Licogi 16 đang tập trung đâ??u tư va??o dự án khu dân cư tại trung tâm TP Nhơn Trạch (Đồng Nai) v

Licogi 16 đang tập trung đâ?u tư va?o dự án khu dân cư tại trung tâm TP Nhơn Trạch (Đồng Nai) với diện tích rộng 240 ha và tô?ng v

Licogi 16 đầu tư hơn 100 tỷ đồng xây khu dân cư

14:21'' 1/10/2008

CTCP Licogi 16 (L16) đang tập trung đâ?u tư va?o dự án khu dân cư tại trung tâm TP Nhơn Trạch (Đồng Nai) với diện tích rộng 240 ha và tô?ng vốn đâ?u tư cho dự án khoa?ng 106,12 tỷ đồng.

Đây la? dự án nă?m trong quy hoạch tô?ng thê? tha?nh phố Nhơn Trạch đaf được Thu? tướng Chính phu? phê duyệt.

Bản đồ quy hoạch tổng thể khu đô thị trung tâm TP Nhơn Trạch (Đồng Nai)

Với vị trí thuận lợi nă?m trên trục đươ?ng giao thông chính (đươ?ng 25C, lộ giới 120 mét) cu?a tha?nh phố nối với hệ thống đươ?ng tư? Q9, Tp.HCM đi sân bay quốc tế Long Tha?nh hứa hẹn nhiều kết quả trong tương lai.

Dự án gô?m 4 giai đoạn: giai đoạn 1: 50 ha, giai đoạn 2: 27 ha, giai đoạn 3: 83 ha, giai đoạn 4: 50 ha, đang xin phép mơ? rộng thêm 33 ha.

Trong giai đoạn 1, dự án khu dân cư Long Tân với quy mô 50 ha đaf được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 gô?m các khu xây dựng nha? chung cư cao tâ?ng, các khu nha? liên kế, khu biệt thự, trung tâm thương mại, y tế, trươ?ng học, chợ?

Đến cuối tháng 7, L16 đaf thực hiện xong công tác đê?n bu? gia?i phóng mặt bă?ng, cơ ba?n hoa?n thiện các hạng mục hạ tâ?ng kyf thuật.

Diện tích đất thương phâ?m (đất biệt thự va? đất nha? liên kế) co?n lại đê? kinh doanh va? đê?n bu? khoa?ng 15.000 m2, chưa kê? khoa?ng 48.000 m2 đất xây dựng nha? chung cư, đất công tri?nh dịch vụ công cộng.

Hiện tại, chi phí đâ?u tư hạ tâ?ng va? các chi phí khác gia?i ngân cho dự án đaf cơ ba?n hoa?n tha?nh, số tiê?n thu dự kiến khoa?ng 196 ty? đô?ng la? lợi nhuận trong các năm 2009, 2010, 2011.

Dự án 27 ha trong giai đoạn 2 đang tiến ha?nh đê?n bu? gia?i phóng mặt bă?ng. Dự kiến đến năm 2009 sef cơ ba?n hoa?n tha?nh các hạng mục hạ tâ?ng kyf thuật cu?a dự án va? triê?n khai kinh doanh.

Tô?ng vốn đâ?u tư cho dự án khoa?ng 106,12 tỷ đồng, tô?ng giá trị doanh thu cu?a dự án dự̣ kiến khoa?ng 267,5 ty? đô?ng (giá đất ơ? được tính 3 triệu đô?ng/ m2, chung cư: 1,5 triệu/ m2, dịch vụ công cộng: 1 triệu/ m2). Lợi nhuận tư? dự án khoa?ng 161,3 ty? đô?ng, trong các năm 2010 va? 2011.

Với dự án 83 ha, L16 đaf ký kết hợp đô?ng với đối tác nước ngoa?i xây dựng dự án na?y. Thông qua dự dán na?y, L16 hy vọng thu hút được nhiê?u nhân lực có kyf năng, chuyên môn cao trong lifnh vực xây dựng va? kinh doanh bất động sa?n. Lợi nhuận ro?ng thu vê? trong năm 2008 va? năm 2009 khoa?ng 300 tỷ đồng, chưa kê? một khoa?ng lợi nhuận được chia khi dự án na?y bắt đâ?u có nguô?n thu trong nhưfng năm tiếp theo.

Co?n dự án 50 ha sef do công ty TNHH xây dựng ?" thương mại ?" dịch vụ Điê?n Phước la?m chu? đâ?u tư (L16 nắm giưf 95% vốn điê?u lệ). L16 đang xin mơ? rộng thêm 33ha đất xung quanh dự án. Tô?ng chi phí đâ?u tư tính đến 30/8 la? 44,2 tỷ đồng, dự kiến lợi nhuận ro?ng khoa?ng 300 tỷ đồng trong các năm 2011 va? 2012.

http://nettra.com.vn/vn/duan/cactinhthanhphokhac/14015/index.aspx