Khu đô thị Tràng Duệ An Dương, Hải phòng điểm sáng đầu tư đất nền

Khu đô thị Tràng Duệ An Dương, Hải phòng điểm sáng đầu tư đất nền nằm 2019. Với mục tiêu phát triển khu đô thị mới phía tay thành phố, với giá đất rẻ. Nhiều loại hình kinh doanh như đất nền, shophouse , liền kề mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn, an tâm đầu tư.





Vị trí dự án Khu đô thị Tràng Duệ An Dương, Hải phòng



1. Lý do và sự cần thiết lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tràng Duệ An Dương :

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực khu vực đồng bằng Bắc bộ, thành phố Hải Phòng đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, trong đó có Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng, một trong những nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm và uy tín. Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đã được UBND thành phố Hải Phòng giao cho nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ gọi tắt là Khu đô thị Tràng Duệ An Dương thuộc địa bàn huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Nằm trong quần thể khu vực phát triển mới phía tây thành phố, Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ là một phần của khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại quyết định số 500/QĐ – UBND ngày 5/4/2007. Hiện nay, Khu công nghiệp Tràng Duệ - Khu A quy mô 405,07ha cũng đang được Công ty CP KCN Sài Gòn - Hải Phòng đầu tư xây dựng và dần được hình thành. Việc phát triển khu công nghiệp luôn gắn liền với việc phát triển hệ thống nhà ở, dịch vụ đô thị nhằm giải quyết nhu cầu ở, sinh hoạt của cán bộ công nhân viên khu công nghiệp. Do vậy, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tràng Duệ An Dương là cấp bách và cần thiết để các Dự án đầu tư xây dựng phát triển trong khu vực này có cơ sở để chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư kịp thời, đón đầu cho việc cung cấp nhà ở và các hệ thống dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội kèm theo khi khu công nghiệp Tràng Duệ đi vào hoạt động.

2 Các căn cứ lập quy hoạch

2.1 Các cơ sở pháp lý Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

- Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khoá XI, kỳ họp thứ 4;

- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 của Quốc hội khoá XII, kỳ họp thứ 5;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị;

- Quyết định 03/2008/QĐ-BXD, ngày 31 tháng 3 năm 2008 Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Quyết định 04/2008/QĐ-BXD, ngày 03 tháng 4 năm 2008 Ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng”;

- Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 về Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

- Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị;

- Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD, ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng v/v ban hành quy định hệ thống kí hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng;

- Quyết định số 299/QĐ-TTg ngày 13/4/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc đầu tư cải tạo, nâng cấp Quốc lộ số 10;

- Quyết định số 2255/QĐ-UBND ngày 12/10/2006 của UBND thành phố Hải Phòng về việc thu hồi đất giao cho Công ty CP khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tràng Duệ tại xã Hồng Phong, xã Lê Lợi, xã Bắc Sơn, huyện An Dương;

- Quyết định số 1723/QĐ-UBND ngày 12/10/2006 của UBND thành phố Hải Phòng về việc giao Công ty CP khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tiếp nhận dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tràng Duệ (khu A) và làm Chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cơ sở khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng;

- Quyết định số 500/QĐ-UBND ngày 5/4/2007 của UBND thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng.

- Thông báo số 170/TB-UBND ngày 23/6/2014 của UBND thành phố Hải Phòng về việc kết luận của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố tại cuộc họp giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ và Dự án LGE

- Thông báo số 35/TB-SXD-QLQH ngày 25/6/2014 của Sở xây dựng Hải Phòng về việc kết luận tại cuộc họp về quy hoạch Khu A – Khu công nghiệp Tràng Duệ và quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị và dịch vụ Tràng Duệ

- Công văn số 2957-CV/VPTU của Thường trực Thành uỷ về QHCT tỷ lệ 1/500 Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ.

- Công văn số 1342/SGTVT-TĐXD ngày 25 tháng 8 năm 2014 của Sở Giao thông vận tải Hải Phòng V/v quỹ đất dành cho nút giao khác mức tại dự án khu công nghiệp Tràng Duệ.

2.2 Các nguồn tài liệu, số liệu Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

- Các số liệu, tài liệu về điều kiện tự nhiên, hiện trạng, kinh tế-xã hội, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật... khu vực quy hoạch.

- Quy chuẩn Quốc gia về quy hoạch xây dựng, các tiêu chuẩn chuyên ngành khác có liên quan.

- Các văn bản có liên quan đến dự án.

2.3 Các cơ sở bản đồ Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

- Hồ sơ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng tỷ lệ 1/2000;

- Bản đồ đo đạc địa hình tỷ lệ 1/500 khu vực quy hoạch Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

3 Mục tiêu quy hoạch Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

- Cụ thể hóa quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Cụm công nghiệp Tràng Duệ mở rộng, đáp ứng nhu cầu nhà ở, dịch vụ, công cộng đô thị cho cán bộ công nhân khu công nghiệp Tràng duệ.

- Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố về thu hút đầu tư phát triển đồng bộ các khu công nghiệp - khu đô thị - dịch vụ tạo đà phát triển công nghiệp hóa hiện đại hóa thành phố Hải Phòng.

- Làm cơ sở để tiến hành công tác chuẩn bị đầu tư , đền bù, giải phòng mặt bằng, giao đất nhằm thu hút đầu tư phát triển dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Làm căn cứ để quản lý và kiểm soát trật tự xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

-----------------

Mọi thông tin chi tiết về dự án đang được chúng tôi cập nhật thường xuyên
Kính mời các nhà đầu tư, quý khách hàng hãy truy cập thường xuyên để theo dõi

Để trở thành những cư dân đầu tiên đón nhận không gian sống tuyệt vời này, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với bộ phận tư vấn hoặc tham khảo thông tin trên website của chúng tôi. Bộ phận tư vấn hân hạnh được phục vụ quý khách 24/7.
Liên hệ phòng kinh doanh Khu đô thị Tràng Duệ An Dương

Hotline 09 2203 2204 – 093 990 1102