Làm sao để lựa chọn ngân hàng vay thế chấp phù hợp với khả năng chi trả của bản thân ?

Hiện nay thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động, nhu cầu vốn để mua nhà, đầu tư ngày càng nhiều. Để thu hút người vay, nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính liên tục đưa ra những chương trình ưu đãi vay thế chấp mua nhà với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên có phải vay thế chấp ngân hàng nào có lãi suất thấp là tốt không. Để biết được, các bạn cần tìm hiểu kỹ xem đây là lãi suất tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu và đặc biệt là thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi trong bao lâu.

Với ngân hàng ANZ, lãi suất ưu đãi chỉ 6,5%/năm cùng thời gian vay kéo dài 20 năm, hạn mức vay 75% giá trị tài sản thế chấp chỉ kéo dài từ 1-24 tháng

VPBank đang áp dụng chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua nhà tại các dự án của Novaland với mức lãi suất ưu đãi là 7,49%/năm và thời gian áp dụng ưu đãi là 3 năm.

Ngân hàng Quốc tế Malaysia Hong Leong Bank ưu đãi cho khách hàng cá nhân vay mua nhà lãi suất 6,99%/năm áp dụng trong 12 tháng. Khách hàng được vay tối đa 80% giá trị căn hộ cùng thời gian vay lên tới 25 năm.

Tại TechcomBank, lãi suất cho vay 0% lên tới 15 tháng khi mua nhà tại dự án Times city Park Hill. Ngoài thời gian khuyến mại áp dụng mức lãi suất chung 10,35%/năm cho các khoản vay thế chấp.

​

Thông thường khi vay vốn ngân hàng khách hàng rất ít quan tâm đến việc lãi suất sẽ thay đổi theo định kì và thêm vào đó việc ngân hàng không công bố lãi suất cho vay đang áp dụng khiến cho khách hàng gặp rất nhiều khó khăn.

Vì vậy, khi vay, bạn cần hỏi rõ cách thức tính hoặc cách cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh của ngân hàng để chủ động hơn trong kế hoạch vay và trả nợ.

Ngoài vay thế chấp nếu các bạn chỉ có nhu cầu vay một số tiền nhỏ để bù vào khoản thiếu hụt, các bạn cũng có thể sử dụng hình thức vay tín chấp. Hầu như các ngân hàng hiện nay đều cho vay khá đơn giản như là: VPbank, Techcombank, công ty tài chính Prudential Finance… Để quyết định vay tín chấp ngân hàng nào các bạn hãy tìm hiểu các ngân hàng và xem xét theo điều kiện của bản thân để phù hợp nhé.