Năm yếu tố khiến căn hộ Vision một trở thành tâm điểm

Dự án Căn hộ Vision 1 của quận Bình Tân hiện nay đang trong giai đoạn cất nóc và chuẩn bị mở bán vào cuối tháng 11 này. Các nhà đầu tư, khách hàng rất quan tâm đến thông tin chỉ cần thanh toán 20% trên tổng giá của căn hộ và không cần góp theo tiến độ như các dự án khác trên thị trường.

Bên cạnh đó 80% còn lại sẽ chỉ phải thanh toán khi nhận nhà (trong đó 70% được hỗ trợ từ ngân hàng trong 15 năm). Đây là một tin quá hot của thị trường Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho những ai muốn sở hữu căn hộ Vision 1 này.

Đây có phải là giai đoạn vô cùng tiềm năng, “thời điểm vàng” để bạn đầu tư?

Các chuyên gia trong lĩnh vưc bất động sản đã nhận định, đưa ra 5 yếu tố then chốt mà dự án căn hộ Vision 1 có thể mang đến giá trị, lợi nhuận tuyệt vời cho bạn.

CĂN HỘ VISION 1 VÀ 5 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH

YẾU TỐ ĐẦU TIÊN: CHỦ ĐẦU TƯ VISION CÓ UY TÍN VÀ CÁC ĐƠN VỊ HỢP TÁC

Lần đầu tiên ở thị trường Việt Nam, một dự án được đầu tư 100% của tập đoàn nước ngoài. Đó Là tập đoàn Dacin của Đài Loan (Một trong 3 tập đoàn lớn nhất của Đài Loan về bất động sản, được niêm yết trên sàn chứng khoán).

Toàn bộ Khu Dân Cư Vision 1 gồm 10 tháp được chia làm 03 giai đoạn khai thác, xây dựng 1980 căn hộ và 34 căn nhà liên kế vườn.

Vision-1 (Giai đoạn 1): Gồm 04 tháp nhà với 02 tháp 25 tầng và 02 tháp 19 tầng, 01 tầng hầm, 01 tầng thương mại, cung cấp 620 căn hộ, 6 mặt bằng cửa hàng tại tầng trệt cùng những tiện ích gần gũi nhất với cuộc sống.

Ngoài ra dự án Vision 1 là một cái bắt tay lớn của các tập đoàn về xây dựng và thiết kế

CHỦ ĐẦU TƯ – TẬP ĐOÀN DACIN CONTRUSTION

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ – TẬP ĐOÀN ADA

Adrien Desport Architects & Bich Au là công ty kiến trúc nổi tiếng tại Hong Kong, với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng trăm tác phẩm kiến trúc trên toàn Thế Giới.

ĐƠN VỊ XÂY DỰNG CBM

CBM VỚI 36 năm kinh nghiệm, là một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu tại Việt Nam với hàng loạt các dự án lớn trong cả nước với vai trò thi công và hoàn thiện. Thương hiệu CBM giờ đây đã trở thành bảo chứng chất lượng cho những công trình mang đẳng cấp trong nước và Quốc tế.

TƯ VẤN GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG KẾT CẤU VIỆT

Với hơn 25 năm kinh nghiệm và uy tín cực kỳ cao trên thị trường Tư vấn xây dựng. Kết Cấu Việt đã tư vấn giám sát và quản lý nhiều dự án như: Trung tâm hội nghị Quốc Gia Trụ sở Bộ Ngoại Giao Nhà Quốc Hội Trụ sở Bộ Giao Thông Vận Tải Vinhomes Time City Khu đô thị Nam Thăng Long

YẾU TỐ THỨ HAI: VỊ TRÍ DỰ ÁN VISION 1

Dự Án Vision 1 nằm ngay nút giao thông trọng điểm của khu Tây. Ngay Vòng Xoay An Lạc, Quận Bình Tân. Đây là nút giao thông quan trọng và có tiềm năng phát triển bâc nhất của khu Tây. Kết nối gần như thuận lợi tất cả các khu khác của TP.HCM

• Về khu đông (Q2. Q9): đi qua đại lộ đông tây – Võ Văn Kiệt
• 
  
• Về Khu Nam ( Q7, nhà bè): đi qua đại lộ Võ Văn Linh
• 
  
• Về Khu Bắc (Hooc Môn, Củ Chi): Đi qua quốc lộ 1A và đường vành đai
• 
  
• Về TT thành Phố ( Quận 10, 1): Đi qua Kinh Dương Vương Hoặc Võ Văn Kiệt

Thực sự đây là nút giao thông duy nhất của TP.HCM có thể kết nối tất cả các quận huyện của TP.HCM một cách nhanh nhất

YẾU TỐ THỨ 3: CÁC TIỆN TÍCH NGOẠI KHU, TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA DỰ ÁN TRONG KHU VỰC

Từ dự án Vision 1 có thể di chuyển về:

Nút giao thông vòng xoay An Lạc nối dài tuyến xe buýt tốc độ cao của đầu tiên TP.HCM BRT1, với tổng chiều dài 23km. Đây là tuyến xe buýt chất lượng cao, đầu tiên của TP.HCM

Dự án Vision -1 nằm ngay tuyến Metro 3A ( tổng vốn đầu tư 3.02 tỷ đô). Theo đánh giá của tập đoàn CBRE (đơn vị tư vấn và phát triển đừng đầu Việt Nam), những dự án có tuyến Metro đi qua thường có mức độ tăng giá từ 50% đến 80% trong vòng 2 năm khi dự án hình thành

YẾU TỐ THỨ TƯ: GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Mức giá và phương thức thanh toán của dư án Vision 1 là quá hợp lý. Đây là một trong những điểm mạnh tuyệt vời của dự án mà chủ đầu tư mang đến. Nó có thể làm mát lòng khách hàng, nhà đầu tư, giải quyết cơn khát về nhà ở cho những người có thu nhập trung bình hiện nay tại TP Hồ Chí Minh.

Căn hộ Vision -1 có giá trong giai đoạn từ 750tr đến 950tr/căn ( giá đã bao gồm VAT) cho căn 1 phòng ngủ – 2 phòng ngủ – 3 phỏng ngủ.

Tính đến thời điểm hiện tại, dân số của TP.HCM là 8.8tr người. Trong đó có khoảng 70% là người nhập cư. Và dân cư đến TP.HCM đa phần là để làm việc và lập nghiệp. Vì vậy nhu cầu sỡ hữu một căn hộ tầm trung giá nhỏ hơn 1 tỷ, luôn luôn cao. Vì vậy phân khúc căn hộ giá này đang được khách hàng săn đón rất khủng khiếp. Vì vậy đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư cần tính toán hợp lý để đầu tư dạng “lướt sóng” cho căn hộ Vision -1 là một bước đầu tư được đánh giá khôn ngoan trong giai đoạn này. Với mức tăng giá của BĐS phía tây ( đặc biệt là Bình Tân) và sự khan hiếm của dòng căn hộ giá rẻ bé hơn 1 tỷ. Căn hộ Vision -1 được kí vậy là một điểm sáng cho nhà đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2016.

Với nguồn vốn và tài chính cực tốt của tập đoàn Dacin, dự án Vision – 1 được mở bán đợt đầu tiên khi dự án bắt đầu cất nóc. Chủ đầu tư Dacin muốn khẳng định ở thị trường Việt Nam mình là một đơn vị uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.


Vậy còn phương thức thanh toán thì sao?

​

– Nếu bạn là một nhà đâu tư, bạn đầu tư vào dự án nhưng chỉ cần bỏ ra 20%, sau đó chờ đến lúc nhận nhà mới thanh toán phần còn lại. Bạn thấy đó, bạn sẽ không phải lo lắng về phần phải góp hàng tháng, chỉ bỏ ra 20% ban đầu, sau đó bạn chờ đến lúc dự án gần bàn giao và bán ra. Nếu tính theo tốc độ tăng giá bình quân của căn hộ khu này. Khoảng quý 3/2017, giá căn hộ ở đây phải là 18tr/m2 chứ không phải là 14tr/m2 như Vision -1 mở bán đợt đầu tiên.

– Còn nếu bạn mua để ở, còn gì an tâm hơn, khi bạn sỡ hữu căn hộ chỉ thanh toán trước 20%. Sau đó đợi đến lúc nhận nhà bạn mới thanh toán phần còn lại. Thời gian gần đây, những dự án treo, đang gây mất niềm tin cho rất nhiều KH đang quan tâm căn hộ. Thấu hiểu được những quan tâm lớn của người tiêu dùng. Chủ đầu tư Daicin đưa ra hình thức, xây dựng cất nóc xong rồi mới bán và chỉ cần thanh toán trước 20%, không phải góp theo tiến độ xây dựng dự an Vision hàng tháng.

Thật sự đây là một cơ hội vô cùng tuyệt vời cho cả những KH muốn đầu tư vào căn hộ vision 1

YẾU TỐ CUỐI CÙNG CỦA CĂN HỘ VISION 1

Dự án Vision1, nằm trong phân khu Khang An Risidence 13.2 Ha. Đây là khu dân cư cao cấp Compound đầu tiên của Quận Bình Tân

Khu dân cư này được chủ đầu tư Khang An kì vọng sẽ là khu dân cư Compound bậc nhất của Quận Bình Tân. Đường vào dự án được kết nối qua 3 con đường lớn. Trần Đại Nghĩa (30m), Kênh T10 (20m), Đường Tập Đoàn 6B (20m). Toàn khu có 2 trường cấp một, 1 trường cấp hai, 1 trường cấp 3, 1 nhà hàng tiệc cưới, 1 Trung Tâm Thương Mại, 4 hồ bơi, trường đại học FPT…


Vậy đến tháng 06/2017 khi khu nhà phố và biệt thự của Khang An dân cư vào ở, thì trong khu này, cực kì sôi động. Và đây chính là thời gian ra hàng tốt cho các nhà đầu tư ra hàng dự án căn hộ Vision 1.