Mạo hiểm để phát triển

Thuận mua vừa bán được giá thì cho thuê nhưng khi cho thuê thì ai cũng chỉ muốn cho thuê đúng người, chứ không qua bên này bên kia làm gì cho rắc rối. Cũng giống như người cho thuê, người đi thuê cũng mong gặp được chính chủ để việc nói chuyện thương thảo cũng dễ dàng và thống nhất với nhau. Đặc biệt trong thị trường bất động sản như hiện nay.

​

Thị trường bất động sản thì đóng băng, trì trệ, ảnh hưởng từ khủng hoảng kinh tế kéo đến các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam cũng phải nghĩ đủ cách để có thể duy trì doanh nghiệp của mình. Và một trong những hành động của họ đó là thay vì cho thuê văn phòng ngắn hạn thì họ lại quyết định đổi mới cho thuê văn phòng dài hạn. Các dự án cho thuê văn phòng trung tâm quận 1 tphcm đưa ra các hình thức cho thuê lên đến 50 năm, khách thuê có quyền cho thuê lại mặt bằng đã thuê. Thật ra đây có thể được xem như một hướng tiếp cận khách hàng mới, tiếp cận những khách hàng tiềm năng trên thị trường. Nhưng thực chất mà nói cách này lại mang lại những cạnh tranh gay gắt từ chính những khách hàng với chủ doanh nghiệp.

Có thể sau khi thuê việc thiết kế chỉnh sửa lại theo phong cách của từng doanh nghiệp là điều chắc chắn sẽ xảy ra. Điều này dẫn đến kết cấu cơ sở hạ tầng thay đổi là rõ ràng chính vì vậy. Khi quyết định cho thuê dài hạn lên đến 30 – 50 năm mỗi doanh nghiệp cần phải cân nhắc khoảng thời gian này vì chắc chắn một điều là 50 năm là một khoản thời gian rất dài có khi khách thuê trả lại văn phòng hay mặt bằng thì mặt bằng đó cũng không còn cho bất kì một doanh nghiệp nào thuê lại được nữa.