Mồi câu kiến trúc sư

Mồi câu kiến trúc sư

Thưa các bạn kiến trúc sư Việt Nam. Gần đây box ta vừa chứng kiến một cú lừa khá ngoạn mục đánh vào lòng tham và sự yêu nghề của các chú kiến. Vấn đề ở chỗ cú này không phải là đầu tiên, vì vậy dễ có cảm tưởng kiến trúc sư chúng ta cứ ngu ngu thế đé o nào hoặc không biết rút kinh nghiệm. Ừ thôi được rồi cứ cho là các chú không ngu đi, vậy để các chú rút kinh nghiệm anh mở topic này nhằm liệt kê một số loại mồi quen thuộc chuyên dùng để câu kts.

Và sau đây, bộ sưu tập bắt đầu:

- Chú cứ vẽ thật đẹp cho anh, tình cảm là chính chứ tiền nong á, vô tư đi!

- Anh còn mấy công trình lớn nữa cơ, chú cứ làm tốt cái này cho anh.

- Cứ vẽ đi, anh thấy đẹp là anh thanh toán ngay, yên tâm chưa?

- Thôi chú cố vẽ thêm nốt cái này cái này cho anh rồi thanh toán luôn thể

- Cái này thợ xây nó bảo chả cần đến kiến trúc sư mà nó tự vẽ cũng được, anh là anh quý chú?

- Các bạn cứ gửi phương án cho tôi để tôi chọn, vì tôi biết giá trị của chất xám lắm nên phương án nào được tôi sẽ liên hệ lại với tác giả.

Còn đoạn sau đây trích ra từ topic Thiết kế mảnh đất siêu méo của quý khách hàng krazyvn, vì nó quá kinh điển nên anh đề nghị đưa nguyên văn vào bộ sưu tập:

Trích từ bài của krazyvn viết lúc 23:29 ngày 26/05/2006:
@Egoist
Phải nói của egoist rất sáng tạo và rất hay, chỗ cầu thang thể hiện cái đáng nể của egoist. Khi nào ra Hànội thì nháy nhé.
Khi nào vào Sài gòn tớ cũng nháy cậu đấy.

@technologist
Bác tính xem thiết kế đẹp của bác là cái giá trị chất xám của bác đáng bao nhiêu, bác bán hợp lý em mua, vì em cũng là thằng đi bán chất xám mà, nên biết giá trị của chất xám lắm. Em lấy idea của ai thì em nhờ người đó thiết kế luôn. Vì em còn cái nhà ở quê cần sửa nữa, như em trình bày là bác sẽ có ao sen thả cá ngâm thơ để thiết kế mà

@kiepcodai
Tớ chưa thấy hay lắm và cũng như bạn new nhận xét. Có idea cảm thấy hay cứ nói. Tớ có 2 phương án rồi (toàn của người quen thiết kế ) nhưng chưa thấy hay lắm vì 1 cái quá tham diện tích, 1 cái thì ngược lại.
Khi nào chọn đựoc bản thiết kế mình sẽ đưa 2 cái đấy lên cho mọi người xem, và cả cái bản thiết kế mình làm nữa nếu mọi người thích

Mình biết là mảnh đất khó thiết kế nên đưa lên đây để xem ý tưởng sáng tạo của các bác kiến nhà ta, cũng như là 1 bài đố vui thôi.

Đọc tiêu đề Mồi câu Kiến trúc sư cứ hiểu là chứng chỉ hành nghề hay các loại văn bằng của Kiến trúc sư dùng làm cần câu cơm.
Cách đây 2 năm, có 1 anh đồng nghiệp sau khi tách khỏi công ty, đã lập công ty riêng, sau khi khai trương đã tuyên bố 1 câu xanh rờn với các chủ đầu tư là : ..." 20% và hơn thế nữa ! "...,cái từ " hơn thế nữa " mới hấp dẫn làm sao , tất nhiên con số này đã hơn gấp đôi những thông tin công ty cũ mà anh nắm được ! Thật dã man !
Riêng những câu kinh điển trên thì nhan nhản : ví như
- Làm chi có giá đó, cái nhà dân ni đơn giả mà,trong máy tính nhiều lắm, chú copy trên máy rồi sửa và sửa lại thôi mà , 300K hí ? ( Nói thêm, đây là chuyện có thật 100%, số lượng bản vẽ bao gồm mặt bằng tầng 1,2, mặt đứng, mặt cắt ,chưa tính điện nước ).
- Chú rảnh không ? anh đang ngồi cà phê x , ghé qua anh đưa ít money "bồi dưỡng " ( chủ nhà là bạn thân của bạn KTS giới thiệu ). Sau khi nhận cái phong bì dày cộp kèm theo lời nhắn : Em cầm tạm chừng ni , hôm mô hoàn thiện em làm nốt phần sân vườn phía trước anh luôn hí .KTS nhoẻn miệng nhét phong bì nặng trĩu cám ơn rối rít . Về phòng mở ra thì hỡi ôi ,50 tờ 10K ! ( Chuyện này xảy ra vào cuối năm ngoái ).Tất nhiên may mà số luợng bản vẽ gồm mặt bằng tầng 1, mặt đứng và mặt cắt.

Càng là đại gia càng có máu con buôn trong người, bớt được đồng nào là họ vẫn tìm cách bớt của mình thôi. Hãy cảnh giác cao độ

-------------------------------------------------------------------------------
KTS hành nghề ở Vn là thế đấy. Buồn nghề thì lập topíc Vui buồn nghề nghiệp v.v....
Quả thật, anh pale'' nói cũng đúng, ngay cả tư duy thuê tư vấn thiết kế ở Vn nó chuối và như C... ấy. Biết đến bao giờ riêng tiền dành cho tư vấn ( ko thiết kế ) được tính 1h = 5usd nhỉ.
Hôm gì, có thằng Chủ đầu tư đầu tư con nhà to to ra 15usd chạy vãi, đến thuê một VP kiến trúc khá nổi ở HN ( và ngay cả trong forum này - hay lại bắn hợp đồng ăn chênh lệch ????!!!) thiết kế vì ra giá thấp thê thảm 6-7,2 usd gi đó.
Sau khi trồng thô xong nó thấy chuối quá, bất hợp lý về sử dụng, ăn chơi theo kiểu khe ngách vụn vặt quá ...vvv.. lại quay lại nhờ cải tạo ( hót hộ ) được thể chửi nó một trận vì cái tội ngu- tất nhiên ăn nói nhẹ nhàng mềm mỏng cho nó thấm - kể cũng tội vì anh ta đi tong me no70- 80.000 usd rồi ,bay nguyên con Mẹc.
Đấy là một bài học, dành cho mọi nguòi,
Còn nhềiu chuyện nữa
Bị lừa cũng nhiều lắm lắm rồi. Nếu tính ra thì cũng là chủ nợ không vốn hơi bị lớn - Buồn - tệ -bthật nhỉ .

ngày 1:
- A lô tụi em hả? xong chưa? đưa PA xuống gấp nhe, cho luôn 2 cái, chiều mai mấy chú tỉnh uỷ xuống kiểm tra. Nếu được thì tháng sau làm luôn...
- Dạ dạ...(thức cả đêm cả đám)
Ngày 30:
- ...chú T. hả? anh kiếm chú T. có gì không? à phí thiết kế à...chú T đi xuống xã rồi...mai gọi lại hé...
Ngày 60:
-...chú T hả? kiếm chú có chi không? à thiết kế phí vụ trường nghề chứ gì? chú lại đi công tác rồi, mai gọi lại hé...
- Xã nào vậy anh, khi nào chú T về...tụi em đang trên đường đến cty đây.
- Hả? xuống đây rồi hả? ....
Đợi 2 tiếng ờ cty X....thì chú T xuất hiện...
- Ủa tụi mày từ SG xuống hồi nào vậy? sao không báo trước...
-....
- thôi chú ký giấy cho tụi mày qua kia lãnh tiền 10% trước, khi nào duyệt thì đưa tiếp nhe, giờ chú phải đi xuống...huyện rồi...
----------------
ngày thứ 101:
- a chú T hả?
....................
- Không qua rồi, mấy ông tỉnh uỷ không thích PA nào hết...chắc phải làm lại các khác thôi.
Chấm hết

------------------------------------------------------------------------------------Lốc lốc cái giè. Mời Dai codai tham gia đê
Hồi 1 ;
Alô, nghe nói... giới thiệu anh X làm tư vấn ... úi giùi tuyệt quá.
Tụi em có căn nhà nhờ a thiét kế giúp ạ, mọi kinh phí không thành vấn đề
Sau khi biết thông tin đầu tư ( nhớn fết ) diệnt ích...vv.v....
hehhe Suớng quá...... a em sau buổi chiều pia luoon... nhẩm tính ra trừ hết bét ra mỗi thằng làm đựoc con Matiz seconhand
....Thời gian thấm thoắt thoi đưa đã 3 tháng, kể từ sau khi ký kết HĐ, tạm ứng đúng 30 %.. mọi việc tiến triển tốt ......
Hồi 2
..... HSTKKTTC xong mịa nó rồi.... gọi đến thanh quyết toán.... hê hê anh đang bận
1 tuần, 1 tuần ... 4 tùan... " thuê bao quý khách ngoài vùng phủ sóng ..."
Chợt nhớ lại
Thằng cha CĐT chơi quả thế " hồi mã thượng " mỗi lần thàm khảo hồ sơ nó đều xin một bản copy về nghiên cứu. .....
thế là dần dần nó có cũng gần đủ bộ hồ sơ ( thằng này kể cũng thông minh - nhớ dai vãi ) Nó thuê ngay môt pác KTS U 40 trả 10 TR bảo lắp ráp, hoànthiện nốt phàn kiến trúc, mấy bộ môn khác mỗi thàng 5tr... vị chi là mất gần 30 chai nữa....
Riêng fân dư toán nó thuê riêng và làm... thêm fí đóng dấu ở cty khác... thể là riêng nó bỏ túi ăn vênh ra khơ khớ , còn chưa kể nó ăn chênh lệnh so voi báo cáo giải ngân hàng năm của Cty nó ( một Tổng cty đầu tư và xây dựng Co ...ở Hà nội )...... Mịa nó
cú thế
Tiền tạm ứng 30% lúc đó chỉ để anh em tiêu và chi fí cho các vụ khác.... choi đưc vài vụ thế này chắc cuối năm fải bán xe thôi
Đừng làm ăn vói bọn buôn tiền - và bon buôn dưa lê và bon buon bán hoa hồng.
P/S : đấy là câu chuyện 3 năm về truớc. Nghĩ lại vẫn cay mũi, mặc dù ngày nao cũng đi qua công trình đó.
Cũng may mà mình còn găm đựoc vài võ nên công trình trông không hết ý , Chỉ cầu mong thằng nào về sau cải tạo con này -- gặp lại mình thì mình tặng nó nguyên bộ hồ sơ gốc cho xịn đẻ mà cải tạo )
Được lecoocbuydie sửa chữa / chuyển vào 20:37 ngày 31/05/2006

-Chào anh, hôm trước lên mạng thấy trang web của anh hay quá - chả là nhà em định xây lại dạ dạ lát gặp tại văn phòng ta bàn tiếp.
...........................
vâng đất nó thế này - nhà em chỉ có từng này tiền .Cơ mà đầu tháng phải khởi công rồi mới là ngày tốt. vầng khổ thế. Chi phí em ko ngại- anh cứ giúp em.
............................................
alo- à ráng giúp dùm gia đình cảm ơn anh lắm mai xin phép được ko?? ráng nhé
-------------------------------------------------------
à anh tranviet à, bản vẽ hôm trứơc lên sở ko xin phép được- mấy anh ấy nói sai nhiều quá- thôi để cho mấy anh ấy làm luôn vậy. em cũng cám ơn anh ....cụp ( tranviet cúp máy)
--------------------------------------------------------
Alo mày đó à, có chủ đầu tư tên xxx xin phép bên đó ko?, ừ đúng rồi ....... hả?>? mày cấp phép rồi à ??
--- ơ ơ tao tưởng mày lấy tiền rồi mới có hồ sơ xin phép chớ??
-------------------------------------------------------
Dzông ra công trường - ép cọc ầm ầm - nhẩm sơ kích thước y chang lưới cột mình vẽ - Cú thật.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Từ đó trở đi - tranviet ko bao giờ vẽ cái gì mà ko có hợp đồng và ứng tiền trước.
Chỉ giao đủ hồ sơ khi: thanh toán trên 100% tiền thiết kế.

You are absolutely f*cking right.

nghe câu chuyện của bác TV bác đồng cảm wa bây giờ chỉ có phương châm: "chỉ khi nào ký hợp đồng thì mới làm, tiền trao cháo múc"

Nói thế thôi, chứ cũng tuỳ cơ ứng biến, vận động linh hoạt và mềm dẻo nữa ! Chẳng hạn những chủ đầu tư quen biết ( mối làm ăn lâu dài với mình từ năm này qua năm khác rồi ) việc làm xong hết rồi mới ký hợp đồng hoàn thành các thủ tục sau cùng là chuyện bình thường mà. Đâu phải cứ cứng nhắc " tiền trao cháo múc ".
Có một số chủ đầu tư khá " vui tính ", công trình đang làm dở dang mà nhắc khéo làm hợp đồng , ngay tức khắc chủ đầu tư tự ái rồi " dỗi " mà bảo rằng : " Từ trước đến giờ làm với nhau đoàng hoàng ,có khi mô quỵt không chuyển tiền mô mà làm rứa, tau còn cái xác tau để nuôi vợ nuôi con nữa mà, mặt mũi tau còn sờ sờ đây, hay là mi sợ tau bị tai nạn giao thông chết bất đắc kỳ tử ?! ". Đúng là nghe xong chết ngượng đi được .
Còn chủ đầu tư mà phát biểu cái câu : " thời buổi này thiếu gì kiến trúc sư " ấy, ông này làm ăn rất sòng phẳng , nói chung là chơi đẹp , mỗi cái tội chi % hơi " kẹo " ,nhưng mà mới đầu KTS nào loạng quạng không biết ý " lỡ mồm " là bị ông ta "phủ đầu " cho " long móng " ngay .