1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Lúc đầu tư bất động sản dự án đừng nên nhìn siêu rẻ là mua

Chủ đề trong 'Bất động sản' bởi piseo931, 14/10/2015.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. piseo931

    piseo931 Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    05/10/2015
    Bài viết:
    33
    Đã được thích:
    0
    Đại diện Hiệp hội Bất động sản (BĐS) cho biết, những dự án đất nền tại Hà Nội và Tp.HCM đang lôi kéo được sự quan tâm cực kỳ lớn của người dùng. Tuy nhiên, người mua cần cần lưu ý, không cần chỉ dựa vào giá cả để quyết định đầu tư.

    Dự án chung cư 87 Lĩnh Nam đang góp phần làm nên sự chuyển dịch xu thế BĐS sang thị trường phí nam Hà Nội. Xem thêm thông tin mở bán chung cư 87 lĩnh nam tại đây

    Tại Việt Nam, phân khúc đất nền vẫn luôn sở hữu sức hấp dẫn lớn. đặc biệt, đất nền với sổ đỏ là mẫu có nhiều thế mạnh, được rộng rãi người lựa chọn vì có nhiều không gian cho những thế hệ trong gia đình tiêu dùng, mặt tiền còn với thể buôn bán, sân thượng có thể sử dụng để làm vườn, xe có thể để trong nhà, cũng dễ dàng khi muốn thế chấp để vay vốn,…

    người mua đất nền dự án cần quan tâm tới nhiều chi tiết, ko buộc phải cứ thấy rẻ là tậu.

    [​IMG]

    Ông Trần Đức Diễn, GĐ Sàn giao dịch BĐS Maxland cho biết, người dân thường có tâm lý hướng tới đất nền sổ đỏ, đất nền dự án. Trước đây những sản phẩm này cũng đã vô cùng hút người dùng. Tuy nhiên có một thời gian các nền đất dự án ở xa trung tâm, chưa với hạ tầng, giao thông chưa kết nối thuận tiện bị “đóng băng”, giảm giá.

    ngày nay, đất nền dự án tuy đã nhận được sự ưa chuộng trở lại của nhiều người dùng, nhưng điều này không diễn ra với đa số các dự án. Thực tế, những nền đất tại những dự án xa trung tâm, thiếu cơ sở hạ tầng vẫn chưa được giao dịch đa dạng.

    Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch hội đồng Liên minh Sàn giao dịch BĐS G5 cho biết, những năm qua, phân khúc đất nền dự án đang giảm giá mạnh, có các khu vực giảm 20 – 40%, thậm chí có khu vực giảm đến 50 – 60%. có thể thấy, giá chung cư trong thời gian qua đã nâng cao lên nhưng giá đất nền ở các dự án này hầu như không nâng cao. Lý do là vì thiếu hạ tầng kỹ thuật – xã hội, đa số những dự án đất nền là ở ven đô, thậm chí với những dự án cực kỳ xa trung tâm, ko tiện dụng cho công việc cũng như sinh hoạt của người dân.

    Trước các tín hiệu lạc quan của phân khúc đất nền, ông Khánh cho rằng, lúc người dân tiếp cận phân khúc này thì nên nên để ý tới hạ tầng, điều kiện sinh hoạt và nhất là vấn đề an ninh, không phải cứ thấy tốt là tậu để rồi sau ko ở được thì sẽ cực kỳ tiêu hao.

    “Thực tế trong các năm qua cho thấy, có rất nhiều dự án xây xong mà không với người ở. Chủ đầu tư có đổ vào ấy hàng nghìn tỷ rồi cuối cộng cũng bỏ đấy. Còn phổ biến người muốn chọn thì rơi vào cảnh “khóc dở mếu dở” sống trong cảnh thiếu hạ tầng cơ sở, không có hàng xóm”, ông Khánh nói.

    không tính ấy, 1 số chuyên gia cũng cho rằng, người sắm tậu đất nền cũng buộc phải chú ý tậu hiểu kỹ thông tin về những dự án, bởi trên thực tế đã với ko ít khách hàng do thiếu thông tin hoặc bị người môi giới cung cấp thông tin sai lệch về dự án.

Chia sẻ trang này