Mua bán nhà đất trực tuyến làm thế nào để phát huy hiệu quả

Đăng Tin mua bán nhà đất online cũng là cách truyền thông Hiệu quả

Ngoài cách thức quảng bá sản phẩm truyền thống như báo Mua bán, báo in,truyền hình, dán poster… thì việc vận dụng sức mạnh công nghệ thông tin, cụ thể là phương thức tiếp thị online (marketing online) như hiện nay được xem là xu hướng thời đại mới được ngày càng nhiều các đơn vị, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản, tổ chức, cá nhân quan tâm, áp dụng trong các chiến lược truyền thông của mình.

Đăng Tin Mua Bán bất động sản

Nếu bạn thật sự quan tâm đến tiếp thị online và những hiệu quả truyền thông tuyệt vời mà nó mang lại thì hãy cùng cập nhật một vài xu hướng marketing online bất động sản được xem là đang “hot” nhất năm 2015.

Mua bán bất động sản online hiệu quả
​

Mobile hóa thông tin tiếp cận khách hàng

Vào ngày 21/04/2015 tập đoàn Google sở hữu công cụ tìm kiếm lớn nhất thế giới đã chính thức áp dụng thuật toán Mobile Friendly (thuật toán đánh giá website thân thiện với thiết bị di động) áp dụng cho các website trực tuyến , Điều đó càng phản ánh rõ nét xu hướng trải nghiệm tìm kiếm thông tin từ Thiết bị di động của người dùng đang tăng cao trong thời gian gần đây, Và theo khảo sát từ Travis Balinas – một chuyên gia về marketing online phối hợp với các công ty môi giới bất động sản mới đây đã đưa ra một bản khảo sát cho thấy, có đến 66% khách hàng thường xuyên đọc tin tức, thông tin về các dự án, chương trình khuyến mãi của các doanh nghiệp, check mail quảng cáo… trên các thiết bị di động như điện thoại, máy tính bảng và thực tế thì mobile cũng là cụm từ được nhắc tới nhiều dạo gần đây.

Vì vậy, để phát huy tối đa hiệu quả xu hướng này, các doanh nghiệp hoặc tổ chức, cá nhân Mua bán bất động sản cần có kế hoạch nghiên cứu, đầu tư và bắt tay ngay vào việc tạo dựng một “ngôi nhà” riêng cho mình bằng cách lập một trang web với thiết kế riêng biệt, tạo blog hoặc email riêng. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng tất cả các trang điện tử của bạn phải làm sao để khách hàng có thể kết nối và tiếp cận được ngay trên các thiết bị di dộng của họ một cách dễ dàng.

Mua bán bất động sản online trên thiết bị di động​

Mạng xã hội – Nơi tìm kiếm khách hàng tiềm năng

Trong vô vàn các trang mạng xã hội hiện nay thì Facebook nổi lên như là một nơi được đông đảo cư dân mạng sử dụng. Đồng nghĩa với việc nguồn khách tiềm năng mà doanh nghiệp bạn muốn hướng tới có mặt trong số này là rất lớn. Do đó, để thông tin sản phẩm mà bạn muốn tiếp cận thành công đến khách hàng thì việc tạo một trang fanpage trên Facebook - một trong những xu hướng tất yếu không thể thiếu trong các chiến lược truyền thông cần phải được thực hiện ngay từ hôm nay. Và thực tế là đã có rất nhiều doanh nghiệp bất động sản online thành công trong việc xây dựng được thương hiệu với mô hình truyền thông này.

Việc đầu tiên khi tạo được một địa chỉ riêng cho doanh nghiệp, tổ chức hay cá nhân các Đơn vị Kinh doanh Mua bán Nhà Đất trên Facebook thì ảnh bìa (hay còn gọi là Cover photo) chính là thứ quan trọng số 1 cần phải được lưu ý tới. Bởi lẽ đây không những là bộ mặt cho “ngôi nhà” online đại diện cho thương hiệu doanh nghiệp, sản phẩm mà bạn muốn tiếp thị đến khách hàng mà còn là cách thức thể hiện con mắt nhìn, khả năng cảm quan và năng lực nhìn nhận của chính chủ nhân fanpage đó.

Mặc dù có rất nhiều cách tạo thiện cảm và ấn tượng với khách ghé thăm fanpage như ảnh bìa có thể để hình một dự án mới được giao dịch gần đây, hình ảnh bất động sản hay một dòng slogan ngắn gọn, xúc tích về tiêu chí mà doanh nghiệp bạn hướng tới… nhưng chung quy lại là chúng phải thật sự chất, tức là chất lượng hình ảnh và bố cục phải sắc nét, rõ ràng, đặc biệt có lời mô tả (Description) cho ảnh cover thì càng tốt. Ngoài Facebook, lựa chọn các trang mạng xã hội lớn khác như Google +, Twitter… cũng là một giải pháp mang lại hiêu quả truyền thống khá tốt.

Cuối cùng, không nên thay đổi liên tục ảnh bìa trang fanpage mà chỉ nên thay mới chúng trong khoản thời gian từ 1-2 tháng/lần để đảm bảo hiệu ứng, thông điệp mà bạn muốn truyền tải, gửi gắm đến khách hàng không nhạt đi quá nhanh. Ngoài ra, tuy đơn giản nhưng đây cũng là cách thức giúp khách hàng thêm tin tưởng vào sản phẩm của doanh nghiệp một cách bền vững.

Giới thiệu sản phẩm hiệu quả trên các diễn đàn

Việc lựa chọn tham gia quảng bá sản phẩm trên các diễn đàn tổng hợp hay các trang web bất động sản uy tín, có đông lượt người tham gia là một trong những phương thức làm marketing online cực kỳ khôn khéo mà các doanh nghiệp, tổ chức hay những nhà môi giới bất động sản nên lưu tâm tìm hiểu, áp dụng

Trước tiên, cần lựa chọn đúng các diễn đàn lớn và có đông người truy cập hiện nay như ndv.vn, lamchame, cafeauto, … tham khảo nhu cầu thực của những người đã và sẽ mua nhà để rút ra kinh nghiệm cũng như biết cách “điểm trúng huyệt” khách hàng. Tiếp đến, hãy lựa chọn đúng mục thảo luận, topic chuyên về bất động sản để tránh bị xóa, ban nick trên diễn dàn khi giới thiệu sản phẩm “không đúng nơi đúng chỗ”. Tuy nhiên, hãy dành thời gian cập nhật qua các quy định, quy tắc hoạt động trên diễn đàn để thông tin của bạn đi đúng hướng, cập đúng bến đỗ - nơi mà nguồn khách thực sự đang cần những gì bạn có, mong muốn.

Dù vậy, điều quan trọng nhất vẫn là đảm bảo các thông tin mà doanh nghiệp bạn muốn truyền tải sẽ thật đầy đủ, chính xác, hình ảnh minh họa cụ thể, chất lượng, sắc nét.

Đặt banner quảng cáo

Ngoài các kênh thông tin Mua bán rao vặt bất động sản trên thì việc đặt banner quảng cáo trên các trang báo in, báo mạng vẫn luôn là cách thức truyền thông đơn giản, hiệu quả được nhiều công ty, môi giới áp dụng, thậm chí là có cả các mẹo nhỏ đi sau đó.

Có thể bạn muốn sử dụng cách này để tiếp cận khách hàng của mình nhưng trước khi liên lạc với đơn vị thông tin thì hãy dành thời gian nghiên cứu, khảo sát và là các trang chuyên về phân khúc mà bạn cần đăng bán,sau đó lựa chọn ra những trang báo mạng có lượng truy cập nhiều, uy tín như và là chuyên trang về nhà đất bất động sản như ndv.vn… để đặt vấn đề quảng cáo treo banner. Bên cạnh đó, nội dung trên banner phải đảm bảo được tính cụ thể, ngắn gọn, xúc tích, đặc biệt nên kèm theo một động từ nhấn mạnh để tạo được ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
“Content is King”

“Content is King” – Nội dung là vua Là 1 thuật ngữ của các nhà marketing online thường rỉ tai nhau thậm chí nó còn trở thành câu cửa miệng của rất nhiều người khi nhắc tới tiếp thị trực tuyến. Rõ ràng là khi nội dung của bạn hay, tốt thì thành công trong ý đồ tiếp thị mà bạn muốn truyền tải tới khách hàng sẽ là rất lớn.

Thực tế hiện nay, hầu hết các tin bài đăng về Mua bán, sang nhượng dù là quán cafe hay cho thuê Mặt bằng, nhà đất, bất động sản nhận được nhiều phản hồi của khách hàng chủ yếu là có nội dung rõ ràng, bên cạnh sự giải đáp, tư vấn kịp thời của đội ngũ marketing của các doanh nghiệp, tổ chức hoặc một cá nhân làm nghề môi giới nhà đất bất kì. Như vậy, ngoài việc thông tin về giá bán, kết cấu, diện tích… thì tiến độ xây dựng, uy tín của chủ đầu tư, các tiện ích, dịch vụ kèm theo, phương thức thanh toán có linh hoạt hay không, … cũng là những thông tin quan trọng cần cung cấp tới khách hàng, đặc biệt là những hình ảnh, video về các dự án chưa được hoàn thiện lại càng phải được cung cấp chi tiết, cụ thể để tăng thêm lòng tin cho người mua nhà.

Lựa chọn chuyên trang mua bán nhà đất uy tín hiệu quả để đăng tin​

Đồng thời, khi quyết định nội dung quảng cáo, bạn cũng nên chú ý lựa chọn từng từ ngữ, câu chữ, loại từ có sức thuyết phục, tạo hiệu ứng, ngắn gọn, chi tiết,… những thông tin, con số cụ thể cũng là những chọn lựa khôn ngoan cần được ưu tiên đặt ngay trong nội dung của phần giới thiệu sản phẩm mà bạn muốn truyền tải đến khách hàng.

Nhưng, làm thế nào để sản phẩm của bạn tìm đến đúng với nhóm khách có nhu cầu lại là nhiệm vụ của SEO – một công việc điều hướng nhóm khách có xu hướng tìm mua nhà đến đúng với sản phẩm doanh nghiệp, tổ chức hay cá nhân bạn muốn giới thiệu trên vô số những trang web cùng nội dung khác bằng cách lựa chọn, sàng lọc đúng các từ, cụm từ khóa phù hợp với nội dung sản phẩm. Nếu làm tốt công đoạn này, khi khách hàng gõ từ khóa tìm kiếm trên các công cụ tìm kiếm như Google, Bring, Yahoo… thì sản phẩm, trang web doanh nghiệp của bạn sẽ nằm trong top hiển thị và cơ hội tiếp cận khách hàng cũng sẽ được nâng cao đáng kể.

Tuy nhiên, nếu chưa có kinh nghiệm trong việc này thì hiện nay chi phí thuê chuyên gia viết bài PR nội dung và SEO, thiết kế giao diện website tại Việt Nam cũng không quá lớn nên bạn hoàn toàn có thể áp dụng phương thức này trong chiến lược marketing của mình.

Nhìn chung, ngoài hiệu quả của việc quảng bá sản phẩm theo cách thức truyền thống thì việc hướng đúng đến nhu cầu của khách hàng cũng như làm thế nào để nguồn khách tiềm năng tìm thấy bạn thông qua phương thức marketing online đang ngày càng chứng tỏ vai trò và hiệu quả của nó, góp phần không nhỏ trong sự thành công của các doanh nghiệp, tổ chức, nhân viên môi giới bất động sản. Chính vì vậy, để không bị tụt hậu với xu thế marketing online năm 2015 thì ngay từ bây giờ, các doanh nghiệp cũng như môi giới bất động sản cần hiểu đúng, hiểu rõ những lợi thế và biết cách áp dụng tiếp thị trực tiếp trong việc đưa sản phẩm của mình tiếp cận với khách hàng theo một cách chuyên nghiệp và toàn diện hơn.

Nguồn http://ndv.vn/lam-the-nao-de-mua-ban-bat-dong-san-truc-tuyen-hieu-qua.html​