Khi mua nhà tại Hà Nội : Để giảm,tránh rủi ro người mua nhà cần làm gì?

Ý kiến của :

Tiến sĩ Nguyễn Quang Tuyến
(trong lớp học môi giới BDS-CENGROUP -
Trưởng bộ môn Luật đất đai-trường Đại học Luật Hà Nội)

1-Chọn sản phẩm nhà của Công ty có Thương hiệu
(ví dụ : Vinaconex,Sông Đà,HUD,Nam Cường,Vimeco.....)
vì: Những công ty này rất coi trọng uy tín nên ít khi "lừa" khách hàng ,Họ có số vốn kinh doanh lớn,kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BDS,có sự hậu thuẫn chinh trị lớn nên những khó khắn trong việc thưc hiên dự án sẽ dễ dàng giải quyết hơn...
(các bạn có thể đến triễn lãm VietBuild của bộ Xây Dựng được tổ chức hàng năm để tim kiếm Những thương hiệu mạnh,và tham quan các dự án BDS của họ)

2-Kiểm tra thông tin Dự án của Chủ đầu tư
-Chủ đầu tư có Quy hoạch được duyệt 1/500 không?
-Chủ đầu tư có Quyết định giao đất.hoặc cho thuê đất không?
(nếu đã có đất thì phải có quyết địnhcho phép thực hiên Dự án)
-Bản vẽ thiết kế tổng thể và thiết kế chi tiết đã đươc duyệt chưa?
-Phương án về Tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện được duyệt?
-Có giấy phép xây dựng không?
-Có Quyết định của Chủ Đầu tư(Hôi đồng quản trị của công ty đó) được bán nhà ở hình thành trong tương lai không?
-Trên thực tế Chủ đầu tư đã động thổ thực hiện dự án hay chưa?