Khúc mắc nan giải chỉ tiêu kết quả BĐS những ngày quý cuối của năm

Những ngày cuối năm luôn là thời kỳ mà các chủ đầu tư bung một số lượng hàng khổng lồ cùng sự chào bán của rất nhiều dự án với nguồn cung lớn, đơn cử như chung cư xuân mai tower với hơn 1900 căn đang được mở bán nhiều đợt rần rộ. Tuy nhiên, tính thanh khoản của thị trường đột nhiên chững lại, không khả thi như chờ mong khiến không ít nhân viên BĐS phải bỏ tiền túi của mình ra để đặt cọc mua những căn hộ dù không có nhu đầu nhằm đạt được chỉ tiêu đề ra.


áp lực chỉ tiêu cho các viên chức kinh dinh BĐS
Theo anh Minh, một viên chức kinh dinh của 1 đơn vị BĐS có trị sở tại Cầu Giấy, Hà Nội, những ngày giáp Tết Nguyên Đán như thế này, sức ép kinh dinh của các nhân viên tăng lên rất nhiều so với những tháng đầu năm, thậm chí là gấp 2 -3 lần. Để đạt được chỉ tiêu đề ra, anh Minh đã phải bỏ tiền túi ra để đặt cọc mua căn hộ vào những ngày trước tết tây sau đó tìm mọi cách để rao bán nhằm thu hồi vốn về.
bây chừ, thu nhập bình quân của các viên chức kinh dinh, các sàn BĐS đang tăng mạnh trở lại thành ra nhu cầu chuyển dịch việc làm cho thị trường này tăng đột biến dẫn đến sự cạnh tranh là tất yếu, do đó, để giữ được vị trí chính thức của mình, việc đảm bảo doanh số là điều rất cần thiết.
Chị Ánh, một nhân viên môi giới kinh doanh BĐS với 3 năm trong nghề cho hay, ngày nay, ở các sàn BĐS chỉ tiêu đang dần tăng lên theo từng tháng. thời điểm cuối năm, do các dự báo về tính thanh khoản tốt nhưng đồng thời, các dự án mở bán rất nhiều. Ví dụ như năm nay là combo 3 dự án lớn ở phía Tây Hà Nội : Nhà ở từng lớp The Vesta Phú Lãm - dự án chung cư HH2 ABC Dương Nội - Golden An Khánh tính sơ sơ đã có gần 4000 căn hộ tung vào thị trường. mặc dầu đã dùng mọi biện pháp làm tăng doanh số bán như: quản cáo, đăng tin, SEO web, phát tờ rơi..nhưng kết quả lại không hề khả quan, chính tay chị đã phải chọn lọc 2 -3 căn hộ có số tầng, số căn đẹp, diện tích dễ tiêu thụ để bóc ngắn cắn dài với mong muốn giảm sức ép chỉ tiêu.
hoàn thành chỉ tiêu không khó nếu tính thanh khoản tốt hơn


Theo một số viên chức môi giới BĐS, nếu tính thanh khoản của thị trường đúng như dự đoán thì việc hoàn thành chỉ tiêu như đã đề ra là không khó, nhưng thực tế, tại các doanh nghiệp, chỉ có 30 -40% số nhân viên đạt chỉ tiêu đề ra bởi thanh khoản thị trường những tháng cuối năm sụt giảm, thậm chí còn không bằng quý III/2015. Có nhiều người đặt nặng hoàn thành chỉ tiêu bởi nỗi lo mất việc và việc đánh giá kết quả nhằm đưa ra mức thưởng tết. song song, việc tự bỏ tiền đặt cọc sẽ giúp nhân viên tránh nỗi ám ảnh bị cắt giảm nhân lực của những năm trước, kể cả những nhân viên giàu kinh nghiệm.
Đứng trước vấn đề đó, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra các giải pháp khắc phục để tạo điều kiện tốt nhất cho nhân viên yên tâm làm việc như giảm chỉ tiêu, coi xét việc sa thải bằng cách gia tăng thời gian..
Dù sức ép là vậy nhưng chẳng thể phủ nhận được những khoản thu nhập không nhỏ từ việc đầu tư đất của các viên chức kinh doanh. Là người trong nghề, không khó khăn để họ có thể nhận ra những căn hộ tiềm năng xứng đáng để đầu tư.
nguồn: http://sanphuongdong.vn/tin-tuc/phan-tich-nhat-dinh/mat-can-doi-cung-nhung-hau-qua-nhan-tien.html

Căn hộ tòa A, tầng 16, diện tích 128m2, 2 phòng ngủ, nhà vừa nhận, đã trang bị xong nội thất, cho thuê ở hộ gia đình, người nước ngoài. Nhà rất đẹp, tòa chung cư mới. Giá 14.5triệu/tháng.
Ai có nhu cầu thuê xin liên hệ A.Nam-0936 372 990 để nhận ảnh và xem nhà miễn phí.