Làn sóng đầu tư BĐS Thành Phố Hà Nội đang di chuyển về phía Đông?

Bất Động Sản Nhà Đất khu vực hướng phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.

Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông thủ đô chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi Khu Vực phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo hơn nữa nhờ có ra quyết định của TT Chính Phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở sát bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng giá trị đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất phía đông cải tiến vượt bậc khỏe mạnh. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho những cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội biến thành điểm hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám và sầm uất mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong các việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với tỷ lệ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. Những KĐT hướng đông cũng đã và đang cuốn hút một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng cuối năm, đa số nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô đều tới từ Quanh Vùng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những người đầu tư bắt đầu phân biệt Khu Vực hướng đông cũng có nhiều mục tiêu không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ phía đông Thành Phố Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, thủ đô đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của khoanh vùng hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì thế, nói theo cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng đông Hà Nội là một trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới sự thật vụt sáng. Do thế, những chủ đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần nhắm tới góc nhìn dài hạn.