M&A bất động sản 2016: Những chuyến đi săn

M&A bất động sản 2016: Những chuyến đi săn

Trong điều kiện môi trường trật hẹp, khi bắt tay vào xây dựng, đơn vị thi công đã phải đối mặt với hàng loạt khó khăn khi đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư đông đúc.

Trước những thông tin phản ánh về một số bức xúc của một số hộ dân thuộc Tổ dân phố số 59 sinh sống quanh khu vực Dự án La Casa Villa (số 25 Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa, Hà Nội), phóng viên Báo Đầu tư Online – Baodautu.vn đã có buổi thực tế tại công trường Dự án ngày 28/4. Dự án harbor city Novaland cảng Phú Định là một trong những khu biệt lập hàng đầu ở TP. Hồ Chí Minh. Đi đôi với nhiều Mặt bằng xanh Nhà phố, biệt thự, Dự án Harbor City Novaland sẽ làm hài lòng những Chủ nhân tương lai khó chịu nhất. quy hoạch được triển khai bởi Novaland Group, một trong những Tập đoàn đầu tư uy tín số 1 tại Việt Nam.

Theo ghi nhận của phóng viên, công việc thi công Dự án được tiến hành khá lặng lẽ. Trao đổi với ông Đào Xuân Mạnh, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest) – chủ đầu tư Dự án về vấn đề này, ông Mạnh cho biết, Dự án đã thi công kết thúc giai đoạn 1, quá trình thi công giai đoạn này cũng đã phải áp dụng nhiều giải pháp cho phù hợp với địa chất công trình. Gần đây nhất là ngày 21/4/2016, chủ đầu tư đã thay đổi biện pháp thi công từ cọc ép sang cọc khoan nhồi để đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận. Việc đổ bê tông chỉ thực hiện từ 21h đến 24h, giảm thiểu tác động đến đời sống của người dân khu vực xung quanh Dự án.

Trước đó, dư luận cho rằng, nhà thầu thi công đã để các xe tải vận chuyển phế thải làm rơi vãi vật liệu xây dựng xuống đường Vũ Ngọc Phan, gây mất vệ sinh môi trường và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Trong quá trình thi công Dự án đã xảy ra một số sự cố như: làm tắc đường ống nước thải, vỡ đường ống nước sinh hoạt của một số hộ dân.

Về vấn đề này, đại diện Ban Quản lý Dự án cho biết, trong điều kiện môi trường chật hẹp, khi bắt tay vào xây dựng, đơn vị thi công đã phải đối mặt với hàng loạt khó khăn khi đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư và phương tiện lưu thông đến 18/24 giờ mỗi ngày. Trong quá trình thi công Dự án đã xảy ra một số sự cố như: làm tắc đường ống nước thải, vỡ đường ống nước sinh hoạt của một số hộ dân. Ngay khi xảy ra sự việc, Chủ đầu tư đã cử cán bộ xác minh, sửa chữa khắc phục sự cố, bảo đảm nước sinh hoạt và đường thoát nước thải cho các hộ dân và phối hợp với đại diện UBND phường Láng Hạ, đại diện Tổ dân phố 59 lập biên bản xác nhận khắc phục, xử lý sự cố trong ngày.

“Chúng tôi cũng cam kết sau khi thi công xong tầng hầm của dự án sẽ hoàn trả kiên cố hệ thống thoát nước cho Khu Tập thể Viện Công nghệ. Cụ thể là sẽ thi công đường cống thoát nước cố định bằng ống nhựa uPVC D280 kết hợp với hố ga, đảm bảo cho việc sử dụng lâu dài cho các hộ dân. Cam kết này được thể hiện tại Công văn số 02/2016/CV-RMK ngày 22/1/2016 và Thông báo số 22/2016/TB-RMK ngày 24/3/2016 của chủ đầu tư RITM Mekong gửi UBND phường Láng Hạ và Tập thể Viện Công nghệ”, đại diện Ban Quản lý Dự án cam kết!

Chủ đầu tư đã thay đổi biện pháp thi công từ cọc ép sang cọc khoan nhồi để đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận. biet thu sentosa sở hữu vị trí đắc địa về phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một địa thế vững chắc đem lại sự yên bình và hạnh phúc cho tất cả chủ nhân nơi đây.

Được biết, trước khi tiến hành thi công, Chủ đầu tư đã ký Hợp đồng với Công ty Bảo hiểm Vietinbank để đảm bảo bồi thường cho các công trình lân cận khi xảy ra sự cố. Đồng thời, phối hợp với UBND phường Láng Hạ, Tổ dân phố 59 để tổ chức khảo sát hiện trạng các công trình lân cận Dự án. Thời gian qua, sau khi nhận được phản ánh từ dư luận, Chủ đầu tư cũng đã cử cán bộ cùng đơn vị bảo hiểm kết hợp với Tổ trưởng Tổ dân phố 59 để xác minh sự việc của từng hộ gia đình và tiến hành lập biên bản các vị trí bị lún, nứt để xác minh và có phương án bồi thường cho các sự cố do công tác thi công gây ra sau khi kết thúc giai đoạn 2; Đồng thời, yêu cầu các bên liên quan khắc phục các sự cố đối với hạ tầng kỹ thuật đảm bảo sinh hoạt cho người dân ngoài khu vực Dự án.