Mua đất hoặc mua nhà thì cần làm những thủ tục giấy tờ gì ạ?

Mua đất hoặc mua nhà thì cần làm những thủ tục giấy tờ gì ạ?

Em đang có nhu cầu mua đất, hoặc có thể là mua nhà, nhưng cái khoản này em mù tịt lắm,nhỡ ko may bị chúng nó lừa thì khốn, cả đống tiền chứ co phải ít đâu ạ. Em cần chắc chắn xem phải làm những giấy tờ gì, hợp đồng gì, chuyển nhượng như thế nào.?.?
Các bác các anh giúp em với

Em vẫn đang quan tâm, bác nào có nhiều kinh nghiệm trong truyện này hướng dẫn em với.Thanks các bác ạ.

Lập thủ tục mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất
Các giấy tờ nhà đất cần thiết:
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: 01 bản chính và 03 bản photo công chứng.
2. Hợp đồng mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất: 05 bản chính.
3. CMND hộ khẩu của người mua (hoặc nhận thừa kế): 02 bản photo
4. Biên lai thuế nhà đất năm hiện tại: 01 bản photo.
5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, nếu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở kh6ng có số tờ bản đồ, số thửa đất: 07 bản chính.
Nếu trường hợp nhà đất được thừa kế thì thay thế hợp đồng mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất bằng 04 loại giấy tờ sau:
1. Đơn xin thừa kế (trong trường hợp nhà đất được thừa kế): 01 bản chính
2. Cam kết gia tộc phân chia di sản (có chứng thực): 01 bản chính.
3. Chứng tử của người để lại di sản: 01 bản photo
4. Giấy khai sinh của người nhận thừa kế: 01 bản photo.

Cám ơn bạn. Chưa cần dùng nhưng biết đâu sau này

Giấy tờ này phải nộp cho cơ quan chức năng nào ạ. "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà " là sổ đỏ hay giấy hồng nhỉ, em ko tài nào phân biệt dc nó

Hé hé, em đang đi làm thủ tục nhà đất nên cũng biêt tí chút, có thể tư vấn cho bác được . Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất Nếu bác chỉ mua đất thì làm sổ đỏ; nếu trên đó có nhà & bác mua cả nhà nữa thì làm sổ hồng
Trình tự thủ tục thì như thế này:
+ Bác yêu cầu bên bán mời địa chính về đo thửa đất. 1 đơn vị có tư cách pháp nhân đo là Công ty TNHH nhà nước 1 thành viên Địa chính HN ở số 9 - Nguyên Hồng.
+ Tùy theo sổ đỏ (hồng) của bên bán là do Thành phố hay Quận cấp thì bác lên đó mua bộ hồ sơ. Ở trên thành phố thì em biết là đến số 10 Đặng Dung
+ ...

Hì hì, vẫn chưa detail lắm, bác nào có quy trình cụ thể không ạ. Thanks các bác đã trả lời. Vote tất cả các bác *****