Khu biệt thự hồ Thiên Nga - Resort 5 sao Miền Đông

http://www.********/images/smilies/animated/85.gifĐÔ THỊ XANH GIANG ĐIỀN
NƠI CẢM NHẬN CUỘC SỐNG http://www.********/images/smilies/animated/85.gif

http://www.********/igo/sms/hot.gif BIỆT THỰ HỒ THIÊN NGA http://www.********/igo/sms/hot.gif ​

Khu biệt thự hồ Thiên Nga tọa lạc tại xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị - Công nghệ cao Giang Điền. Khu biệt thự hồ Thiên Nga có tổng diện tích 376.355 m2, trong đó diện tích sông suối, hồ là 62.336 m2.

​

http://www.********/igo/sms/hot.gif Giới thiệu chung về khu hồ Thiên Nga http://www.********/igo/sms/hot.gif
Một vùng đất trời rộng mở, một chốn thủy tú thanh bình với địa thế độc đáo nằm trong tổng thể không gian khu du lịch thác Giang Điền, biệt thự Hồ Thiên Nga tạo thêm một nét cảnh quan đặc biệt, những góc mở đầy lãng mạn. Khu biệt thự hồ Thiên Nga gồm có 03 phân khu chức năng tương ứng với tên gọi của 3 hồ nước đặc trưng: Khu hồ Thiên Thanh, khu hồ Thủy Trúc và khu hồ Ngọc Bích. Ngoài ra còn có trường mẫu giáo, trung tâm thương mại – dịch vụ và mật độ cây xanh – mặt nước khá lớn.

Vị Trí:

​

• Vị trí đắc địa thuộc KDL sinh thái thác Giang Điền
• Liền kề KDC DV Giang Điền 221ha
• Gần Khu công nghệ cao Giang Điền 529ha
• Cách sân bay quốc tế Long Thành 8km
• Cách trung tâm hành chánh mới tỉnh Đồng Nai 8km
• Nằm trên tuyến đường vành đai 3 nối liền Biên Hòa – Quốc lộ 1A – Đường cao tốc sân bay quốc tế Long Thành – Ql 51
• Cách trung tâm Tp. Biên Hòa 15km
• Cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 45km

​

Quy mô dự án:
Tổng diện tích: 376.355m2
Trong đó:
• Đất ở: 157.798,68m2 41,93%
• Đất CTCC: 3.455,15m2 0,92%
• Đất thương mại: 11.357,22m2 3,02%
• Đất cây xanh – mặt nước 107.615,72m2 28,59%
• Đất KTHT 944,62m2 0,25%
• Đất giao thông bến bãi 95.193,61m2 25,29%
• Tổng cộng 376.355,00m2 100%


http://www.********/igo/sms/hot.gif Lý do ra đời và phát triển dự án khu biệt thự hồ Thiên Nga: http://www.********/igo/sms/hot.gif
Quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa ngày càng cao sẽ phát sinh tầng lớp dân cư mới với nhu cầu về nhà ở cao cấp hơn, đặc biệt là tại những nơi có cảnh quan đẹp, độc đáo, yên tĩnh và trong lành, gắn liền với thương hiệu mạnh tại địa phương. Dự án biệt thự hồ Thiên Nga ra đời đáp ứng nhu cầu đó, đặc biệt dự án cách không xa trung tâm Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và Tp. Hồ Chí Minh.

​

​

• Với lợi thế nằm kế cận khu du lịch sinh thái thác Giang Điền có địa hình và cảnh quan độc đáo sông - thác - đồi, có thiên nhiên và khí hậu trong lành, cơ hội để đầu tư các khu biệt thự cao cấp như biệt thự hồ Thiên Nga là rất khả thi. Ngoài ra, khu biệt thự hồ Thiên Nga còn nằm gần khu công nghiệp Giang Điền nên nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các Khu công nghiệp trong tỉnh Đồng Nai và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là rất cần thiết.

• Đầu tư xây dựng khu biệt thự hồ Thiên Nga là để bổ sung thêm cho toàn khu Giang Điền các loại hình dịch vụ, vui chơi giải trí và nhu cầu về lưu trú, nghỉ dưỡng cuối tuần hay các ngày lễ lớn. Bên cạnh đó còn thỏa mãn nhu cầu mua biệt thự nghỉ dưỡng của một tầng lớp có thu nhập cao.

• Ra đời khu biệt thự hồ Thiên Nga là góp phần trong việc tôn tạo cảnh quan sinh thái, tạo môi trường xanh, sạch tại khu vực ngoại vi thành phố Biên Hoà và Trung tâm hành chính mới; tạo việc làm, nâng cao đời sống vật chất tinh thần của người dân tại địa phương; cải thiện chất lượng cuộc sống của dân cư tỉnh Đồng Nai nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.


Môi trường sinh sống tuyệt vời:
• Khu hồ Thiên Thanh: Bao gồm khu biệt thự song lập và đơn lập với diện tích xây dựng 50.945,45 m2 Khu hồ Thiên Thanh có 4 block nhà biệt thự song lập dọc theo trục giao thông chính, 5 block biệt thự đơn lập ven hồ và 4 block biệt thự đảo được liên kết với nhau bằng hệ thống giao thông nội bộ, xen kẽ là các công viên cây xanh. Các biệt thự tại khu hồ Thiên Thanh đều được thiết kế sắp đặt ở những góc nhìn lãng mạn nhất. Tất cả những cảnh quan tươi đẹp đều được thu vào tầm nhìn từ những ngôi nhà.

​

• Khu hồ Thủy Trúc: Bao gồm các khu biệt thự song lập và đơn lập với diện tích xây dựng 53.222,38 m2Khu hồ Thủy Trúc gồm 8 block nhà biệt thự song lập, 3 block biệt thự đơn lập bố trí dọc theo hồ và 1 block biệt thự đảo được liên kết với nhau bằng hệ thống giao thông nội bộ, xen kẽ là các công viên cây xanh nhỏ, ngoài ra còn bố trí một nhà trẻ mẫu giáo có diện tích 3.445 m2 phục vụ cho dân cư của cả khu. Biệt thự hồ Thủy Trúc nằm bên hồ nước trong trẻo giữa một vùng thủy trúc xanh tươi cho cảm giác bình an, thư thái.​

​

• Khu hồ Ngọc Bích: Bao gồm các khu biệt thự đơn lập với diện tích đất xây dựng 53.630,85m2
Khu hồ Ngọc Bích gồm 5 block biệt thự đơn lập ven hồ, 3 block biệt thự đơn lập ven song Buông và 3 block biệt thự đảo được bố trí dọc theo trục giao thông và xung quanh là hệ thống hồ điều hòa, xen kẽ là công viên cây xanh. Khu biệt thự hồ Ngọc Bích được thiết kế mang lại ấn tượng về vẻ đẹp thanh xuân, tinh khôi trong trẻo và tràn đấy nhựa sống.

​

http://www.********/igo/sms/hot.gif CÓ XE THAM QUAN DỰ ÁN VÀO THỨ 7, CN HÀNG TUẦN http://www.********/igo/sms/hot.gif
CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ
http://www.********/igo/sms/hot.gif MR HẬU - 0946.40.3880 http://www.********/igo/sms/hot.gif
​

http://www.********/images/smilies/animated/85.gifCHÍNH SÁCH KINH DOANHhttp://www.********/images/smilies/animated/85.gif​

(Dự án “Biệt thự Hồ Thiên Nga”)
​

1. Chính sách về đóng tiền:​

Đối với khách hàng thanh toán tiền 01 lần nhiều hơn so với các đợt thanh toán tiền theo Hợp đồng, chính sách ưu đãi như sau:

STT​

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐỢT 1​

TỶ LỆ GIẢM ​

1​

Dưới 50% trị giá HĐ​

0​

2​

50%​

2​

3​

75%​

4​

4​

98%​

6​

2. Chínhsách mua nhiều nền: Đối với khách hàng đầu tư với số lượng từ 02 nền trở lên áp dụng chính sách khuyến mãi theo bảng chiết khấu sau:

STT​

SỐ LƯỢNG (nền)​

TỶ LỆ CHIẾT KHẤU ​

1​

2​

1.5​

2​

3​

2.0​

3​

4​

2.5​

4​

5​

3.0​

5​

6​

3.5​

6​

7​

4.0​

7​

8​

4.5​

8​

9​

5.0​

9​

10​

5.5​

Lưu ý :

1. Mua trên 10 nền trở lên vẫn áp dụng chính sách như mua 10 nền.
2. Trường hợp khách hàng mua nhiều nền nhưng không cùng 01 thời điểm:
3. Đối với trường hợp này khách hàng được hưởng chính sách giảm giá theo hình thức cộng dồn nhưng không truy thu lại những Hợp đồng đã ký trước đó.
4. Ví dụ: Khách hàng A ngày 10/03 mua 3 nền (Đã ký Hợp đồng) thì theo quy định khách hàng này được giảm giá 2% theo chính sách giảm, ngày 15/03 khách hàng A lại tiếp tục mua thêm 2 nền nữa thì chỉ với 2 nền mua sau này mới được hưởng mức giảm giá là 3,0% (theo chính sách giảm giá của 5 nền), 3 nền đã mua trước đó không được truy thu để hưởng mức giảm giá là 3,0%.
5. Trường hợp khách hàng mua nhiều nền nhưng nhiều người trong gia đình cùng đứng tên từng Hợp đồng:
6. Đối với trường hợp này vẫn được hưởng mức giảm giá theo chính sách giảm giá mà công ty đã thông báo cho khách hàng. Trong đó, người trong cùng gia đình vẫn được giảm giá bao gồm: vợ chồng, cha mẹ, con cái, anh chị em ruột, anh em cột chèo, chị em bạn dâu (Chứng minh cùng gia đình bằng hộ khẩu gia đình).
7. Đối với tất cả các trường hợp này được áp dụng khi chính sách giảm giá vẫn còn hiệu lực.
8. Ngoài ra, tất cả các trường hợp khác để được giảm ngoài chính sách trên phải có chủ trương từ Tổng Giám đốc Công ty.

3. Chính sách cho những căn xây dựng đầu tiên:
Công ty sẽ ưu tiên cho 05 căn biệt thự đầu tiên tiến hành xây dựng nhà ngay sau khi nhận bàn giao mặt bằng lô đất sẽ được ưu đãi các khoản sau:

1. Hỗ trợ thiết kế;
2. Hỗ trợ hoàn công;
3. Hỗ trợ giám sát thi công;
4. Hỗ trợ thiết kế sân vườn;

Một số lưu ý khi được hưởng chính sách ưu đãi:

1. Khi khách hàng là một trong 05 thành viên được hưởng chính sách này thì khi Công ty hoàn thành cơ sở hạ tầng thì khách hàng phải đóng đủ đến 98% trị giá Hợp đồng (Kể cả những nền chưa đến hạn đóng), Công ty tiến hành cắm mốc giao nền. Trong vòng 01 (Một) tháng kể từ ngày nhận cắm mốc giao nền, khách hàng phải tiến hành xây dựng nhà. Nếu khách hàng không đáp ứng đủ 02 điều kiện trên Công ty sẽ ưu tiên cho khách hàng khác có nhu cầu.
2. Khách hàng tiến hành xây dựng theo mẫu Công ty, nếu trong trường hợp Công ty đã thiết kế hoàn chỉnh mà khách hàng đề nghị sửa chữa thêm theo yêu cầu riêng thì chi phí sửa chữa riêng phải do khách hàng chịu.

4. Chính sách ưu đãi dịch vụ:
Khi khách hàng đầu tư vào Khu biệt thự Hồ Thiên Nga, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền dành một số ưu đãi khi khách hàng sử dụng dịch vụ tại Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền theo hình thức cấp thẻ Membership Card (Thẻ VIP). Hình thức ưu đãi giống như đang áp dụng cho khách hàng đầu tư bên Khu dân cư sinh thái Giang Điền (Đính kèm nội dung chi tiết)
5. Chính sách khuyến mại:
Nhằm để khuyến khích khách hàng đầu tư vào dự án Hồ Thiên Nga nhân dịp đợt mở bán đầu tiên. Công ty ưu tiên cho 50 khách đầu tiên đầu tư vào dự án biệt thự hồ Thiên Nga, cụ thể như sau:
5.1 Tặng phẩm theo trị giá Hợp đồng:

STT ​

TRỊ GIÁ HỢP ĐỒNG​

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI​

TỶ LỆ ​

TRỊ GIÁ BÌNH QUÂN (đ) ​

Bằng tặng phẩm ​

Bằng tiền mặt (đ)​

1​

Dưới 1,0 tỷ đồng​

Chọn 01 trong 03 sản phẩm:​

1. ĐT Samsung Galaxy Tab P1000
2. ĐT Nokia E7
3. ĐT HTC Aria

​

9.800.000​

1,4%​

700.000.000​

2​

Từ 1,0 tỷ đến dưới 1,5 tỷ đồng​

Chọn 01 trong 02 sản phẩm:​

1. ĐT Iphone 4S 64GB Global
2. Máy tính bảng Ipad2 64GB

​

18.750.000​

1,5%​

1.250.000.000​

3​

Từ 1,5 tỷ đến dưới 2,0 tỷ đồng​

Chọn 01 trong 02 sản phẩm:​

1. Laptop Macbook 11 MC 969
2. Xe máy honda Future 125FI

​

28.000.000​

1,6%​

1.750.000.000​

4​

Từ 2,0 tỷ đến dưới 3,0 tỷ đồng​

Chọn 01 trong 02 sản phẩm:​

1. Xe máy AirBlade VN + máy ảnh Canon Ixus 220
2. Xe máy Attila Elizabeth FI + máy ảnh Canon Ixus 230HS

​

45.000.000​

1.8%​

2.500.000.000​

5​

Từ 3,0 tỷ đồng trở lên​

1. Xe máy Piaggio Liberty 150i.e

​

70.000.000​

2,0%​

3.500.000.000​

(Trị giá nhận khuyến mại bằng tặng phẩm có thể giao động +/-10%/mỗi sản phẩm so với nhận bằng tiền mặt nhưng tổng sản phẩm so với tiền mặt không vượt quá +/-5%)
Lưu ý :

1. Khách hàng có thể nhận tặng phẩm hoặc nhận tiền mặt, tuy nhiên khách hàng phải chịu thuế TNCN theo luật định.
2. Nếu khách hàng nhận tặng phẩm là xe máy thì khách hàng tự đăng ký xe và đóng lệ phí trước bạ.Khách hàng nhận xe trực tiếp tại Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền.
3. Những khách hàng mua sản phẩm trong đợt khuyến mại này vẫn được hưởng chính sách ưu đãi chung của Công ty.

5.2 Điều kiện để nhận được khuyến mại:
Để nhận được khuyến mại khách hàng phải thỏa các điều kiện sau:

1. Là 50 khách hàng đầu tiên đầu tư vào dự án biệt thự Hồ Thiên Nga (Có sự xác nhận của chủ đầu tư).
2. Khách hàng phải hoàn tất ký Hợp đồng và đóng đủ đợt 1 trong thời gian 01 tháng kể từ ngày mở bán đầu tiên biệt thự Hồ Thiên Nga (Thời gian mở bán đầu tiên dự kiến vào ngày 21/04/2012)

Trân trọng!

CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH GIANG ĐIỀN
P.TỔNG GIÁM ĐỐC​