Hỏi về lập dự án đầu tư xây dựng công trình!

tớ bao năm chơi cái món QLDA này, từ giao thông đến building, rồi dầu khí nên nắm khá rõ về nó,1 công trình (ví dụ như 1 cái nhà chia lô) trong 1 khu đô thị mới, 1 cái trường hay công trình trong khu công nghiệp, khu chung cư đã có quy hoạch chi tiết 1/500: có nghĩa là nó đã được duyệt cả khu đó, cứ y xì thế mà làm. tại sao nó ko có dự án đầu tư hay gpxd? vì nó đã có cho cả cái khu đó rồi chứ ko phải là nó ko có đâu nhé. còn 1 buidling vp, 1 trường học độc lập thì nó phải đc lập đúng các quy định như da đt, tkkt, pa kiến trúc, tổng mức đầu tư, tổng dự toán vvv
còn tất cả các nhà riêng hay nhà chung, trường hay văn phòng đều phải có gpxd.(có 09 loại đc miễn đó) mà để có gpxd thì thủ tục, hồ sơ thế nào chắc bạn tìm hiểu rồi. còn thế nào phải lập da đt, cái nào chỉ là báo cáo Kinh tế kt nữa cơ.
túm lại là 1 công trình nằm trong 1 dự án đầu tư (như khu đô thị mới, khu chung cư) nó khác với 1 công trình độc lập và nó là 1 dự án đầu tư riêng

Tr­ường hợp của bạn đã có QH 1/500 và Dự án đầu tư Khu Đô thị rồi, các hạng mục muốn xây dựng chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và xin phép xây dựng thôi. Phải có Báo cáo Kinh tế kỹ thuật thì bọn Sở nó mới quản lý được các hạng mục trong Quy hoạch theo cái Điều lệ quản lý xây dựng nộp cùng QH 1/500 đấy chứ.