Mô hình bán nhà mặt phố Quận 10

Thị trường nhà đất bán Quận 10 gặp nhiều biến động
Làn sóng dịch Covid 19 thứ 4 đang giáng một đòn rất mạnh vào thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Do đó, không một ngành nào mà không gặp phải khó khăn từ y tế, giáo dục, du lịch và thậm chí thị trường bất động sản.

Nhiều người cho rằng ngành nhà đất thì không ảnh hưởng gì, thế nhưng thực chất đây cũng là một mô hình kinh doanh nên không thể tránh khỏi việc cũng gặp phải những khó khăn và ảnh hưởng do đại dịch COVID gây ra. Có thể so với những ngành và lĩnh vực khác thì bất động sản không ảnh hưởng bằng các ngành khác, nhưng các chủ nhà cũng cần phải lưu ý đến những tác động mà COVID đã gây nên với ngành bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung cũng như thị trường bán nhà mặt phố Quận 10 nói riêng.

Thứ nhất, không thể xem nhà
Một trong những khó khăn đầu tiên mà cả người mua và người bán nhà Quận 10 đều gặp phải đó là không thể đi xem nhà trong thời buổi đại dịch COVID 19. Không thể xem nhà sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc bán được nhà nhanh hay chậm của chủ nhà. Đồng thời, dịch bệnh khiến cho người có nhu cầu mua nhà đất không thể xem chính xác hướng, vị trí của đất cũng như chất lượng nhà ở để có thể xem xét có nên mua không và nếu mua thì nên thương lượng giá mua nhà đất này như thế nào.



Đại dịch COVID ảnh hưởng mạnh đến việc bán nhà mặt phố
Đại dịch ảnh hưởng nhanh và dễ thấy nhất có lẽ là ở phân khúc bất động sản cho thuê, cụ thể nhất và cũng phổ biến nhất là cho thuê mặt bằng kinh doanh. Dịch bệnh đến, các hàng quán gần như không được hoạt động, không ít người quyết định trả lại mặt bằng hoặc nếu có thì cũng là giảm diện tích thuê lại để có thể tiết kiệm tiền trả cho việc thuê mặt bằng.

Theo đó, những mô hình bán nhà mặt phố Quận 10 cũng gặp không ít khó khăn do để đầu tư vào nhà mặt phố thì tiền bỏ ra là không hề ít, trong tình hình căng thẳng và nhiều khó khăn như thế này thì khó mà có thể bán nhà bình thường nhanh được, chứ chưa nói đến việc bán nhà mặt phố.

Thế nhưng, để chuẩn bị thật tốt cho mô hình kinh doanh bất động sản bán này của mình, các chủ nhà không nên quên cập nhật ngay những mẹo hay để bán nhà mặt phố Quận 10 thật nhanh sau khi dịch bệnh ổn định và cuộc sống lại bình thường trở lại nhé.

Lên kế hoạch “biến hóa” nhà mặt phố
Thời buổi dịch dã nghỉ ở nhà như thế này, các chủ nhà nên chủ động lên kế hoạch để sửa sang lại cho căn nhà mặt tiền của mình. Không ít chủ nhà coi nhẹ việc tân trang lại cho ngôi nhà trước khi bán bởi lẽ nghĩ nó không hề có tác dụng gì mà lại còn tốn một khoản tiền.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy khi bạn đặt địa vị vào người mua hàng, những sản phảm đầu tiên mà bạn nhìn vào chắc hẳn phải là những mặt hàng bắt mắt, những căn nhà sạch sẽ, sáng sủa và chất lượng tốt, phù hợp với số tiền bỏ ra.

Những lợi ích từ việc tân trang nhà trước khi bán đầu tiên mà dễ thấy nhất đó là tạo được ấn tượng nhanh chóng với khách hàng có nhu cầu mua nhà mặt phố. Hơn nữa, khi đã ưng ý với căn nhà thì việc chủ nhà đẩy giá bán nhà mặt phố Quận 10 cao lên một chút có lẽ cũng không có vấn đề gì nhiều. Như vậy chỉ với 1 khoản tiền nhỏ đầu tư để tân trang mà chủ nhà lại vừa có thể bán nhà nhanh vừa có thể “đẩy” giá lên cao hơn chút.



Một vài hạng mục cần tân trang bạn nên chú trọng như:
Vệ sinh khu vực trong nhà cũng như trước cửa và xung quanh nhà, dọn dẹp lá rơi hay cỏ ở khu vực quanh nhà, tránh tình trạng có cớm. Đã gọi là nhà mặt phố thì khu vực bạn cần chú trọng vào nhất là vị trí cửa chính của căn nhà. Không nên để những vật quá lớn che mất ngôi nhà của bạn, đặc biệt là biển treo bán nhà mặt phố Quận 10.

Nên gỡ hết đồ đạc cá nhân của bạn xuống để tạo cho người mua nhà cảm giác mới mẻ, không phải là dùng lại đồ cũ.

Định giá bán nhà phù hợp
Với tình hình dịch bệnh căng thẳng như thế này thì việc cân nhắc về giá bán nhà mặt phố sao cho phù hợp là điều rất cần thiết bởi lẽ ai thì cũng gặp khó khăn và bị ảnh hưởng. Các chủ nhà tuyệt đối không nên giữ thái độ quá “bảo thủ” khi định giá về căn nhà, điều này dễ dẫn đến tình trạng rao bán nhà mặt phố Quận 10 quá cao khiến nhiều khách hàng dù muốn mua nhưng lại ngại vì mức giá bán “trên trời” này.

Để việc định giá bán nhà thu hút nhiều khách mua nhà, các chủ nhà cần đánh giá được chính ngôi nhà của mình về chất lượng ngôi nhà, vị trí nhà đất đó cũng như có đủ giấy tờ hay không,... Đồng thời, các chủ nhà cũng cần phải tham khảo những khu nhà khác trong khu vực quận 10 giá bán trung bình như thế nào để có thể cân nhắc thêm.

Nếu vẫn còn khó khăn trong việc định giá bán nhà, đừng chần chờ, hãy nhờ các trung tâm tư vấn về bất động sản, các chuyên gia về kinh tế xây dựng sẽ giúp bạn định giá khu đất hay nhà ở với mặt tiền cụ thể của nhà bạn cũng như đồ đạc, nội thất có sẵn trong ngôi nhà.

Dịch bệnh vẫn đang từng ngày được kiểm soát, vậy các chủ nhà hãy cứ yên tâm ở nhà và tìm hiểu thêm một vài mẹo nhỏ để bán nhà mặt phố Quận 10 thật nhanh mà lại được giá nhé.

Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/loi-di-nao-cho-mo-hinh-ban-nha-mat-pho-quan-10-ar275.htm