Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ

Hỏi về thủ tục làm sổ đỏ

chào các bạn
mình chưa nắm được thủ tục để được cấp sổ đỏ cho 2 mảnh đất, đưa lên đây nhờ các bạn tư vấn giúp
- Mảnh thứ nhất:
S khoảng 180m, là đất thổ cư, đất đã sử dụng từ lâu (ông, cha để lại), hàng năm đã đóng thuế sử dụng đất (hóa đơn còn giữ), ko có tranh chấp. Vậy thủ tục xin cấp ntn? mình phải nộp thuế bao nhiêu phân trăm?
- Mảnh thứ hai:
S khoảng 50m, mình mua lại của một người trước đấy họ đã mua của xóm (tập thể) đây là đất của công (xóm), một số bà con đại diện cho họ từ lâu, mình mua lại vào năm 1994. Đến nay mình vẫn đang ở trên mảnh đất đó và ko có tranh chấp gì
vậy thủ tục xin cấp sổ đỏ ntn? mình phải nộp bao nhiêu tiền thuế.
Rất cảm ơn các bạn.

Kể từ tháng 7 năm 2004 Luật đất đai đã đơn giản hóa rất nhiều và cho đến nay mọi việc rất đơn giản, tuynhiên giấy tờ của bạn phải đầy đủ thì mới đơn giản được.
Lưu ý để tránh bị phiền nhiễu bạn nên biết trong trình tự thủ tục cấp sổ đỏ, cán bộ nhà nước không có quyền bắt dân phải tự đi làm bất kỳ việc gì, ngoài việc bạn phải đi nộp hồ sơ. Sở tài Nguyên MT phải tự liên hệ với các cơ quan chức năng khác nhau để phục vụ bạn trong việc cấp sổ đỏ. Trường hợp không đủ điều kiện hoặc đủ điều kiện để cấp sổ đỏ thì phải có nghĩa vụ thông báo cho bạn biết,
Khi muốn hợp thức hóa sổ đỏ thì bạn phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau :
- GIấy chứng minh nhân dân,
- Sổ hộ khẩu của chủ hộ,
- Giấy tờ chứng minh đây là đất khẩn hoang hay không tranh chấp. có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền,
- Sơ đồ lô đất đó ( Sở tài nguyên sẽ cung cấp bản vẻ sau 1 tuần),
- Các giấy biên nhận đóng thuế đất ,
- Xong bạn điền nội dung theo mẫi tờ khai của Sở TNMT)
Thế là xong đợi đến ngày hẹn bạn cứ việc lấy giấy hẹn.
Về mức thuế bạn phải nộp khỏan này mình không nhớ rõ nhưng trong khỏan từ 1-4%
chúc bạn sớm thành công.

Chao ban minh ở tính ngoải lên định mua một miếng đất để xây nha ở, sau một thời gian tìm thì mình mới tìm được một miếng vừa ý nhưng khi giao dịch thì mới biết là miếng đất đấy chưa có sổ đỏ và được biết đấy là đất canh tác. Vậy mình muốn hỏi là với miếng đất như vậy mình có thể làm sổ đỏ được ko? Thủ tục như thế nào. Miếng đất đấy thì ko có chanh chấp gì.
Bạn giúp mình nhé, nếu có thể thì pm cho mình cũng được.
Cảm ơn bạn trước.

Tớ biết thì tổ chức cá nhân được nhận chuyển nhượng mọi loại đất. Trường hợp nếu là đất trồng lúa nước thì phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nhưng thế nào là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì luật còn tranh cãi. (đây là thông tin tớ biết cách đây ...2 năm, giờ có gì thay đổi không thì tớ không biết)
Về việc đất chưa có sổ đỏ thì rất phức tạp, bạn nên thử tìm luật sư xem sao.

Chào các bạn,Mình có vấn đề như thế này: Căn nhà do chị mình đứng tên, chưa có sổ đỏ và chị đang công tác ở nước ngoài. Mình có giấy ủy quyền về căn nhà. Vậy mình có thể làm sổ đỏ được không?Mình hiện có KT3 được gần 5 năm.Mình phải làm gì? Mong đuợc giúp đỡ
Cảm ơn các bạn nhiều.

Làm thủ tục nhập hộ khẩu của bạn vào ngôi nhà đó luôn...
Goodluck

Em chào mọi người.
Em mới mua đất ở Hoàng Mai. Sổ đỏ chính chủ. Mọi điều kiện làm sang tên sổ đỏ cho em đều okie.
Sau khi làm công chứng hợp đồng mua bán. Em nộp hợp đồng lên quận để sang tên nhưng gặp vấn đề là: Do mới đổi từ huyện Hoàng Liệt lên Phường Hoàng Liệt nên giờ phải làm lại sổ đỏ để đúng với địa chỉ mới (thay mỗi từ huyện thành Phương). Em đã nộp đầy đủ hồ sơ đề đổi cái địa chỉ này. Họ nói em phải đợi (hồ sơ của em chẳng có gì thiếu sót cả). Em đợi tới nay là gần 2 tháng. Em lên hỏi thì lại nói đợi tiếp. Em có đưa phòng bì nhưng vẫn phải đợi.
Các anh chị cho em hỏi là trong trường hợp của em nên làm thế nào?.

e cũng đang nghiên cứu vấn đề này và cũng rất muốn quan tâm thêm về nội dung bồi thường và giải phóng mặt bằng.rất mong các bác giúp đỡ