Hỏi về làm sổ đỏ trong trường hợp này

Mảnh đất này nguyên là đất của một cơ quan hành chính sự nghiệp nhà nước phân lại cho cán bộ công chức cơ quan đó , ông Trần Văn A được phân một lô vào năm 1993 ( có đầy đủ quyết định phân đất và các loại giấy tờ khác ) , ông A bán lại lô đất này cho ông B vào năm 1994 , ông B giữ hồ sơ đất cùng một giấy viết tay của ông A nhưng không có chứng nhận của UB phường , trên giấy viết tay cũng không ghi số CMND của ông A , sau đó ông B lại bán lại lô đất cho ông C cũng theo cách như trên , và cuối cùng ông C lại bán lại lô đất cho nhà em vào năm 1997 cũng theo cách như trên , giấy viết tay đều không có chúng nhận của UB phường . Bây giờ nhà em muốn làm sổ đỏ nhưng không biết người được phân đất ban đầu là ông A sống ở đâu ( nghe nói đã chuyển vào miền nam ) , vậy phải làm các thủ tục gì để có sổ đỏ ?

ca này khó nhỉ, vậy khác gì nhà bác nhặt được giấy tờ nhỉ vì làm gì có ai chứng nhận mình mua đâu hic hic

Bây giờ nó ko cần phải có chủ đất xác nhận nữa, vụ này bạn lại liên hệ với phòng TNMT thôi, nó sẽ chỉ cho cụ thể thế nào.Minh có đứa bạn cũng mua đất giấy tờ tay, sau đi làm sổ riêng thấy bảo ko cần chủ đất xác nhận vẫn làm được.

Phòng TNMT thuộc cơ quan nào hả bạn ?

Phòng Tài nguyên Môi trường, trong phòng đó thì có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Phòng này thuộc UBND quận hoặc huyện. Bạn ko nói ở đâu. Nếu ở Tp.HCM thì các quận đều có hệ thống hành chính một cửa, tức là có phòng tiếp dân, ở đó có chia ra nhiều lĩnh vực, cứ tìm chỗ đất đai rồi hỏi họ hồ sơ thủ tục.
Nhớ là đừng nghe mấy chú cò vạc nhé, mất tiền mà nhiều khi ko được việc

Quan trọng nhất là đất sử dụng ổn định và không có tranh chấp, chả cần chủ cũ nào hết.

Đất nhà nước, cái này khó lắm, phải liên hệ với cái cơ quan hành chính sự nghiệp nhà nước kia để xác minh nguồn gốc...
Nhiều người muốn hóa giá hay ra chủ quyền riêng mà không được.
Hình như nhà đất dạng này được nhà nước xem như cho dân thuê ở dài hạn, khi nào qua đời thì thu hồi ???

Đất từ năm 1993 đến nay mà ko có tranh chấp gì vẫn làm sổ đỏ bình thường mà. Bạn cứ lên phòng TNMT quận mà hỏi thủ tục

Trường hợp của bạn thì vấn đề ko phải nằm ở mấy cái giấy mua bán viết tay, mà là nằm ở việc cấp đất lúc đầu tiên. Cơ quan giao đất cho ông A là cơ quan nào, giao đất với mục đích gì (ở luôn, ở tạm, canh tác,...), cơ quan đó giao theo ý thích hay là giao theo chủ trương/quyết định của cấp nào (UBND quận/huyện/tỉnh/thành phố)??? Hiện nay, những phần đất của những người khác cũng được giao như vậy đã có chủ trương của cấp có thẩm quyền xét duyệt cho cấp giấy hay chưa, và có ai được cấp hay chưa?....
Nếu những phần đất tương tự đã có chủ trương xét cấp giấy (đã có quyết định của UBND cấp quận/huyện/tỉnh/thành phố...) thì bạn chỉ cần mua đơn xin cấp giấy (theo mẫu) + tất cả các giấy tờ mua bán cũ có liên quan rồi liên hệ với UBND phường/xã để họ hướng dẫn làm thủ tục xét cấp bình thường, thời điểm công nhận sẽ là thời điểm bạn mua lại của ông C.
Báo cáo hết!!![]