Lời khuyên hữu ích thuê chung cư mini Bình Thạnh

Thị trường chung cư mini Bình Thạnh đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Hiện nay, nhu cầu thuê chung cư mini quận Bình Thạnh tăng lên, tuy nhiên làm thế nào để thuê được căn hộ một cách nhanh chóng và giá tốt thì không phải ai cũng biết. Cùng luatnhadat.info tham khảo lời khuyên khi thuê chung cư mini Bình Thạnh dưới đây

Tổng quan về quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc TPHCM. Đây được coi là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nhờ có Bến xe Miền Đông mà mật độ giao thông và con người ở quận Bình Thạnh luôn đông đúc. Sở hữu vị trí thuận lợi ở hướng Đông của thành phố, liên kết vùng gồm có: phía Nam giáp Quận 1, phía Bắc giáp Quận 12, phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Tây giáp Q.Phú Nhuận và Q.Gò Vấp.


Quận Bình Thạnh là nơi thu hút lao động từ nhiều nơi khác đổ về

Theo quy hoạch, diện tích của Quận Bình Thạnh khoảng 2.076 ha bao gồm hệ thống giao thông thuận tiện và mạng lưới kênh rạch đã tạo thành một hệ thống đường thủy phục vụ nhu cầu lưu thông và giao thương với những địa phương khác dễ dàng. Vậy quận bình thạnh có bao nhiêu phường? Tình đến nay, quận Bình Thạnh có 20 phường. Với nhiều đặc điểm vị trí, giao thông thuận tiện nên hiện nay quận trở thành trung tâm thu hút vốn đầu tư từ các đại gia bất động sản, khiến cho giá trị nhà đất Bình Thạnh ngày càng được nâng cao.

Thị trường cho thuê chung cư mini Bình Thạnh
Việc kinh tế quận Bình Thạnh ngày càng phát triển đa ngành nghề tạo nên sức hút cho lạo động nhiều địa phương đổ về, vì vậy, nhu cầu thuê nhà ở, đặc biệt là chung cư cũng tăng theo. Ưu điểm của chung cư mini là diện tích phù hợp, giá thuê cũng hợp lý mà không gian sống tiện nghi, chất lượng hơn so với nhà ở bình dân và phòng trọ.

Theo một số thống kê thì giá nhà đất Bình Thạnh ở khu vực phường 19 đã tăng gấp đôi trong vòng 3 năm qua. Một lý do chủ yếu là trào lưu xây dựng chung cư mini Bình Thạnh cho người nước ngoài như Nhật Bản, người Hàn Quốc hoặc những hộ gia đình nhỏ ở Việt Nam thuê được xem là một kênh đầu tư khá an toàn. Do đó, có rất nhiều các nhà đầu tư cá nhân đã tiến hành đầu tư vào khai thác thị trường căn hộ mini này.


Thị trường cho thuê chung cư mini Bình Thạnh diễn ra rất sôi động

Rõ ràng bạn có thể nhận thấy trên các tuyến đường chính thuộc phường 19 như Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương hay Mê Linh và các con đường nội bộ khác đã có tới hơn 30 chung cư mini được mọc lên, trong đó mỗi căn lại cung cấp cho thị trường từ 10 đến 30 căn hộ. NGoài ra, chủ đầu tư đã mang đến nhiều lựa chọn cho người thuê với các diện tích đa dạng từ 25-40m2, đã bao gồm phòng ngủ nhỏ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và nội thất đi kèm khá tiện nghi và đầy đủ.

Thuê chung cư mini Bình Thạnh cần lưu ý gì
Thuê chung cư mini quận Bình Thạnh hãy tìm hiểu các chi phí phát sinh
Thật sai lầm nếu có ý định thuê chung cư mini quận Bình Thạnh mà bạn lại không quan tâm đến các chi phí dịch vụ khác phát sinh như phí gửi xe, phí đổ rác, phí sinh hoạt vì cho rằng đây là khoản chi phí nhỏ. Tuy nhiên trên thực tế nhiều chung cư mini đã thực hiện việc thu phí dịch vụ khá cao, khiến cho khoản chi phí phát sinh mỗi tháng là lớn.

Do đó, lời khuyên trước khi bạn quyết định chọn thuê chung cư mini thì hãy tìm hiểu thật kỹ các khoản phí cần phải nộp hàng tháng để không phải xót xa cho ví tiền của mình vào mỗi cuối tháng nhé.

Xem hướng nhà phù hợp khi thuê chung cư mini Quận Bình Thạnh
Sẽ có nhiều người thắc mắc thuê chung cư mini quận Bình Thạnh tại sao lại cần quan tâm đến việc chọn hướng nhà phù hợp? Điều này có lợi ích gì không?

Với những người quan tâm đến phong thủy nhà ở thì sẽ thấy vai trò của hướng nhà đối với sức khỏe, vận may, tài lộc của các thành viên sống bên trong. Vì vậy, dù là nhà đi thuê hay mua nhà thì việc lưu ý một chút chọn thuê hướng nhà hợp tuổi sẽ có ích cho cuộc sống của bạn và gia đình.

Ngoài ra, một lý do thực tế hơn là chọn hướng nhà khi thuê sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí mỗi tháng. Chẳng hạn như nếu như bạn chọn thuê chung cư mini Quận Bình Thạnh nằm ở hướng Tây, thì vào mùa hè khi ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp, bạn sẽ cảm thấy nóng bức, ngột ngạt và phải tốn nhiều chi phí hơn cho việc làm mát ngôi nhà với các thiết bị như quạt trần, điều hòa. Điều này sẽ không đáng ngại nếu bạn thuê chung cư ở hướng Đông hoặc hướng Đông Nam, do đó mỗi tháng bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí không hề nhỏ cho điều này.

Có nên sở hữu nhà bán quận Bình Thạnh duoi 1 ty?
Nếu bạn thuê chung cư Bình Thạnh 5 triệu, cộng với các chi phí phát sinh điện nước thì mỗi tháng bạn sẽ mất từ 6-7tr để trả tiền thuê nhà, tính ra mỗi năm là xấp xỉ 80 triệu. Vậy tại sao bạn không nghĩ đến việc tìm nơi bán nhà quận Bình Thạnh 500tr, 700 triệu hoặc dưới 1 tỷ đồng để có nơi an cư ổn định cho mình?

Nhiều chuyên gia bất động sản đều cho rằng những lý do sau đây là điều khiến giá trị nhà đất Bình Thạnh tiếp tục thu hút người mua trong thời gian tới, như:


Tìm chung cư cho thuê quận Bình Thạnh đảm bảo thoáng mát

• Tình trạng ngập lụt trong khu vực đã được cải thiện rõ rệt với nhiều sự đầu tư hạ tầng giao thông
• Khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi di chuyển vào khu vực trung tâm và ra ngoại thành
• Vấn đề quy hoạch treo đã được giải quyết triệt để và không còn tác động xấu đến thị trường nhà đất
• Toàn bộ quận Bình Thạnh đã hoàn thiện lộ giới hẻm rõ ràng
• Bên cạnh đó, khu vực Bình Thạnh cũng tập trung những tuyến đường huyết mạch thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển kinh tế đa ngành.

Do đó, cơ hội gia tăng giá trị bất động sản khu vực quận Bình Thạnh trong vòng 10 năm tới là rất lớn. Như vậy, giá nhà Bình Thạnh dự báo sẽ còn tiếp tục gia tăng trong tương lai gần, nên là việc quyết định mua nhà quận Bình Thạnh dưới 1 tỷ không chỉ đem đến cơ hội an cư phù hợp cho gia đình bạn thì còn là tiềm năng sinh lời rất hấp dẫn.

Vậy kinh nghiệm để mua nhà dưới 1 tỷ quận Bình Thạnh là gì?
Nhiều người nghĩ rằng việc mua nhà dưới 1 tỷ quận Bình Thạnh là không khả thi, tuy nhiên nếu thu nhập của bạn ổn định và bạn có kế hoạch chi tiêu, tiết kiệm hợp lý thì cùng với những chính sách hỗ trợ từ các ngân hàng sẽ giúp bạn sớm hiện thực hóa giấc mơ sở hữu căn nhà của riêng mình.

Hãy dựa vào số tiền tích lũy của mình để tìm nhà đất Bình Thạnh có giá bán phù hợp. Hiện nay, trên thị trường có một số thông tin bán nhà quận Bình Thạnh 500tr, bán nhà cấp 4 quận Bình Thạnh giá 700 triệu hay nhà bán quận Bình Thạnh giá 900 triệu…có khá nhiều mức giá cho bạn lựa chọn.

Đầu tiên, hãy chuẩn bị một khoản tích lũy khoảng 30-40% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại sẽ trông chờ vào các khoản vay. Nếu bạn xây dựng được nhiều mối quan hệ tốt thì việc hãy tận dụng nguồn vay từ bạn bè, gia đình, người thân sẽ đem lại nhiều lợi thế vì thông thường đây là các khoản vay không lãi suất, từ đó giúp bạn giảm được gánh nặng trả lãi hàng tháng.


Tìm nơi bán nhà cấp 4 quận Bình Thạnh giá rẻ là một giải pháp an cư ổn định

Ngoài ra, khi đã tận dụng hết nguồn vay từ mối quan hệ thì hãy cân nhắc và lựa chọn ngân hàng phù hợp để tiến hành các thủ tục vay tiền mua nhà. Để cạnh tranh, hiện nay các ngân hàng đưa ra nhiều chính sách khá hấp dẫn để tạo điều kiện cho người vay mua nhà, vì vậy, bạn cần cân đối và lựa chọn khoản vay phù hợp nhất, quan trong là xem xét cả khả năng chi trả của mình nữa.

Trên đây là tất cả những lời khuyên liên quan đến việc thuê chung cư mini Bình Thạnh , ngoài ra, việc mua nhà ở giá rẻ quận Bình Thạnh cũng là một gợi ý thay thế đáng để cân nhắc dành cho những người đang thuê chung cư.

Nguồn tin tức bất động sản : https://luatnhadat.info/loi-khuyen-huu-ich-thue-chung-cu-mini-binh-thanh/