Lý do làm cho văn phòng trong khu vực Phú Nhuận và Tân Bình hạ giá

Vấn đề nguồn cung của văn phòng cho thuê đang ở mức độ dư thừa, cho nên giá cả cho thuê các văn phòng trở nên giảm mạnh.

Nói về khu vực Tân Bình, khu vực này văn phòng cũng không tốt hơn so với quý trước. Dựa vào báo cáo của sàn giao dịch địa ốc Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng cho thuê quận tân bình có công suất thuê giảm cũng không ít, vì tỉ lệ thuê thấp ở mục bậc C. Mặt khác giá thuê văn phòng khu vực quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. chi phí thuê đang ở mức khá tốt, giảm mạnh so với mọi năm trước làm các văn phòng tiếp tục duy trì lượng khách thuê ở mức rất cao khoảng 76%.

Với sự dồi dào của nguồn cung, nhiều chủ cho thuê phải xuống giá thuê hoặc nghĩ biện pháp hiệu quả để có khách thuê. Cuối năm 2014, giá cả mời thuê văn phòng tại TPHCM nhất là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm hơn 1,7% so với đầu 2014, hầu hết văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thành phố giảm mạnh nhất trong năm là 4,4% đối với văn phòng cao cấp và 9,4% văn phòng tầm trung.

​

Đáng nói hơn với văn phòng hạng A giá thuê còn 41,8 USD/m2/tháng, văn phòng tầm trung là 25,8 USD/m2/tháng. Gần cuối năm năm 2014, giá thuê dành cho 2 hạng văn phòng này cũng giảm khoảng 0,7% dành cho văn phòng hạng A và 4,3% dành cho loại B

Dựa vào thông tin của sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, nhiều văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận có lượng người thuê cải thiện đối với cả 2 hạng A và B với sự hỗ trợ của nhà nước trong công tác thu hút nguồn vốn FDI nên tỉ lệ tăng 7,9% và 1, 3% lần lượt cho bậc A và B.