Hướng dẫn thủ tục xin giấy phép xây dựng uy tín

Trường hợp cải tạo nhà thì phải vẽ thêm phần hiện trạng kiến trúc, thiết kế cơ điện lạnh công trình và được một đơn vị có đủ điều kiện thẩm định (có báo cáo thẩm định kèm theo).




Xuất trình giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định.

Khi cần thay đổi thiết kế phải báo cáo và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép xây dựng mới được xây dựng tiếp.

xin phép thi công xây dựng (ghi đầy đủ các mục theo mẫu). Bản cam kết. Trường hợp nhà cũ có chung tường với hàng xóm thì chủ đầu tư phải làm thêm bản cam kết với hàng xóm có chung tường (nói rõ việc sử dụng bức tường chung như thế nào: sử dụng một nửa hay để lại…, có giấy xác nhận của tổ trưởng dân phố).




Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền lợi hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.

Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và giấy phép xây dựng này.

Phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra định vị công trình, xây móng và công trình ngầm (như hầm vệ sinh tự hoại, xử lý nước thải…).

Tư vấn xin phép xây dựng mặt bằng có xác định vị trí công trình xây dựng và các công trình liền kề (chiều rộng ngõ đi, chiều cao các công trình liền kề…). Phải thể hiện đầy đủ kích thước tương ứng với sơ đồ vẽ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trích lục bản đồ.