Hướng dẫn thiết kế kiến trúc nhà liền kề

Thông tin khách hàng: Tôi sinh năm 1972, vợ sinh năm 1971, con gái sinh năm 1996 và con trai sinh năm 2003. Gia đình có mảnh đất khu liền kề 6 x 12,25m, ba phía có nhà. Đường trước nhà rộng 6,5 m, hướng Tây Bắc. Tôi dự định xây nhà vào năm 2011 có ảnh hưởng gì không? Bố trí như thế nào cho hợp phong thủy với tuổi và hướng nhà.

Dự kiến tầng 01 (theo quy định phía trước trừ 0,75m, phía sau trừ khoảng 1,25m còn lại 6 x 10,25m) gồm: phòng khách, bếp ăn, gara ô tô, vệ sinh nhỏ. Từ tầng 2 trở lên có thể thiết kế hết đất. Tầng 02 dự kiến 01 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung và 01 vệ sinh chung. Tầng 03 dự kiến 02 phòng ngủ, 01 phòng đọc sách và 01 phòng vệ sinh chung. Tầng 04 gồm phòng thờ, sân chơi và nơi giặt, phơi. Mong các KTS bố trí mặt bằng, mặt đứng ngôi nhà cho tôi.

Trong nhà phố thông thường mặt tiền thường rất hạn chế về kích thước và bù vào đó là chiều dài đất thật sự thoải mái cho việc phóng tác của KTS, tuy nhiên, mảnh đất chia lô của bạn lại mang một đặc thù riêng.

ð Thiet ke kien truc nha lien ke

ð Thi cong noi that gia re


Với kích thước 6 x 12,25 m, một không gian trống trải với chức năng gara được bố cục với kích thước phù hợp, kết hợp mảng xanh dưới chân thang tăng cảm giác thoáng đãng, có chút tự do với thiên nhiên khi xe vắng nhà.

Thay bằng việc bố trí cầu thang ở vị trí trung tâm ngôi nhà như nhà phố thông thường, tận dụng việc mặt tiền ngôi nhà lên đến 6m, cầu thang được đẩy lên trước nhà, quay lưng ra với đường, vừa là khu vực được chiếu sáng tự nhiên tốt, vừa giải quyết được vấn đề chống ồn cho ngôi nhà với mặt trước tiếp xúc với đường lớn 6,5m.

Phương pháp ngăn chia mang tính chất ước lệ cho các không gian công cộng như chuyển code sàn, ding hệ thống lam đứng được KTS tận dụng để kéo dài tầm mắt, làm tăng độ thoáng đãng, giải tỏa tâm lí bị ngăn chia và tăng cảm giác rộng rãi cho không gian chức năng công cộng.

Thay vì sử dụng chuỗi liên thông gara - khách - thang – bếp, KTS đã linh động sử dụng hiệu quả phương pháp tạo cảm giác khi ngăn chia ước lệ không gian tiếp khách với phòng bếp và phòng ăn. Khoảng không 1,25 m theo quy định phía sau nhà được tận dụng thành một khoảng xanh, một lần nữa làm tăng cảm giác hòa nhập thiên nhiên cho ngôi nhà, mặt khác, giải pháp cách âm – giảm bụi trong nhà phố lại được sử dụng hiệu quả.

Một ban công nhỏ ôm gọn mảng kính với ý đồ bố trí những mảng xanh nho nhỏ tạo cho tầm mắt một hình ảnh sống động, trong lành. Phòng ngủ chính đảm bảo tiện nghi với khu vệ sinh độc lập, với ban công nhỏ, một khoảng trống không lớn bên cạnh ban công là yếu tố để gia chủ có thể tự do đón nắng, đón gió mỗi sáng.

Với diện tích không quá lớn cho những yêu cầu của chủ đầu tư, KTS đã cố gắng thiết kế những khoảng xanh nho nhỏ có thể len vào cuộc sống giữa đô thị nhộn nhịp.