Hỏi về giá nhà và chung cư tại Cầu Giấy (Tầm tiền ~ 2tỷ)

Pico mall giờ giá rẻ nhất là ~2100$/m2 ( 44tr/m2 ) ko phải 25tr/m2 nhé, ông nào chém vãi quá làm ae mừng hụt []
Mình thích cái dự án Royal city đang xây dựng gần đó, nhưng chưa có xèng, căn bé nhất 88m2 cũng hơn 3 tỏi 2 năm nữa khu này hoàn thiện xong thì Vincom bà Triệu và Pico mail hết khách []

Mềnh cũng nghi nghi, Pico Mall mới thế mà có 25tr/m2 thì hơi ảo.

Các bác có gợi ý gì về nhà riêng không ạ?

Khu vực Cầu Giấy nhé.

Tưởng chủ top có tầm trên 5 tỉ thì em đẩy cho một căn cạnh khu Ngoại Giao Đoàn.
2 tỉ mua chung cư ở CG còn hơi khó, không nên cố tìm đất, hãn hĩu có cũng là miếng thẻo hay xen kẹt, kinh lắm. Đến như đất ven sông Nhuệ, chưa sổ đỏ mà cũng phải trên 40, 50tr/m2 rồi.

5 tỷ thì khí nhiều bác ạ, quá nhìu ấy chứ.

Sao đất khu CG lại đắt thế ạ

170m, 2 vợ chồng sau có thêm con rồi giúp việc thế là vừa đẹp. Em bán theo m2 có 33tr, tính ra $ là còn lỗ.
Khu Ct2a Nghĩa Đô, cùng trục với khu Tây Hồ Tây, bác cứ tham khảo. Vẫn còn mấy căn dưới 100m2 nhưng giá đứng hơn. Bác cố lên 3t4 là ôm đc, thêm 400 500 hoàn thiện nữa là vào ở trước tết.
Đất khu CG nhìn chung là có đắt hơn các quận khác đâu, chẳng qua cùng với quận TH là 2 quận mới, dự án nhiều nên nhộn nhịp hơn thôi.

(mà hình như bác quen Ngọc-fallingstar, anh với chị nó chuyên sàn BĐS đấy, bác sang hỏi thử xem)

Ý kiến hay, cám ơn bác.

1 ngày đã trôi qua mà chưa có ý kiến gì mới, các bạn nghĩ sao?

Bác chủ thôi Pico rồi nhưng mà em cứ comment. Khuyên thật bác đừng lao vào đây, ở trong chăn mới biết chăn có rận.

Nào đã thôi PICO bạn. Mình về đất cát là mù tịt, thấy lần trước có Topic thì sôi nổi lắm mà, các bác cho gợi í thêm đi...

ở chung cư chán lắm, bất đắc dĩ mới phải thế, cảm giác như ko phải nhà của mình, chưa kể sau phát sinh chi phí dịch vụ trên trời, còn chưa kể sau này xuống cấp. cứ ở nhà đất cho lành