1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Làm thế nào để định giá nhà được các bác nhỉ?

Chủ đề trong 'Hỏi gì đáp nấy' bởi bachikhuon02, 11/04/2009.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. bachikhuon02

    bachikhuon02 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    06/03/2008
    Bài viết:
    79
    Đã được thích:
    0
    Làm thế nào để định giá nhà được các bác nhỉ?

    Có căn nhà rộng chừng 65m2 tại đường Trường Chinh, ngõ rộng ô tô, cách mặt đường Trường chinh là 1 dãy nhà ( gần ngã tư vọng)
    Iem đang muốn bán mà chả biết định giá bao nhiêu, có đến 40 Triệu không các bác nhể? sao sáng lấp lánh cho các bác nhá
  2. nguyenphiha

    nguyenphiha Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    19/02/2005
    Bài viết:
    3.417
    Đã được thích:
    1
    ra văn phòng nhà đất nào gần đó, hỏi tìm mua một căn nhà như thế thì bao tiền
  3. ongvang1789

    ongvang1789 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    10/11/2006
    Bài viết:
    403
    Đã được thích:
    0
    mấy cái định giá nhà ở VN thì chỉ theo kinh nghiệm , so sánh là chính thôi chứ mấy công thức định giá ko ăn thua, cái này muốn biết thì qua văn phòng nhà đất là chính xác nhất, họ nắm vững địa bàn cũng như giá cả trên địa bàn đó
  4. bongban2

    bongban2 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/04/2009
    Bài viết:
    12
    Đã được thích:
    0
    Hỏi xem quanh đó có ai mua bán gì ko để có mức giá mà thamkhảo, so sánh.
  5. seagod

    seagod Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    26/03/2006
    Bài viết:
    2.710
    Đã được thích:
    2
    40 triệu gì cơ ạ?
  6. iampda

    iampda Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    23/07/2008
    Bài viết:
    315
    Đã được thích:
    0
    Em định giá hộ cho,tầm khoảng 3 tỉ
  7. vipkhang

    vipkhang Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    19/09/2008
    Bài viết:
    2.823
    Đã được thích:
    0
    thế là ở đường phương liệt à
    phải tham khảo giá xung quanh ý chứ
    40tr thì cũng vừa vừa đấy
    đẩy lên thêm đi
    tầm 55tr1/m2
  8. khanhbmt83

    khanhbmt83 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    27/02/2002
    Bài viết:
    2.260
    Đã được thích:
    0
    Tham khảo mấy cty môi giới, ra giá cao hơn 1 tí, người mua trả xuống là vừa
  9. wageboy

    wageboy Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    30/12/2005
    Bài viết:
    199
    Đã được thích:
    0
    Hoặc đi học 1 khóa về Định giá BĐS .
    Mịa...,học xong mà định giá được theo công thức và cách tính mà các thầy dậy thì tôi ....chit liền !!!
  10. supercub81

    supercub81 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    31/03/2009
    Bài viết:
    27
    Đã được thích:
    0
    cách đơn giản nhất là bạn lấy cái quyết định về giá xây dựng 1m2 do UBND ban hành. Xem xem nhà bạn thuộc loại gì, cấp mấy, rồi lấy giá đấy nhân với tổng diện tích, sau đó khấu hao 5%, 10% ... tùy thuộc vào thời hạn sử dụng của nhà --> giá trị căn nhà hiện tại

Chia sẻ trang này