Mở rộng thủ đô- Hoàng đế cởi truồng- KTS Hoàng Phúc Thắng

Anh Rách yên tâm, sau vụ này có tin là bác Phê em sẽ lên KTS trưởng tức là giám đốc sở KT-QH rồi. Quả này về nước làm sẵn bài toán rồi, leo thật lực, có tí dây rợ ở đâu thò ra là phải tóm lấy mà leo lấy leo để, ít ra khi được như anh Thảo bây giờ thì mới quay ra nghĩ là làm gì cho dân cho nước được, mà có khi đến lúc đấy thì quên me. nó rồi....
Quay lại vụ mở rộng HN, nói thực là việc mở rộng hay không mở rộng, chả ai biết đúng hay sai, vì muốn biết đúng hay sai đều phải có những nghiên cứu, quy hoạch, phân tích đánh giá chi tiết, nghiêm túc thì mọi người mới xem và cân nhắc được, chứ đ.éo phải anh nào cũng làm vài bài trên báo thế này thế nọ. Cái bức xúc của anh em ở vụ này là toẹt cái các anh ý kêu sau 6 năm nghiên cứu lựa chọn, mang ra 4 tờ A4 trình quốc hội, bảo thông qua đi cho mấy thằng đệ anh đang gom đất đứng chờ, đây mấy anh cá nhỏ còn như thế này:
http://dantri.com.vn/kinhdoanh/Mo-rong-Ha-oi-dan-co-dat-vui-mung/2008/5/234741.vip
Nói gì đến mấy anh cá lớn, thế nên sau này nhất quyết phải giẫm lên người thằng khác mà leo...

Ô, thế hóa ra là "cò đất" à. Nhìn lại topic đi. Nhầm chuồng rồi cu ơi.

Uầy, giò nóng đi khám mắt đê, nhầm "hàng" roài, gái đấy, không có cu đâu.
Mệt!
(Xin lỗi Mod xinh tươi nhá , nhức mắt cứ múc qua chat chít cho em)

Trong việc Hà Tây về Hà Nội cần phân biệt rõ hai vứn đề:
1. Tính khoa học trong việc phát triển đô thị.
2. Nhóm Chính chị da và Nhóm các nhà Đầu tư câu kết với nhau để lợi dụng khoa học.
Về Khoa học, HN thật sự cần một quĩ đất lớn để thay đổi căn bản mô hình đô thị so với hiện nay. Khi mô hình mới được hình thành, thu hút được luồng dân cư, đầu tư... sẽ giảm áp lực lên Hà Nội hiện nay. Lúc đó, quay lại đầu tư nâng cấp thành phố cũ sẽ đỡ lãng phí tiền bạc hơn nhiều, sẽ không còn cảnh hơn 40 triệu đô cho 1 km đường như hiện nay. Quá trình này diễn ra phải tính bằng nhiều chục năm.
Về "Bất Động sản học", HN được mở rộng quĩ đất lên 4 lần thì giá đất phải giảm vì đây là tăng cung. Nếu mô hình ở thay đổi từ nhà lô đất miếng sang chung cư các cấp thì nguồn cung diện tích ở sẽ không phải là tăng 4 lần mà sẽ gấp rất nhiều lần. Nếu thật sự mô hình này thay đổi theo hướng như vậy sẽ làm ổn định nơi ở cho người dân chứ không có cảnh chen chúc, chui rúc như hiện nay. Từ đó sẽ làm giá BĐS (kiểu chung cư) trở nên ổn định. Người lao động, ăn lương sẽ có cơ hội tiếp cận nhà ở giá thấp, tăng sức cạnh tranh cho nền kinh tế, khi KT vẫn phải dựa vào sức lao động như VN hiện nay.
Do các nhóm lợi ích cấu kết với mấy ảnh nên họ tận dụng lợi thế, được cục đất nào, san lấp tí đường rồi bán vội với giá cao cho nhà đầu tư thứ cấp, tạo thành thị trường đầu cơ, thu hút nguồn tiền nhưng cũng dễ sụp đổ, hậu quả như mọi người đã thấy. Mấy cái mảnh đất đó cũng không thể ở được vì cuộc sống đô thị còn phụ thuộc vào rất nhiều tiện ích khác mà còn tốn cả chục năm mới đầu tư xong.
Nếu các cụm đô thị phát triển lên HT được thực hiện đúng với Khoa học qui hoạch đô thị (ko bị lợi dụng làm méo mó, mà cái này xảy ra rồi), lúc đó, hệ thống giao thông công cộng sẽ rất phát triển, bao gồm nhiều loại phương tiện tham gia như Tàu điện ngầm, Xe khách tốc độ cao, Xe khác cự ly gần, Xe điện bánh hơi, Mô nô rên... sẽ thay thế hoàn toàn cái môn xe Cúp, A còng, Ét hát hiện nay. Mấy cái xe này sẽ chỉ được chạy loanh quanh trong làng, chở rau, chở lợn. Đất làng, đất ngõ còn tồn lại ở các làng HT cũng sẽ mất vai trò trong hoạt động đô thị.
Trước mắt, việc gắn mác sẽ tạo một số "ảo giác" và bà con vẫn đổ xô vào mua bán mấy mảnh đất nhỏ lẻ để kiếm chênh lệch, việc đó rồi sẽ tuân theo qui luật và về đúng giá trị.
Mấy thằng Cá mập ăn được từ vài chăm đến hơn ngàn héc sẽ là bọn béo nhất. Thông qua mô hình cổ phiếu công ty, tham nhũng sẽ được phát triển thành mô hình mới, hiệu quả hơn, nhanh hơn sạch hơn. Vì thế, việc thu hút chúng nó nhảy xổ vào trò đầu tư này sẽ mạnh hơn, xã hội sẽ chịu nhiều thiệt thòi hơn. Đặc biệt là mấy thằng Cá mập trắng, thu đất to rồi bán cả lố cho Tây Hàn sẽ cướp được lợi rất nhanh.
Nước ta chỉ như thằng ku Hàn những năm 60, 70. Việc chính sách bị lợi dụng như hiện nay gần như là một việc tất yếu trong quá trình phát triển, gần như không tránh nổi, khi mà kiến trúc thượng tầng không theo kịp với sự phát triển của cơ sở hạ tầng.
Không bao giờ có công bằng tuyệt đối, trong môi trường luật pháp không hoàn chỉnh thì người dân lao động luôn là đối tượng chịu nhiều tổn thương nhất.
Chấp nhận.
Mà sao các bác không nghĩ khác đi nhỉ, nhân việc này, ta cũng vay mượn ít tiền hoặc cổ phần lại đi đầu tư ăn theo mấy thằng đó, có khi kiếm được khối tiền. Chả nhẽ toàn KTS với QH gia lại thua mấy chú cò đất học lớp 4 ở HT à? Hơn vẽ vời nhiều!
Chúc cuối tuần vui vẻ.
Được dinerless sửa chữa / chuyển vào 13:23 ngày 31/05/2008

Lạc quan lên, bạn hiền!
Tin mới nhận đây:
NASA mới bỏ 19tr USD thuê Nga đóng mới module WC thay thế module cũ bị hỏng trên trạm ISS
Nguồn: http://www.space.com/businesstechnology/070706_ap_nasa_toilet.html
(module WC cũ vừa bị huỷ, thả vào khí quyển nổ trên không phận Phú Quốc)
Vụ việc này đã cảnh báo NASA một thực tế khó chối cãi là không có hệ thống WC nào là thực sự tin tưởng. Để giải bài toán này, NASA đã đặt vấn đề với các cường quốc về công nghệ thông tắc bể phốt. Tất nhiên, VN đứng tóp ọp zờ Guờ - do kho kinh nghiệm quá hoành cháng mà không một quốc gia nào sánh vai nổi.
NASA dự kiến chỉ định thầu VN giải quyết khâu bảo trì và thông tắc để hạn chế việc thay mới các module WC quá tốn kém. Vấn đề kỹ thuật tưởng như nan giải là công suất hệ thống pin mặt trời của ISS quá nhỏ, không đủ cung cấp cho máy nén thông tắc đã được các chuyên gia VN giải quyết đơn giản đến kinh ngạc, cả hội đồng kỹ thuật NASA vãi đa''i. VN sẽ phóng module đặc biệt có tên VINA.S.HIT chở 1 sợi dây cáp, 12 con lươn và 3 con chó Phú Quốc (quốc chó) lên quỹ đạo của ISS và lắp ghép bằng dây thừng. Lươn và dây cáp sẽ dùng để sục với công suất lý thuyết bằng 80-120% các máy nén thông thường. Lươn hy sinh đc chó xử lý. Chó để dùng lâu dài, được nuôi bằng chất thải của các nhà du hành, 1 công ba việc:
- Nuôi chó để cung cấp protein khi cần thiết
- Mồi nhậu chào đón các phi hành đoàn mới, chia tay phi hành đoàn cũ.
- Giảm công suất cho WC trên trạm (module mới sẽ chủ yếu dùng cho chó nên giảm đc công suất)
Dự kiến VINA.S.HIT sẽ đc phóng từ sân bay vũ trụ Bình Đà (Hà Tây, à lộn, Hà Nội) Tên lửa đẩy do VN chủ động nghiên cứu chế tạo là hoả tiễn FTT-BĐ01A (pháo thăng thiên Bình Đà) Để tránh module này bị rơi do lỗi kỹ thuật (98%) gây ảnh hưởng đến Thủ Đô, 2 trung đoàn phòng không trang bị S300 PMU1 đã đc điều về Hà Tây, lại lộn, Hà Nội. Ngoài ra 2 chiến hạm đánh chặn Aegis của Hạm đội 7 từ Sing sẽ đc điều tới Hải Phòng và Quảng Ninh để dự phòng (NASA chịu tiền)
Dự án VINA.S.HIT sẽ chỉ mất 18.8tr USD, ngoài ra khi thịt chó trên ISS, phía VN sẽ đc nhận thêm 1tr USD cho mỗi cân chó hơi.
Song song với dự án trên, VINA.S.HIT02 cũng đang đc nghiên cứu để phục vụ ISS-2. Dự án này có công nghệ cao hơn rất nhiều, đó là đưa hệ thống server của TTVNol lên quỹ đạo. Khả năng tiêu hoá kứt của hệ thống này là vô đối trong hệ Mặt trời!

hahaha
Bác Viết bài này hay quá, em mời bác một chầu cafe và ăn sáng. Khi nào ra HN thì tính. Bác kiếm chỗ đi, em thích ngồi ở khu "phố cổ" của thành phố "Hà Nội xưa"
Ciao

Bác Dê ị à, cái chỗ em viết đó cũng là một chút ẩn dụ cho vui thôi, chắc nhiều bác trên này, với trí thông minh sắc bén cũng hiểu được ẩn ý đó. Tuy nhiên, cũng có bác chưa hiểu... hê hê... em cũgn viết thêm tí nữa, gọi là vui.
Đặc thù đô thị Hà Nội và TP HCM như em đã mô tả, nó đẻ ra rất nhiều thứ gắn chữ Mini. Chữ này nếu em ko nhầm thì từ hồi em với bác còn nhỏ, nó được gắn với xe đạp mini của CHDC Đức.
Một hồi, các vị lăng xê môn Xe máy chữa cháy Mini, gồm cái xe máy đèo thùng nước với cái máy bơm, phục vụ chữa cháy trong ngõ hẻm. Chả hiểu bơm xong thùng nước đó rồi làm thế nào. Cái môn hút bể phốt thì trước kia là các xe lớn, rồi thì họ gắn thêm cái thùng với cái bơm vào cái xe tải 5 tạ, thế là mini. Chợ mini, cái đó trên phố cổ HN đầy. Các bà các cô ngồi bán hàng có thể mua đủ thứ phục vụ bữa cơm chiều cho gia đình từ các loại gánh hàng rong bán đủ thứ cá thịt rau hoa quả... Kinh nhất là môn tô vẽ móng chân móng tay mini của nhiều người làm nghề với dụng cụ gói gọn trong cái làn. Số đề di động. Hàng nước di động. Bún gánh, phở gánh (môn này có lịch sử lâu đời đây). Các loại cửa hàng thời trang siêu nhỏ trên phố cổ, nơi mà chủ cửa hàng đồng thời làm người bán hàng, diện tích 10 m2 chỉ đủ bầy chục bộ quần áo. Trên 36 phố phường rất phổ biến hình ảnh một anh đi xe máy, nhiều khi hẳn là con Dem, đèo hai bao xi, ba bao cát, lúc thì trăm gạch lỗ để cung ứng cho các công trường trong phố cổ. Bằng quan sát, các bác có thể thấy rất nhiều công việc, dịch vụ đang được co nhỏ lại để đi vào mọi ngóc ngách của đô thị, ngóc ngách của cuộc sống...vân vân và vân vân chấm chấm chấm.
Được dinerless sửa chữa / chuyển vào 13:46 ngày 31/05/2008

HÌnh như chả bác nào để ý đến lý do truyền thống và tâm linh phong thủy trong cái quyết định này. Khoa học hiện đại có thể giải thích nhiều thứ, nhưng ko phải tất cả. HN cũ đã quá ô nhiễm về mặt "phong thủy", do sức ép về mật độ dân cư quá cao. 20 năm sau các bác có muốn chạy oto trên những con đường kiểu 36 phố phường hay không?

Chắc phải nhiều năm sau khi nhìn lại nguời ta mới thấy được sứ mệnh của HT đã cứu nguy thế nào trước nanh vuốt của Bầy thú điện tử . Chỉ không biết sẽ được bao lâu khi mà VN vẫn chưa sẵn sàng chấp nhận luật chơi Chiếc áo nịt vàng.Nói phét tí cho vui

Giờ mà Vote được em Vote cho bác 6*