Mặt Bằng Cho thuê phố đi bộ Nguyễn Huệ Tăng chóng mặt

Kinh doanh ế ẩm ở Phố đi bộ Nguyễn Huệ giá Cho thuê mặt bằng vẫn Leo thang

Những tưởng chuỗi ngày bù lỗ do phải giao lại mặt bằng cho việc thi công tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ đã kết thúc ngay khi dự án được hoàn thành, nhưng trái với kỳ vọng ban đầu, tình trạng buôn bán ế ẩm, vắng khách lại tiếp tục tái diễn, thậm chí còn trầm trọng hơn khiến không ít hộ kinh doanh tại đây chỉ còn biết “than trời”.

GIÁ THUÊ MẶT BẰNG TĂNG​

Vắng khách, giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng

Một ông chủ kinh doanh quán cafe trà tại phố Nguyễn Huệ cho biết, trong hơn 6 tháng phố đi bộ Nguyễn Huệ thi công, cửa hàng ông đã chịu thất thu hơn 200 triệu đồng. Việc kinh doanh cũng gặp trở ngại khi không thể mở cửa buôn bán do lối ra vào bị các chướng ngại vật công trình chắn gần như toàn bộ.

“Đành là vậy, nhưng nghĩ đến cơ hội kinh doanh khi dự án hoàn thành, chúng tôi đành “bấm bụng” chấp nhận bù lỗ 20 triệu đồng/ngày. Thế nhưng, bù lỗ đâu chẳng thấy mà lại còn bị chủ nhà thông báo tăng tiền thuê mặt bằng 16m2 lên hơn 10 triệu đồng/tháng, chỉ ngay sau khi tuyến phố đi bộ khánh thành đúng 1 tuần. Không những vậy, lượng khách vào quán chỉ tập trung vào mỗi cuối tuần khiến doanh thu hàng tháng cũng giảm sút trầm trọng. Nếu cái đà cứ tiếp diễn, e rằng chúng tôi sẽ chẳng thể kham nổi số bù lỗ cộng tiền chi phí Cho thuê mặt bằng quá cao mỗi tháng”, ông chủ cửa hàng trà rầu rĩ nói.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ Về đêm​

Đồng cảnh ngộ, chị Thu, chủ cửa hàng kinh doanh văn phòng phẩm có diện tích 22m2 trên phố đi bộ Nguyễn Huệ lo lắng: “Hiện giờ, doanh thu bán hàng mỗi tháng của tôi bị ảnh hưởng rất nghiêm trọng, kéo dài từ khi phố đi bộ Nguyễn Huệ khởi công và hoàn tất đến nay. Tình hình buôn bán bi đát, vắng người mua lại còn phải chi ra một khoản đáng kể cho mặt bằng vừa tăng lên 55 triệu đồng/tháng khiến tôi phải lấy tiền túi ra trả lương cho nhân viên chứ thật không dám nghĩ đến thời hạn trả tiền thuê nhà đang gần kề”.

Để tìm hiểu rõ hơn giá thuê mặt bằng ở đây, chúng tôi đã thử liên lạc với bộ phận một trung khu thương mại có tiếng tại đất Sài thành này. Sau khi biết ý định muốn thuê mặt bằng để mở gian hàng bán túi xách của chúng tôi, nhân viên kinh doanh liền đưa ra ngay mức giá thuê tối thiểu là từ 25 USD/m2 – 30 USD/m2, tăng 2 USD/m2 so với mức giá ở 2 tháng trước. Được biết, ngoài tiền thuê mặt bằng mỗi tháng, các hộ kinh doanh ở đây còn phải đóng thêm 2USD/m2 tiền phí an ninh, vệ sinh… sau khi đã nộp đủ 3 tháng tiền thuê đặt cọc.

Kinh doanh ế ẩm, vì đâu nên nổi?

Tiến hành khảo sát thực tế trong 2 ngày 14-15/5 tại phố đi bộ Nguyễn Huệ, chúng tôi nhận thấy những lo lắng, hoang mang của các hộ kinh doanh nói trên không phải là không có cơ sở khi hầu như từ suốt cả một đoạn đường trên con phố đi bộ ( kéo dài từ nhà hát Thành phố đến gần chợ Bến Thành), việc buôn bán ở đây đều rơi vào tình cảnh “kẻ muốn bán nhưng người lại không muốn mua”. Chào mời nhiệt tình nhưng không mấy người quan tâm nên hàng trăm hộ kinh doanh ở đây chỉ biết nhìn nhau thở dài.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ​

“Nếu lúc trước cửa hàng tôi đón đến hơn 500 lượt khách đến tham quan, mua hàng thì hiện nay, dù phố đi bộ đã được đưa vào sử dụng nhưng tình hình buôn bán chẳng những không khởi sắc mà còn có chiều hướng giảm sút thấy rõ. Hiện tại, lượng khách đến cửa hàng thu hẹp lại còn rất ít khoảng 100 người mà đa phần là đến tham quan chứ không mua hàng”, anh Hoàng Long, chủ tiệm kinh doanh Cafe nhượng quyền trên đường Nguyễn Huệ cho biết.

Theo anh Long, không chỉ cửa hàng anh vắng khách mà các gian hàng bán các mặt hàng như máy ảnh, đồ lưu niệm, kinh doanh kỹ thuật số, shop thời trang cũng rơi vào tình trạng buôn bán ế ẩm từ hai tuần nay chỉ do… không có chỗ cho khách gửi xe.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ Kinh doanh ế ẩm​

Bà Dung, chủ tiệm kinh doanh vàng bạc đề xuất ý kiến: “Đành rằng xây dựng phố đi bộ là chủ trương đúng đắn, kịp thời giúp TPHCM thu hút nhiều lượng khách du lịch, cải tạo bộ mặt đô thị ngày càng hiện đại hơn nhưng thiết nghĩ một công trình lớn như vậy rất cần phải có các hạng mục hỗ trợ như bãi đỗ, giữ xe kèm theo để vừa giúp thuận tiện cho du khách là vừa phát huy tối đa được hiệu quả vốn có cho dự án phố đi bộ”.

“Hiện nay, rất nhiều khách hàng có nhu cầu đến tham quan, mua hàng tại phố đi bộ Nguyễn Huệ đều rất ái ngại khi tìm chỗ giữ xe. Cụ thể, khi đến đây, dù rất muốn vào cửa hàng nhưng để tìm ra một chỗ gửi, để xe gần đó là chuyện không hề dễ dàng trong khi những nơi có thể gửi xe gần nhất là Vincom A và B hay Parkson cũng cách đó khá xa, đó là chưa kể việc gửi xe xong khách phải đi bộ một đoạn đường khá dài dưới cái nắng oi bức mùa hè mới có thể quay lại mua sắm tại các cửa hàng”, bà Dung cho biết thêm.

Đứng trước áp lực giá mặt bằng cho thuê tại TPHCM nói chung và phố đị bộ nguyễn Huệ nói riêng tăng cao, ít nhất cũng trên 50 triệu đồng/tháng trong khi tình hình buôn bán lại vắng khách, ế ẩm thì dù rất mong muốn ở lại kinh doanh tại một nơi sầm uất, khang trang như phố đi bộ Nguyễn Huệ nhưng nhiều hộ dân tại đây đành phải tạm tính đến việc chuyển sang bán ở một nơi khác bởi dù có nán lại cũng không thể lấy thu bù lỗ khi tổn thất hàng ngày mà các hộ kinh doanh tại đây phải gánh là quá lớn.

Tin tức Mua bán nhà đất