Kịch bản nào cho thị trường bất động sản nửa cuối 2016?

Theo bà Dương Thùy Dung, Phó giám đốc bộ phận Nghiên cứu & tư vấn CBRE Việt Nam, tổng quan thị trường BDS tại TP.HCM, 2 tháng cuối năm 2016, phân khúc dân gian và trung cấp có mức giá vừa phải vẫn sẽ tiếp tục phát triển, không bị tương tác nhiều, và không có những thay đổi bỗng nhiên biến.

Đối với phân khúc cao cấp, những chung cư nằm ở vị trí chiến lược gần đẹp, có bản lĩnh tiếp cận gần các cơ sở hạ tầng hoặc các điểm mai mối liên lạc công cộng tốt thì vẫn sẽ có mức thu nạp tốt. ngoài ra, các dự án sản phẩm cao cấp có giá ở mức trên bản lĩnh chi trả nhàng nhàng của cư dân nhưng lại không có được những yếu tố hỗ trợ về mặt địa điểm, uy tín của đơn vị CĐT hay thi công thì sẽ khó khăn để có thể cạnh tranh được với những chung cư khác. như dự án can ho elite park cũng được nhiều kh phân khúc cao cấp quan tâm

Về phân khúc hạng sang, đại diện CBRE dự đoán có thể nửa cuối năm 2016, TP.HCM sẽ đón nhận 2 - 5 dự án hạng sang, nghĩa là không có nhiều căn hộ mới. Một phần bởi vì các chủ đầu tư cũng đang muốn xem thị trường sẽ phản ứng Như thế nào với phân khúc này, vì khá là lâu rồi TP.HCM không có những dự án chào bán ở phân khúc hạng sang. Dự án chung cư bộ công an quận 2 cũng là dự án hút kh hạng sang giá tốt

Mặt bằng giá trên thị trường có thể đổi mới do có những dự án mới được đưa vào chào bán. Mức giá chào bán có thể cao hơn mức giá trung bình trên thị trường, làm cho toàn bộ mức giá trên thị trường tăng lên. bên cạnh đó, cũng tùy từng phân khúc, phân khúc trung cấp mức giá có thể không ngả nghiêng nhiều; phân khúc cao cấp và hạng sang, giả dụ có một đôi chung cư thực sự được đưa ra chào bán thì có thể sẽ nâng mặt bằng giá thị trường lên một tí.

tags: CĐT PMH mở bán can ho riverpark premier pmh