Kế toán tài sản cố định thuê tài chính

Kế toán tài sản cố định thuê tài chính​

1. Khái niệm .

Thuê tài chính: Là thuê tài sản mà bên cho thuê có sự chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê. Quyền sở hữu tài sản có thể chuyển giao vào cuối thời hạn thuê.

2. Tiêu chuẩn ghi nhận

- Để được coi là thuê tài chính khi hợp đồng thuê thỏa mãn ít nhất 1 trong 5 điều kiện:

+ Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê;

+ Tại thời điểm, khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp hơn giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê, báo cáo qua dịch vụ kế toán

+ Thời hạn thuê tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời

gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dù không có sự chuyển giao quyền sở hữu;

+ Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu chiếm phần lớn (tương đương) giá trị hợp lý của tài sản thuê;

+ Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà chỉ có bên thuê có khả năng sử dụng không cần có sự thay đổi, sửa chữa lớn nào.​

- Hợp đồng thuê tài sản cũng được coi là hợp đồng thuê tài chính nếu hợp đồng thỏa mãn ít nhất một trong ba (3) trường hợp sau:

+ Nếu bên thuê hủy hợp đồng và đền bù tổn thất phát sinh liên quan đến việc hủy hợp đồng cho bên cho thuê;

+ Thu nhập hoặc tổn thất do sự thay đổi giá tn hợp lý của giá trị còn lại của tài sản thuê gắn với bên thuê;

+ Bên thuê có khả năng tiếp tục thuê lại tài sản sau khi hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê thấp hơn giá thuê thị trường.​

4. Chứng từ kế toán

- Các hóa đơn, phiếu chi m UNC, ... liên quan đến việc thuê tài chính TSCĐ
- Các hợp đồng kinh tế liên quan đến việc thuê tài chính TSCĐ.
- Biên bản giao nhận TSCĐ thuê tài chính.​

5.Tài khoản sử dụng

Tài khoản 212 - TSCĐ thuê tài chính có kết cấu và nội dung phản ánh như sau:​

Bên Nợ:

Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính tăng.​

Bên Có:

Nguyên giá của TSCĐ tài chính giảm do chuyển trả lại cho bên cho thuê khi hết hạn hợp đồng hoặc mua ại thành TSCĐ của doanh nghiệp, báo cáo qua dich vu ke toan .​

Số dư bên Nợ:

Nguyên giá của TSCĐ thuê tài chính bên có.​