Khi thuê văn phòng ở quận Tân Bình sẽ có nhiều cơ hội mới

Trong khu vực trung tâm TP.HCM, chủ tòa nhà đang giữ phí thuê ở mức cố định, tuy nhiên lại có mội vài tòa nhà lớn đang được giới vào thị trường điển hình văn phòng cho thuê trong quận tân bình. Tạm thời, mức thuê tại quận trung tâm sẽ được giữ ổn định, riêng một số khu vực ngoài trung tâm, mức thuê được hạ nhiệt.

Trước đó chủ công ty thuê cao ốc văn phòng cao cấp khó mà thuê được trong khoảng 552.000/m2 ở nơi trung tâm, mà chỉ thuê được ở khu vực như Thủ Đức, Bình Chánh... Mặt khác, vào thời điểm này với mức giá này có thể lựa chọn được văn phòng khu vực quận Tân Bình tại khu vực TPHCM. Phí thuê văn phòng vào quí 2 vừa rồi giảm chừng 3,7% so với quí 3 với loại A và 1, 6% so với quí 3 với hạng B và C.

Đối với khu vực Phú Nhuận, nơi này văn phòng cũng không hơn gì so với khu vực khác. Theo báo cáo của Công ty Mỹ Hưng, những văn phòng cho thuê giá rẻ quận tân bình có công suất thuê hạ rõ rệt, lý do tỉ lệ thuê không cao ở mục hạng C. Bên cạnh đó giá thuê văn phòng trong quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. giá cả thuê đang trong mức rất thích hợp, giảm nhiều so với các năm trước khiến lĩnh vực văn phòng liên tục duy trì lượng khách thuê với mức rất cao tầm 73%.

Mọi năm trước người đến thuê tòa nhà văn phòng hạng A không thể thuê được với giá 28 đô la Mỹ/m2 tại chỗ trung tâm, mà chỉ có thể thuê ở các nơi như Thủ Đức, Bình Chánh... Mặt khác, bây giờ với mức giá này có khả năng lựa chọn được văn phòng tại quận Tân Bình sát địa bàn TPHCM. Giá thuê văn phòng ở quí 4 gần đây giảm nhẹ tối thiểu 3,8% so với quí 3 với hạng A và 1, 7% so với quí 3 với hạng B và C.

Đáng nói hơn với văn phòng cao cấp mức thuê cỡ 29,7 USD/m2/tháng, loại B là 11,8 USD/m2/tháng. Cuối tháng 12 năm 2014, giá thuê thuộc 2 hạng văn phòng này cũng giảm cỡ 2,4% đối với văn phòng hạng sang và 4,6% đối với loại B

​

Tòa nhà Sacombank tại quận Tân Bình được đánh giá là dự án hiện đại nhất đã đẩy ra thị trường đầu năm 2015. Tòa nhà ấy đáp ứng 51.540 m2 cho lĩnh vực văn phòng cho thuê thượng hạng. Và địa thế đắc địa ở ngay nơi trung tâm, cũng như với thiết kế và kiến trúc sang trọng, các tòa nhà đang kéo không ít sự quan tâm của các người có nhu cầu, tòa nhà văn phòng cho thuê giá tốt quận tân bình hi vọng sẽ mang tới kết quả bất ngờ cho chủ thầu.