, KCN Suối Dầu cách Nha Trang khoảng 15km về hướng Nam, nằm trên trục lộ đi Sài Gòn, tương lai thì đây là khu công nghiệp chính của thành phố, hai khu công nghiệp này cũng tập trung sản xuất các mặt hàng may mặt, thủy sản và hàng thủ công mỹ nghệ. Hiện tại Nha Trang chưa có nhà máy dành cho công nghiệp nặng, các nhà đầu tư nước ngoài đánh giá Nha Trang có tiềm năng về du lịch nhiều hơn. Cảng Nha trang cũng là cảng du lịch lớn, các tàu du lịch 5 sao có thể cập cảng, tàu container chưa thể vào cảng Nha trang. Thu nhập bình quân đầu người ở Nha Trang vào khoảng 500.000d/tháng. Đời sống vật giá ở đây thuộc mức trung bình.
- Các khu công nghiệp ở Nha trang có trên 10 năm nhưng lượng các nhà đầu tư đến không nhiều, một phần họ đánh giá về tiềm năng nhưng một phần là do sự hỗ trợ về môi trường đầu tư, thủ tục chưa được thông thoáng lắm, hệ thống cơ sở hạ tầng cho KCN cũng còn nghèo nàn.
- Nếu ban muốn đầu tư ở Nha Trang thì bạn nên tìm hiểu kỹ hơn những chi tiết bạn quan tâm, có thể đến tận nơi và tìm hiểu thông qua các nhà đầu tư đang làm việc tại Nha Trang. Còn về đất đai ở đây thì mình không rành lắm, nếu bạn dự định mua 1ha cách Nha Trang 10km thì giá cả chắc không đắt lắm đâu, khoảng bằng 1/10 giá đất của khu vực trung tâm TP Nha Trang.
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về TP Nha Trang.
_____________________________
Nguyễn Sĩ Phú
http://www.khanhhoaonline.com

Chằng khác gì mấy so với đặc trưng của dân Việt Nam, hám tiền, a dua và thiếu ý thức về bảo vệ môi trường.

10.000.000 VNĐ/tháng

Không tốt lắm, nhưng chưa đến độ ra đường phải mang theo súng.
Tóm lại, nên đầu tư kinh doanh ở Nha Trang nếu như ở Việt Nam chẳng còn nơi nào khác để đầu tư.
Damn, i hate my town !

Trả lời như Craw thì ... ********* quá.
Về thời tiết: Nha Trang chỉ có 1 mùa rõ rệt là mùa hè, còn mùa đông không có, nhiệt độ tầm 25-28 độ, lạnh là do ảnh hướng của gió mùa đông bắc và mưa thôi. Mùa hè nhiệt độ khoảng 32-34 độ thôi. Nhìn chung là ổn định.
Đặc trưng của người Nha Trang: ở đâu cũng có người tốt, người xấu, và đặc trưng của người Nha Trang là Tốt nhiều, xấu ít.
Thành lập và vận hành 1 công ty: cái này không phải do thành phố Nha Trang mà là do người quản lý điều hành, người quản lý nắm bắt được thị trường, con người thì cái gì cũng dễ còn không năm bắt được thì ... ngược lại.
Chính quyền gây khó khăn không? tuỳ theo sự "hiểu biết" của bạn, cái này thì ở đâu cũng vậy, mỹ cũng vậy, Irắc cũng vậy, afganistan cũng vậy và Việt Nam cũng thế.
Muốn thuê đất??? Vào mục quảng cáo của NTC, có Trần Việt Anh Tuấn đang rao sang lại mảnh đất thuê đến năm 2010 đấy, giá thuê 1 triệu 3, vị trí cũng cách trung Tâm TP khoảng 7-8Km thôi.
Tình hình an ninh trật tự: dân thường nhiều hơn giang hồ, Công an, thanh niên xung kích, Dân quân tự vệ cũng được việc hơn các tỉnh thành khác (trừ Đà Nẵng ra) nên bạn yên tâm về khoảng này.

cám ơn các bạn đã trả lời rất nhiệt tình . Anh bạn mình đang muốn mở 1 production office cho công ty, làm về "gia công phần mềm".
- về tình hình an ninh XH: trước khi gởi câu hỏi mình cũng có đọc các bài viết về Khánh Hòa, thấy bài cuối cùng http://www8.ttvnol.com/forum/NTC/118716/trang-12.ttvn có đề cập đến Khánh Hòa: xã hội đen lộng hành nên cũng muốn hỏi các bạn ở NT cho chắc xem đây là báo chí phóng đại các trường hợp cá biệt hay là chuyện thường xảy ra
- mình cũng có đọc topic Hơi buồn về Nha Trang! http://www1.ttvnol.com/forum/NTC/761471.ttvn, không biết tình hình internet ở NT đến nay đã có nhiều cải thiện chưa . Vd các bạn có ADSL dùng thấy tốc độ truy cập trung bình như thế nào ? Đăng ký 1 đường ADSL có dễ không ?
- các bạn cũng có nhắc đến việc các thủ tục và hỗ trợ cho các nhà đầu tư chưa thông thoáng -- cái này đúng là cũng khó mà biết được, có lẽ cách duy nhất để biết là phải thử . Mình xuất thân là dân miền Tây, và mình thấy trở ngại lớn nhất của miền Tây là ở cách làm việc suy nghĩ của các vị quan chức và bộ máy hành chính nhà nước khiến ai ở nơi khác tới cũng phải "dội" -- ôi thôi lại chuyện "biết rồi khổ lắm nói mãi", xin lỗi đã OT .

người đưa bài lên NTC từ Việt Nam Net không ai khác chính là mod Change. Từ đó bạn hiểu con người Nha Trang rồi chứ?? không bao giờ không nói sự thật tuy là phũ phàng đối với người Nha Trang. Những tất cả đã bị dẹp và chuyển về bộ công an roài. Như VDK đã nói, ở đâu cũng có người tốt người xấu, và ở Nha Trang, người tốt là nhiều hơn.
Về ADSL, xin thưa là: bạn đọc hết các bài viết trên chủ đề ấy chưa? nếu bạn đọc hết các bài, thì bạn sẽ hiểu.
Về lắp đặt ADSL: do nhu hơn cầu nên hiện nay tình hình như thế này: Viettel: sau khi làm đơn, sẽ lắp đặt trong vòng 5 ngày, thậm chí bạn VDK lắp ADSL của Viettel, hôm nay làm đơn, hôm sau thấy người lên khảo sát, kiểm tra đường dây là lắp đặt luôn. Còn VNPT thì .... Đã giải quyết hồ sơ đến thang 10/2006. Như vậy là hồ sơ từ tháng 11/2006 đến tháng 1/2007 chưa lắp đặt được cho khách hàng, do có quá nhiều đơn xin lắp đăt.
Vậy dùng cái nào, do bạn quyết định nhé. Mình đang dùng của VNPT lắp năm 2005, lên làm hồ sơ và 3 ngày sau xuống lắp (hì hì hì quá khứ hào hùng của VNPT Nha Trang)
Về chính quyền thì mình nghĩ khong khó như miền Tây của bạn, vì mình thấy ở Nha Trang, Cty mọc như nấm rơm ấy.
Về gia công phần mềm: Ở Nha Trang, công việc này không mang lại lợi nhuận như ở SG, chuyên ngành này còn mới mẻ ở Nha Trang và khó phát triển. Đa số khách hàng, muốn làm phần mềm, đều đặt ở TP HCM. cái thứ 2 là nhân lực: nói thảng ra là thua xa TP HCM và khá yếu về mặt làm việc theo nhóm. Bản thân VDK là dân lập trình, nhưng đến giờ, bảo viết chương trình giải phương trình bậc 2 bằng Pascal hay C thì .... chắc làm hết 1 tuần, chứ đừng nói là ngôn ngữ lập trình cao hơn.
Chúc bạn thành công khi mở rộng thị trường Nha Trang và đóng góp công sức để xây dựng TP ngày càng phát triển.

Về gia công phần mềm: Ở Nha Trang, công việc này không mang lại lợi nhuận như ở SG, chuyên ngành này còn mới mẻ ở Nha Trang và khó phát triển. Đa số khách hàng, muốn làm phần mềm, đều đặt ở TP HCM. cái thứ 2 là nhân lực: nói thảng ra là thua xa TP HCM và khá yếu về mặt làm việc theo nhóm. Bản thân VDK là dân lập trình, nhưng đến giờ, bảo viết chương trình giải phương trình bậc 2 bằng Pascal hay C thì .... chắc làm hết 1 tuần, chứ đừng nói là ngôn ngữ lập trình cao hơn.
Chúc bạn thành công khi mở rộng thị trường Nha Trang và đóng góp công sức để xây dựng TP ngày càng phát triển.
Hix,@hth2:
Xin bổ sung ý của anh VDK:
Hình dung thị trường như 1miếng bánh, miếng bánh chưa có nhiều người ăn thì mình càng có nhiều cơ hội để ăn.
Tuy nhiên, bạn phải tìm hiểu xem nhu cầu ở NT có nhiều kô?Nếu Cầu nhiều mà Cung ít như hiện nay mà anh VDK nói thì quá tốt cho bạn nếu cty bạn thực sự Good, đáp ứng duoc yêu cầu của KH.
Nếu Cầu nhiều mà người ta cứ đi đẩu đi đâu đặt hàng mà ko biết tới bạn thì phải có chiến lược Marketting xâm nhập.
Nếu Cầu ít (trong thực tế) thì một là bạn phải lập chiến lược Kích cầu, hai là kiếm VDK xử theo kiểu "xã hội đen" ai biểu cung cấp tin tức giả.
Còn nhiều điều cần suy nghĩ và phân tích nữa trước khi bạn quyết định đầu tư. Song, cũng cần 1ít cảm tính để đi đến quyết định nữa.
Thế nhé,chúc thành công

Chời ơi... mở cty gia công phần mềm thì quan tâm wái gì cái chuyện thị truòng Nha Trang có tiêu thụ SP của ban đc hay ko ? thời buổi internet bùng nổ + WTO này thì thị trường của ban là rất lớn, khách hàng có thể ở Mỷ, Anh or Nhật...Campuchia, Lào, Iraq..v..v ( nói chung là rất rất lớn) Quan trọng là bạn có dụ đc họ mua SP hay ko thôi ...Và còn cái này cũng quan trọng, cty phải có nguồn nhân lực giỏi (cái này ở Nha Trang tìm hơi khó nha...vì mấy thằng giỏi làm ở Sài Gòn hết rùi )

hth2 làm tui loé lên những tia hi vọng. Hi vọng có 1 côg ty gia công phần mềm ở Nha Trang. Hi vọng lắm lắm.