Hướng dẫn tìm nhà thuê trên Internet nhanh và hiệu quả

Bạn muốn nhờ Internet trợ giúp bạn tìm nhà thuê? Mỗi ngày có rất nhiều người lên mạng tìm cho mình một căn nhà thuê hoàn hảo và không có lý do gì bạn không thể là một trong số họ. Bạn có thể tự hỏi mình cần phải làm gì, nếu có những cạm bẫy cần tránh hoặc thậm chí làm thế nào để bắt đầu. Dưới đây là những hướng dẫn tìm nhà thuê trên internet giúp bạn thực hiện tìm kiếm nhà trực tuyến hiệu quả.

1. Hãy quyết định xem bạn có thực sự nên chuyển đi hay không.

Sử dụng Internet sẽ giúp việc tìm kiếm của bạn hiệu quả và thuận tiện hơn, nhưng hãy xem xét liệu bạn có thực sự nên chuyển đi hay không. Quyết định của bạn phụ thuộc vào hai điều chính sau:

- Mong muốn về căn phòng mơ ước của bạn như thế nào? Hãy nghĩ về căn phòng mà mình mong muốn có: rộng rãi hơn, mới hơn, gần nơi làm việc, gần trung tâm vui chơi giải trí hay chỉ đơn giản là có môi trường sống tốt hơn. Ngoài ra, liệt kê về những vấn đề khiến bạn thấy khó chịu ở nơi ở cũ cũng giúp bạn định hình nhu cầu cho không gian sống trong tương lai.

- Chi phí cho căn nhà mơ ước có nằm trong khả năng chi trả của bạn? Hãy thử đưa ra những nhu cầu cần thiết cho căn nhà bạn muốn và xem xét chúng ở trong khoảng giá nào. Tính toán và cân đối khả năng thu chi của mình và đưa ra quyết định phù hợp. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn tìm thông tin ở những trang web uy tín như batdongsan.com.vn, chothuesaigon.com...để không gặp phải tình trạng nhà thuê bị đẩy giá lên cao.

1. Lập danh sách mong muốn và cần thiết khi tìm thuê nhà.

Nếu bạn nhận được quá nhiều kết quả tìm kiếm, để tránh phải sàng lọc những danh sách đó, theo hướng dẫn tìm kiếm nhà trên internet bạn hãy kể ra những thứ bạn cần và những thứ bạn muốn có trong một căn hộ.

Những thứ bạn muốn

Những thứ bạn cần

Sân vườn rộng, có không gian nuôi thú cưng, không gian rộng để tụ tập bạn bè, thiết kế sang trọng đẳng cấp...

Nhà vệ sinh riêng, bếp và sân phơi riêng, gần nơi làm việc, an ninh cao...





Lập danh sách những điều mong muốn và cần thiết khi thuê nhà

• Nhu cầu của bạn có thể gần nơi làm việc.
  
  
• Có cho phép nuôi thú cưng? Nếu được phép, vậy phí cần phải trả là bao nhiêu? Các chính sách dành cho vật nuôi khác nhau, hầu hết sẽ tính ít nhất một phần cọc không hoàn lại cho vật nuôi (khoảng này bao gồm chi phí dọn dẹp sau khi bạn chuyển ra ngoài hay thiệt hại mà vật nuôi bạn gây ra). Cũng có thể đây là nơi hạn chế nuôi thú cưng hoặc chỉ có thể nuôi chó nhưng không được nuôi mèo.
  
  
• Chỗ này có bảo hiểm cho người thuê nhà? Bảo hiểm cho tài sản của bạn trong trường hợp xảy ra sự cố như hỏa hoạn, lũ lụt và thậm chí là trộm cắp.
  
  
• Danh sách mong muốn của bạn có thể bao gồm một nhà bếp lớn, máy giặt, tủ lạnh,...
  
  
• Nếu bạn sở hữu một chiếc xe hơi, bãi đậu xe nên được ưu tiên trong danh sách ưu tiên của bạn. Ở các thành phố lớn, bãi đậu xe trên đường phố có thể khó tìm và đắt đỏ, vì vậy việc thuê một căn hộ có hầm hoặc bãi đậu xe có thể cần thiết.
  
  
• Sử dụng các công cụ tìm kiếm, bộ lọc tiêu chí trên các website tìm và cho thuê nhà uy tín.
  

1. Xác định ngân sách của bạn

Xem xét các chi phí hàng tháng khác của bạn và xem chúng ảnh hưởng như thế nào đến chi phí tổng thể của bạn. Một khi bạn biết bạn có bao nhiêu tiền vào mỗi tháng và bao nhiêu tiền sẽ ra hàng tháng, bạn dễ dàng biết được mình có thể chi trả được những gì. Hãy trả lời câu hỏi, " Tôi có thể trả được bao nhiêu tiền thuê nhà?"

Dưới đây là từng bước để lập ngân sách khi tìm thuê nhà:

• Bước 1: Xác định thu nhập ròng hàng tháng của bạn là bao nhiêu? Điều này sẽ giúp cho bạn biết được khả năng chi trả dựa trên những mong muốn của mình trong tương lai.
  
  
• Bước 2: Trừ tất cả các chi phí cố định hàng tháng của bạn, những thứ bạn không thể thay đổi.
  
  
• Bước 3: Nhìn vào tất cả các chi phí sinh hoạt khác, tính toán các chi phí có thể cắt giảm hoặc giảm bớt được. (Mẹo: Các chuyên gia khuyên nên chi tiêu khoảng 10% -15% thu nhập ròng cho nhu yếu phẩm)
  
  
• Bước 4: Cân nhắc bất kỳ khoản tiền tiết kiệm hoặc chi tiêu nào bạn muốn thêm vào ngân sách của mình. Nếu chưa cần thiết đừng ngần ngại loại trừ chúng ra khỏi thu nhập hàng tháng của bạn.
  
  
• Bước 5: Những gì bạn còn lại có thể là những gì bạn phải chi cho việc thuê nhà (25% đến 30% tổng thu nhập hàng tháng).
  

Nếu bạn đang tìm một căn hộ dài hạn nhưng giá thuê tăng lên khá nhiều mỗi năm, đây có thể không phải là căn hộ dành cho bạn. Đảm bảo cách thanh toán bạn dễ dàng thực hiện được và phù hợp nhất đối với bạn.

1. Tính toán các chi phí chuyển nhà

Mỗi cách xử lý chuyển nhà hoàn toàn khác nhau, vì vậy hãy chắc chắn tài chính của bạn sẽ như thế nào khi chuyển nhà mới. Ví dụ: họ có yêu cầu trả trước tiền thuê tháng đầu tiên không? Họ có cần đặt cọc không? Làm thế nào về phí di chuyển hoặc thang máy? Nếu chi phí chuyển đến quá tốn kém, bạn có thể phải tìm một căn hộ khác hoặc tạm dừng việc chuyển nhà để tiết kiệm tiền, điều này phụ thuộc vào lựa chọn của bạn. Đối với hợp đồng thuê hàng tháng, hãy nhớ kiểm tra xem bạn cần thông báo cho chủ nhà sớm đến mức nào trong trường hợp bạn muốn chuyển đi.

Nếu có quá nhiều đồ dùng hãy chọn một đơn vị uy tín để có được mức giá tốt nhất. 1 tips của hướng dẫn tìm thuê nhà trên Internet là đừng quên liệt kê ra danh sách những đơn vị vận chuyển mà bạn thấy ưng ý trước khi quyết định chọn lựa dịch vụ phù hợp nhất.

1. Có nên ở ghép hay không?

• Liệu ở ghép có ảnh hưởng gì tới danh sách “mong muốn và cần thiết” của bạn không?
  
  
  Còn tiếp ......
  
  
  Đọc tiếp tại : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/huong-dan-tim-nha-thue-tren-internet-nhanh-va-hieu-qua-ar215.htm