Ngày Hôm Nay (bài tháng 2 từ trang 45)

Tao mà vẽ thì tao chết liền ! Tranh đấy thằng Canon digytal 4 chấm vẽ đấy ! Chết đi con ! hehe ! đấy là cảnh giao thừa của thằng con lợn ! Nó mặc quần áo của tao . Về Hn nhớ gửi quần trả tao !

Tao mà vẽ thì tao chết liền ! Tranh đấy thằng Canon digytal 4 chấm vẽ đấy ! Chết đi con ! hehe ! đấy là cảnh giao thừa của thằng con lợn ! Nó mặc quần áo của tao . Về Hn nhớ gửi quần trả tao !

Tôi cứ ngồi và nghĩ đến buổi chiều đầy nắng bên hồ Xuân Hương. Bầu trời ngợp những cánh diều, những đám mây trắng lững lờ trôi, và những khuôn mặt chất phác...
Một ngày nào đó, tôi sẽ vứt bỏ tất cả mọi thứ ở đây, để được sống lại những ngày hạnh phúc ấy. Dù chỉ trong phút giây. Vứt bỏ hết tất cả, dek cần gì nữa. Vĩnh biệt những mùa đông mưa dầm ướt át, vĩnh biệt những khuôn mặt vô cảm, vĩnh biệt những từ ngữ đầy ám ảnh " sự nghiệp, trách nhiệm...", vĩnh biệt tất cả. Tôi đi về nơi ấy. Nhưng muốn thế phải có tiền, và phải vĩnh biệt cả Tình Yêu nữa. Bởi vì với cuộc hành trình của tôi, thì Tình Yêu là một thứ hành lý quá nặng. Tôi không đủ sức mang nó đi khắp nơi, và cũng không muốn suốt ngày phải care đến nó ở bất kỳ ga nào. Một thứ quý giá như thế có thể bị nẫng mất bất cứ khi nào ta không để ý. Mệt quá. Vứt mày lại thôi, cái Tình Yêu khốn khổ của ta.
Ta đi đây ( 3 tháng nữa ... 3 tháng nữa nhé )

Tôi cứ ngồi và nghĩ đến buổi chiều đầy nắng bên hồ Xuân Hương. Bầu trời ngợp những cánh diều, những đám mây trắng lững lờ trôi, và những khuôn mặt chất phác...
Một ngày nào đó, tôi sẽ vứt bỏ tất cả mọi thứ ở đây, để được sống lại những ngày hạnh phúc ấy. Dù chỉ trong phút giây. Vứt bỏ hết tất cả, dek cần gì nữa. Vĩnh biệt những mùa đông mưa dầm ướt át, vĩnh biệt những khuôn mặt vô cảm, vĩnh biệt những từ ngữ đầy ám ảnh " sự nghiệp, trách nhiệm...", vĩnh biệt tất cả. Tôi đi về nơi ấy. Nhưng muốn thế phải có tiền, và phải vĩnh biệt cả Tình Yêu nữa. Bởi vì với cuộc hành trình của tôi, thì Tình Yêu là một thứ hành lý quá nặng. Tôi không đủ sức mang nó đi khắp nơi, và cũng không muốn suốt ngày phải care đến nó ở bất kỳ ga nào. Một thứ quý giá như thế có thể bị nẫng mất bất cứ khi nào ta không để ý. Mệt quá. Vứt mày lại thôi, cái Tình Yêu khốn khổ của ta.
Ta đi đây ( 3 tháng nữa ... 3 tháng nữa nhé )

Ờ .. Chúng nó biến cái box này thành quán thịt chó chắc cũng không sao . Mày , Tao nhiều quá ****** tưởng là đang xem chúng nó sóc đĩa . Mịa ! Thằng nào đang thừa cái jì đấy ? để tao đắt hết cho ? Thôi Điên tẹo chắc không sao ! Con bà tụi điên ! ( Chắc tao cũng là một trong những thằng điên ấy ! ) Nhìn đàn vịt muốn làm vài đĩa tiết canh .Nghĩ đến H5N1 , lại càng thèm , chết ********* sớm đi cho nó bé mả ? Có thằng nào biết hãm tiết không cần mắm không chỉ tao cái ?

Ờ .. Chúng nó biến cái box này thành quán thịt chó chắc cũng không sao . Mày , Tao nhiều quá ****** tưởng là đang xem chúng nó sóc đĩa . Mịa ! Thằng nào đang thừa cái jì đấy ? để tao đắt hết cho ? Thôi Điên tẹo chắc không sao ! Con bà tụi điên ! ( Chắc tao cũng là một trong những thằng điên ấy ! ) Nhìn đàn vịt muốn làm vài đĩa tiết canh .Nghĩ đến H5N1 , lại càng thèm , chết ********* sớm đi cho nó bé mả ? Có thằng nào biết hãm tiết không cần mắm không chỉ tao cái ?

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
& XÂY DỰNG BIG****S
***** Tp.HCM, ngày 09 tháng 09 năm 2004
BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI
Công trình : XÂY DỰNG HẠT KIỂM LÂM CẦN GIỜ
Địa điểm : Ấp Giồng Ao, Xã Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ
CHƯƠNG I
ĐẶC ĐIỂM CHUNG
Huyện Cần Giờ là một huyện ngoại thành nằm ở phía Nam thành phố, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km theo đường chim bay; chiều dài từ Bắc sang Nam là: 35 km; Chiều dài từ Đông sang Tây là: 30 km.
Diện tích của huyện là 70.421 ha, chiếm 1/3 diện tích đất thành phố. Được phân chia như sau :
- Đất lâm nghiệp : 33.129 ha - chiếm 46,4%.
- Đất nông nghiệp : 6.201 ha - chiếm 8,7%.
- Đất chuyên dùng và thổ cư : 1.990 ha - chiếm 2,8%.
- Phần còn lại là sông rạch, mặt nước, bãi bồi? khoảng 30.000 ha, chiếm 43,1%.
Dân số toàn huyện gần 60.000 người, mật độ dân số trung bình 105 người/km2.
Huyện Cần Giờ có 7 xã trong đó 6 xã có đường ôtô và lưới điện Quốc gia.
Cần Giờ nằm ở vị trí cửa ngõ thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang phát triển vùng kinh tế biển; phát triển cảng và các dịch vụ cảng biển. Mặt khác Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố có biển - rừng - hệ sinh thái rừng ngập mặn ?" sông để phát triển loại hình du lịch sinh thái, kinh tế biển và thuận tiện trong việc xây dựng các chợ phục vụ dân sinh trong từng khu vực .
Trong những năm qua, cùng với sự quyết tâm đầu tư xây dựng của lãnh đạo thành phố và lãnh đạo huyện, Cần Giờ ngày càng phát triển về mọi mặt như : kinh tế, xã hội, đặc biệt là các ngành thủy sản, du lịch, dịch vụ, thương mại?
CHƯƠNG II
NHIỆM VỤ VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦUTƯ
A. NHIỆM VỤ
Hạt kiểm lâm Cần Giờ (trước đây là Hạt kiểm lâm nhân dân Duyên Hải) được thành lập năm 1976 trực thuộc tỉnh Đồng Nai. Đến tháng 4/1978, cùng với quá trình sát nhập huyện Duyên Hải về thành phố Hồ Chí Minh, Hạt kiểm lâm Duyên Hải đã được Chi cục Kiểm lâm thành phố tiếp nhận. Từ năm 1990, Hạt đổi tên là Hạt Kiểm lâm Cần Giờ với nhiệm vụ chính trị là quản lý và bảo vệ 40.000 ha rừng và đất lâm nghiệp Cần Giờ. Hoạt động cụ thể của Hạt là tuần tra bảo vệ rừng, tổ chức tuyên truyền vận động các tổ chức và nhân dân tham gia bảo vệ và phát triển rừng, kịp thời tham mưu cho UBND huyện Cần Giờ và các xã trong việc xây dựng các phương án, lên kế hoạch chỉ đạo công tác bảo vệ rừng, song song với việc bố trí kiểm lâm địa bàn theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đáp ứng tốt những yêu cầu đó, Hạt đã tổ chức bộ máy bao gồm: bộ phận văn phòng, 1 tổ kiểm lâm cơ động, 5 trạm kiểm lâm trực thuộc được bố trí đều khắp trên toàn địa bàn, nơi các xã có rừng.
Trong suốt quá trình thực hiện nhiệm vụ, ngoài công tác tuần tra bảo vệ, Hạt và các trạm kiểm lâm Cần Giờ luôn chú trọng đến công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật bằng mọi hình thức đến mọi đối tượng. Trong công tác bảo vệ rừng, Hạt đã tiến hành các đợt truy quét cá nhân, tổ chức phá hoại rừng theo tinh thần chỉ thị 286, 287/TTg của Thủ tướng Chính phủ, tích cực phát hiện và ngăn chặn có hiệu quả các hành vi gây thiệt hại tài nguyên rừng, giữ vững diện tích rừng hiện có, ổn định và ngày càng nâng cao chất lượng rừng. Trong 10 năm (1992-2002), Hạt đã phát hiện và lập biên bản xử lý 2.070 trường hợp vi phạm các quy định về quản lý bảo vệ rừng .
B. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
Do có vai trò và tính chất hoạt động quan trọng như vậy nên Văn phòng Hạt đòi hỏi cũng phải có một quy mô tương xứng. Tuy nhiên hiện tại, Văn phòng Hạt nằm tại xã Cần Thạnh, huyện Cần Giờ là một ngôi nhà cấp 4 cũ do Xí nghiệp Công trình Giao thông của H. Cần Giờ thanh lý từ năm 1991 nay đã có những dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng như: tường nứt, mái dột, nền lún?

Để bảo đảm an toàn và tạo điều kiện thuận lợi trong làm việc và sinh hoạt giúp các nhân viên kiểm lâm an tâm thực hiện tốt nhiệm vụ bảo vệ rừng, bảo vệ khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, việc xây dựng lại Văn phòng Hạt Kiểm lâm Cần Giờ khang trang, thoáng mát là điều hết sức cần thiết.
CHƯƠNG III
CƠ SỞ NGHIÊN CỨU, CHỦ ĐẦU TƯ
ĐƠN VỊ LẬP BÁO CÁO ĐẦU TƯ, ĐƠN VỊ THỤ HƯỞNG,
HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN.
III.1- CƠ SỞ NGHIÊN CỨU VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG :
1- Cơ sở pháp lý :
- Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Qui chế quản lý đầu tư và xây dựng.
- Căn cứ Thông tư 08/1999/TT-BXD ngày 16/11/1999 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí xây dựng công trình thuộc các dự án đầu tư.
- Căn cứ Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/ 11/2000 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn chế độ nộp và thu lệ phí thẩm định đầu tư.
- Căn cứ Thông tư số 05/20003/TT-BXD ngày 14/03/2003 của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh dự toán xây lắp.
- Căn cứ Công văn số 4059/UB-CNN ngày 22/11/2002 về việc chấp nhận chủ trương sửa chữa, nâng cấp Văn phòng và các hạt kiểm lâm cần giờ.
- Căn cứ Văn bản số 32/CV-NN-KHTC ngày 13/01/2003 của Sở Nông
nghiệp Tp.HCM về việc ?oTổ chức, thực hiện công tác sửa chữa, nâng cấp văn phòng Hạt kiểm lâm và 04 Trạm kiểm lâm của Huyện Cần Giờ.
2- Tài liệu sử dụng :
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 438/BXD-CSXD ngày 25/9/1997.
- Trụ sở cơ quan ?" Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4601-1988.
- Tiêu chuẩn thiết kế nhà TCVN 4451-87
- Tiêu chuẩn thiết kế bê tông cốt thép TCVN 5574-91
- Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động TCVN 2737-95
- Tiêu chuẩn cấp nước TCVN 4513-87
- Tiêu chuẩn chiếu sáng TCVN 16-86
- Tiêu chuẩn PCCC? TCVN 2622-95
- Tiêu chuẩn cấp điện? TCVN 25-91 , 27-91
- Suất đầu tư XDCB.
III.2- CHỦ ĐẦU TƯ:
- Chủ đầu tư : BAN QL DỰ ÁN ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(SỞ NÔNG NGHIỆP & PTNT TP.HCM)
- Địa chỉ : 176 Hai Bà Trưng, Q.1, TP.HCM
- Điện thoại : (08)8294.718, Fax : (08)8 232.119
III.3- ĐƠN VỊ KHẢO SÁT THIẾT KẾ:
- Đơn vị KSTK : CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ &
XÂY DỰNG MINH PHÚC
- Địa chỉ : 329/5 Nguyễn Tiểu La, P.08, Quận 10, TP.HCM.
- Điện thoại : (08) 8531.137 , Fax : (08) 8534293
III.4- ĐƠN VỊ THỤ HƯỞNG :
- Đơn vị thụ h ưởng : CHI CỤC KIỂM LÂM TP.HCM
- Địa chỉ : 01 Đỗ Ngọc Thạnh , Q.5 , TP.HCM
- Điện thọai : (08) 8 592 620 ?" 8 537 169
III.5- HÌNH THỨC ĐẦU TƯ :
?oNHÀ NƯỚC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MỚI BẰNG NGUỒN VỐN NGÂN SÁCH".
III.6- HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN.
?oCHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ THỰC HIỆN HIỆN DỰ ÁN?

CHƯƠNG IV
ĐỊA ĐIỂM - HIỆN TRẠNG VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
IV.1-ĐỊA ĐIỂM :
Địa điểm xây dựng Hạt kiểm lâm Cần Giờ thuộc ấp Giồng Ao, xã Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TPHCM với những đặc điểm sau :
- Phía Đông Bắc : Giáp đường đất
- Phía Tây Nam : Giáp Rạch Giồng Ao
- Phía Đông Nam : Giáp đất dân
- Phía Tây : Giáp rạch Giồng Ao
IV.2-HIỆN TRẠNG :
- Hạt kiểm lâm Cần Giờ được xây dựng vào năm 1985, quy chuẩn xây dựng còn đơn sơ là nhà cấp 4 và nhà tạm . Vì vậy hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng: tường nứt, mái dột, nền lún ?
- Hệ thống thoát nước chưa có, chủ yếu thoát trực tiếp ra sông rạch .
- Hệ thống PCCC chưa có.
- Về nhân sự : Hạt kiểm lâm Cần Giờ hiện có 12 người, trong tương lai dự kiến có 20 người làm việc tại đây gồm :
+ Văn phòng Hạt : 06 người, dự kiến tương lai là 10 người.
+ Tổ Kiểm lâm cơ động : 06 người, dự kiến tương lai là 10 người.
- Về cơ cấu tổ chức :
+ Hạt trưởng :01 người
+ Phó Hạt trưởng: 02 người
+ Phòng Tổng hợp ( Pháp chế-Văn thư-Kế toán ) : 04 người
+ Phòng Kỹ thuật-Vi tính : 01 người
+ Tổ Kiểm lâm cơ động : 10 người
+ Phòng họp
+ Bảo vệ : 01 người
IV.3-ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN :
Xã Cần Thạnh nằm ở phía Nam của huyện. Căn cứ theo tài liệu khí tượng thủy văn của thành phố Hồ Chí Minh thì khu xã Cần Thạnh có điều kiện tự nhiên chung trong khu vực huyện Cần Giờ như sau :
1-Khí hậu :
- Nhiệt độ trung bình hàng năm : 27o C
- Nhiệt độ cao tuyệt đối : 40o C
- Nhiệt độ thấp nhất tuyệt đối : 18o C
- Số ngày mưa trung bình hàng năm : 154 ngày
- Số ngày mưa trung bình tháng lớn nhất : 22 ngày
- Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến hết tháng 11
- Mùa khô bắt đầu từ tháng 12 đến tháng 5 năm sau
- Môi trường không khí ẩm, mặn .
2-Thủy văn :
- Thủy triều : Cần Giờ là vùng đất có hệ thống sông rạch chằng chịt từ 7-11 km/km2. Diện tích mặt nước chiếm 23.000 ha, chiếm 25% diện tích toàn huyện. Toàn sông rạch chịu ảnh hưởng chế dộ bán nhật triều không đều, ngày 24 giờ xuất hiện 02 lần nước lên và nước xuống.
- Mực nước : Mực nước cao nhất xuất hiện vào tháng 10, tháng 11 và mực nước thấp nhất xuất hiện váo tháng 5, tháng 6.
- Độ mặn : Thay đổi liên tục, cường độ mặn rạch Giồng Ao do ở gần sát cửa biển . Độ mặn khoảng 4% xuất hiện ở các tháng mưa đều, vào đầu mùa khô dộ mặn khoảng 7%. Độ mặn khoảng 18% xuất hiện thường xuyên.
3-Địa hình :
Huyện Cần Giờ nói chung và xã Cần Thạnh nói riêng đều có địa hình sông rạch chằng chịt. Khu đất đã được đắp thành gò, khi xây dựng diện tích xây cất cần được nâng cao khoảng 0.5 m.
4-Địa chất :
Đặc điểm địa chất công trình của vùng là hệ trầm tích phù sa sông biển đầm lầy trẻ hệ thứ tư bao phủ khắp bề mặt gồm các tầng sét bùn, bùn á sét hữu cơ bão hòa nước và một vài tầng cục bộ của trầm tích tro núi lửa, bề dày từ 19m-30m, 40m rất mềm yếu. Do điều kiện hình thành nên môi trường phân bố trầm tích biến đổi khá lớn và phức tạp. Các trầm tích trẻ này nằm phủ trực tiếp trên các tầng trầm tích được phát hiện ở độ sâu từ 25m-35m có chỗ đến 45m trong các trụ cắt hố khoan.
Kết luận :
Qua khảo sát hiện trạng địa điểm xây dựng cho thấy vị trí xây dựng có đủ cơ sở để tiến hành xây dựng dự án Hạt Kiểm lâm Cần Giờ, đồng thời đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật đặt ra để công trình ổn định và hoạt động hiệu quả nhất.

CHƯƠNG V
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG
1-PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG :
1-Quy mô xây dựng : 1 tầng
2-Diện tích :
- Diện tích khuôn viên : 5074 m2
- Diện tích xây dựng :
3-Bố trí mặt bằng :
Tầng trệt : gồm :
- Khu làm việc, gồm :
+ Phòng để ở (sinh hoạt tập thể ).
+ Phòng tổng hợp (Pháp chế + Kế toán + Văn thư).
+ Tổ kiểm lâm cơ động.
+ 2 Phòng Phó hạt trưởng.
+ Phòng hạt trưởng
+ Phòng vi tính.
+ Phòng họp giao ban.
- 01 quầy tiếp khách.
- 01 sảnh trưng bày.
- Khu vệ sinh chia ra làm 2 khu Nam & Nữ.
- 01 kho chứa.
- Khu vực tiền sảnh phía trước.

Mái :
- Mái bêtông dán ngói.
Hệ thống chống sét : Lắp đặt 01 bộ hệ thống chống sét cho tòa nhà.
Hệ thống PCCC :
- Lắp đặt 01 máy bơm và hệ thống ống nước
- Nguồn nước : Từ hồ chứa nước ngọt và nguồn nước từ rạch Giồng Ao.
2-YÊU CẦU VỀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH :
Căn cứ quy chuẩn công trình, khi xây dựng cần phải tuân theo các yêu cầu sau :
- Không vi phạm chỉ giới đường đỏ.
- Không ảnh hưởng đến môi trường.
- Hình thức kiến trúc công trình phải hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.
- Đảm bảo nghiêm ngặt về an ninh, quốc phòng và PCCC không chỉ cho công trình mà cả khu vực lân cận .
3-YÊU CẦU VỀ GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC :
- Hình khối kiến trúc đơn giản, đảm bảo sự đồng nhất trong toàn bộ khu vực.
- Kết cấu công trình hợp lý và tiết kiệm nhất .
- Đảm bảo công trình thông thoáng, phù hợp với khí hậu địa phương.
- Chú ý hình thức kiến trúc để đảm bảo tính thẩm mỹ cho cảnh quan chung của khu vực.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn PCCC, an ninh, ?
4-PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC :
Nguyên tắc tổ hợp mặt bằng không gian kiến trúc bên trong đó là :
- Các không gian phòng được bố trí liên hệ thuận lợi với cửa ra vào và đường giao thông.
- Các không gian phòng phải đảm bảo thông thoáng tự nhiên và có tính linh hoạt cao.
5-GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG :
- Giải pháp kết cấu phải đơn giản, tiết kiệm.
- Vật liệu xây dựng :
Do môi trường không khí ẩm mặn nên để bảo đảm điều kiện đầu tư một lần và sử dụng lâu dài, nên vật liệu xây dựng chủ yếu được chúng tôi đề nghị sau:
+ Móng : móng cọc BTCT, tiết diện 250 x 250
+ Đà, cột, sàn : BTCT.
+ Tường : Xây tường gạch D100 & D200.
+ Vật liệu trát : vữa ximăng cát vàng, sơn nước.
+ Vật liệu lát : gạch ceramic.
+ Mái : Mái vỏ mỏng bêtông dán ngói.

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
& XÂY DỰNG BIG****S
***** Tp.HCM, ngày 09 tháng 09 năm 2004
BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI
Công trình : XÂY DỰNG HẠT KIỂM LÂM CẦN GIỜ
Địa điểm : Ấp Giồng Ao, Xã Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ
CHƯƠNG I
ĐẶC ĐIỂM CHUNG
Huyện Cần Giờ là một huyện ngoại thành nằm ở phía Nam thành phố, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km theo đường chim bay; chiều dài từ Bắc sang Nam là: 35 km; Chiều dài từ Đông sang Tây là: 30 km.
Diện tích của huyện là 70.421 ha, chiếm 1/3 diện tích đất thành phố. Được phân chia như sau :
- Đất lâm nghiệp : 33.129 ha - chiếm 46,4%.
- Đất nông nghiệp : 6.201 ha - chiếm 8,7%.
- Đất chuyên dùng và thổ cư : 1.990 ha - chiếm 2,8%.
- Phần còn lại là sông rạch, mặt nước, bãi bồi? khoảng 30.000 ha, chiếm 43,1%.
Dân số toàn huyện gần 60.000 người, mật độ dân số trung bình 105 người/km2.
Huyện Cần Giờ có 7 xã trong đó 6 xã có đường ôtô và lưới điện Quốc gia.
Cần Giờ nằm ở vị trí cửa ngõ thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đang phát triển vùng kinh tế biển; phát triển cảng và các dịch vụ cảng biển. Mặt khác Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố có biển - rừng - hệ sinh thái rừng ngập mặn ?" sông để phát triển loại hình du lịch sinh thái, kinh tế biển và thuận tiện trong việc xây dựng các chợ phục vụ dân sinh trong từng khu vực .
Trong những năm qua, cùng với sự quyết tâm đầu tư xây dựng của lãnh đạo thành phố và lãnh đạo huyện, Cần Giờ ngày càng phát triển về mọi mặt như : kinh tế, xã hội, đặc biệt là các ngành thủy sản, du lịch, dịch vụ, thương mại?
CHƯƠNG II
NHIỆM VỤ VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦUTƯ
A. NHIỆM VỤ
Hạt kiểm lâm Cần Giờ (trước đây là Hạt kiểm lâm nhân dân Duyên Hải) được thành lập năm 1976 trực thuộc tỉnh Đồng Nai. Đến tháng 4/1978, cùng với quá trình sát nhập huyện Duyên Hải về thành phố Hồ Chí Minh, Hạt kiểm lâm Duyên Hải đã được Chi cục Kiểm lâm thành phố tiếp nhận. Từ năm 1990, Hạt đổi tên là Hạt Kiểm lâm Cần Giờ với nhiệm vụ chính trị là quản lý và bảo vệ 40.000 ha rừng và đất lâm nghiệp Cần Giờ. Hoạt động cụ thể của Hạt là tuần tra bảo vệ rừng, tổ chức tuyên truyền vận động các tổ chức và nhân dân tham gia bảo vệ và phát triển rừng, kịp thời tham mưu cho UBND huyện Cần Giờ và các xã trong việc xây dựng các phương án, lên kế hoạch chỉ đạo công tác bảo vệ rừng, song song với việc bố trí kiểm lâm địa bàn theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Để đáp ứng tốt những yêu cầu đó, Hạt đã tổ chức bộ máy bao gồm: bộ phận văn phòng, 1 tổ kiểm lâm cơ động, 5 trạm kiểm lâm trực thuộc được bố trí đều khắp trên toàn địa bàn, nơi các xã có rừng.
Trong suốt quá trình thực hiện nhiệm vụ, ngoài công tác tuần tra bảo vệ, Hạt và các trạm kiểm lâm Cần Giờ luôn chú trọng đến công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật bằng mọi hình thức đến mọi đối tượng. Trong công tác bảo vệ rừng, Hạt đã tiến hành các đợt truy quét cá nhân, tổ chức phá hoại rừng theo tinh thần chỉ thị 286, 287/TTg của Thủ tướng Chính phủ, tích cực phát hiện và ngăn chặn có hiệu quả các hành vi gây thiệt hại tài nguyên rừng, giữ vững diện tích rừng hiện có, ổn định và ngày càng nâng cao chất lượng rừng. Trong 10 năm (1992-2002), Hạt đã phát hiện và lập biên bản xử lý 2.070 trường hợp vi phạm các quy định về quản lý bảo vệ rừng .
B. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
Do có vai trò và tính chất hoạt động quan trọng như vậy nên Văn phòng Hạt đòi hỏi cũng phải có một quy mô tương xứng. Tuy nhiên hiện tại, Văn phòng Hạt nằm tại xã Cần Thạnh, huyện Cần Giờ là một ngôi nhà cấp 4 cũ do Xí nghiệp Công trình Giao thông của H. Cần Giờ thanh lý từ năm 1991 nay đã có những dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng như: tường nứt, mái dột, nền lún?

Để bảo đảm an toàn và tạo điều kiện thuận lợi trong làm việc và sinh hoạt giúp các nhân viên kiểm lâm an tâm thực hiện tốt nhiệm vụ bảo vệ rừng, bảo vệ khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, việc xây dựng lại Văn phòng Hạt Kiểm lâm Cần Giờ khang trang, thoáng mát là điều hết sức cần thiết.
CHƯƠNG III
CƠ SỞ NGHIÊN CỨU, CHỦ ĐẦU TƯ
ĐƠN VỊ LẬP BÁO CÁO ĐẦU TƯ, ĐƠN VỊ THỤ HƯỞNG,
HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN.
III.1- CƠ SỞ NGHIÊN CỨU VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG :
1- Cơ sở pháp lý :
- Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Qui chế quản lý đầu tư và xây dựng.
- Căn cứ Thông tư 08/1999/TT-BXD ngày 16/11/1999 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí xây dựng công trình thuộc các dự án đầu tư.
- Căn cứ Thông tư số 109/2000/TT-BTC ngày 13/ 11/2000 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn chế độ nộp và thu lệ phí thẩm định đầu tư.
- Căn cứ Thông tư số 05/20003/TT-BXD ngày 14/03/2003 của Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh dự toán xây lắp.
- Căn cứ Công văn số 4059/UB-CNN ngày 22/11/2002 về việc chấp nhận chủ trương sửa chữa, nâng cấp Văn phòng và các hạt kiểm lâm cần giờ.
- Căn cứ Văn bản số 32/CV-NN-KHTC ngày 13/01/2003 của Sở Nông
nghiệp Tp.HCM về việc ?oTổ chức, thực hiện công tác sửa chữa, nâng cấp văn phòng Hạt kiểm lâm và 04 Trạm kiểm lâm của Huyện Cần Giờ.
2- Tài liệu sử dụng :
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 438/BXD-CSXD ngày 25/9/1997.
- Trụ sở cơ quan ?" Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4601-1988.
- Tiêu chuẩn thiết kế nhà TCVN 4451-87
- Tiêu chuẩn thiết kế bê tông cốt thép TCVN 5574-91
- Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động TCVN 2737-95
- Tiêu chuẩn cấp nước TCVN 4513-87
- Tiêu chuẩn chiếu sáng TCVN 16-86
- Tiêu chuẩn PCCC? TCVN 2622-95
- Tiêu chuẩn cấp điện? TCVN 25-91 , 27-91
- Suất đầu tư XDCB.
III.2- CHỦ ĐẦU TƯ:
- Chủ đầu tư : BAN QL DỰ ÁN ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(SỞ NÔNG NGHIỆP & PTNT TP.HCM)
- Địa chỉ : 176 Hai Bà Trưng, Q.1, TP.HCM
- Điện thoại : (08)8294.718, Fax : (08)8 232.119
III.3- ĐƠN VỊ KHẢO SÁT THIẾT KẾ:
- Đơn vị KSTK : CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ &
XÂY DỰNG MINH PHÚC
- Địa chỉ : 329/5 Nguyễn Tiểu La, P.08, Quận 10, TP.HCM.
- Điện thoại : (08) 8531.137 , Fax : (08) 8534293
III.4- ĐƠN VỊ THỤ HƯỞNG :
- Đơn vị thụ h ưởng : CHI CỤC KIỂM LÂM TP.HCM
- Địa chỉ : 01 Đỗ Ngọc Thạnh , Q.5 , TP.HCM
- Điện thọai : (08) 8 592 620 ?" 8 537 169
III.5- HÌNH THỨC ĐẦU TƯ :
?oNHÀ NƯỚC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MỚI BẰNG NGUỒN VỐN NGÂN SÁCH".
III.6- HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN.
?oCHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ THỰC HIỆN HIỆN DỰ ÁN?

CHƯƠNG IV
ĐỊA ĐIỂM - HIỆN TRẠNG VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN
IV.1-ĐỊA ĐIỂM :
Địa điểm xây dựng Hạt kiểm lâm Cần Giờ thuộc ấp Giồng Ao, xã Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TPHCM với những đặc điểm sau :
- Phía Đông Bắc : Giáp đường đất
- Phía Tây Nam : Giáp Rạch Giồng Ao
- Phía Đông Nam : Giáp đất dân
- Phía Tây : Giáp rạch Giồng Ao
IV.2-HIỆN TRẠNG :
- Hạt kiểm lâm Cần Giờ được xây dựng vào năm 1985, quy chuẩn xây dựng còn đơn sơ là nhà cấp 4 và nhà tạm . Vì vậy hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng: tường nứt, mái dột, nền lún ?
- Hệ thống thoát nước chưa có, chủ yếu thoát trực tiếp ra sông rạch .
- Hệ thống PCCC chưa có.
- Về nhân sự : Hạt kiểm lâm Cần Giờ hiện có 12 người, trong tương lai dự kiến có 20 người làm việc tại đây gồm :
+ Văn phòng Hạt : 06 người, dự kiến tương lai là 10 người.
+ Tổ Kiểm lâm cơ động : 06 người, dự kiến tương lai là 10 người.
- Về cơ cấu tổ chức :
+ Hạt trưởng :01 người
+ Phó Hạt trưởng: 02 người
+ Phòng Tổng hợp ( Pháp chế-Văn thư-Kế toán ) : 04 người
+ Phòng Kỹ thuật-Vi tính : 01 người
+ Tổ Kiểm lâm cơ động : 10 người
+ Phòng họp
+ Bảo vệ : 01 người
IV.3-ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN :
Xã Cần Thạnh nằm ở phía Nam của huyện. Căn cứ theo tài liệu khí tượng thủy văn của thành phố Hồ Chí Minh thì khu xã Cần Thạnh có điều kiện tự nhiên chung trong khu vực huyện Cần Giờ như sau :
1-Khí hậu :
- Nhiệt độ trung bình hàng năm : 27o C
- Nhiệt độ cao tuyệt đối : 40o C
- Nhiệt độ thấp nhất tuyệt đối : 18o C
- Số ngày mưa trung bình hàng năm : 154 ngày
- Số ngày mưa trung bình tháng lớn nhất : 22 ngày
- Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến hết tháng 11
- Mùa khô bắt đầu từ tháng 12 đến tháng 5 năm sau
- Môi trường không khí ẩm, mặn .
2-Thủy văn :
- Thủy triều : Cần Giờ là vùng đất có hệ thống sông rạch chằng chịt từ 7-11 km/km2. Diện tích mặt nước chiếm 23.000 ha, chiếm 25% diện tích toàn huyện. Toàn sông rạch chịu ảnh hưởng chế dộ bán nhật triều không đều, ngày 24 giờ xuất hiện 02 lần nước lên và nước xuống.
- Mực nước : Mực nước cao nhất xuất hiện vào tháng 10, tháng 11 và mực nước thấp nhất xuất hiện váo tháng 5, tháng 6.
- Độ mặn : Thay đổi liên tục, cường độ mặn rạch Giồng Ao do ở gần sát cửa biển . Độ mặn khoảng 4% xuất hiện ở các tháng mưa đều, vào đầu mùa khô dộ mặn khoảng 7%. Độ mặn khoảng 18% xuất hiện thường xuyên.
3-Địa hình :
Huyện Cần Giờ nói chung và xã Cần Thạnh nói riêng đều có địa hình sông rạch chằng chịt. Khu đất đã được đắp thành gò, khi xây dựng diện tích xây cất cần được nâng cao khoảng 0.5 m.
4-Địa chất :
Đặc điểm địa chất công trình của vùng là hệ trầm tích phù sa sông biển đầm lầy trẻ hệ thứ tư bao phủ khắp bề mặt gồm các tầng sét bùn, bùn á sét hữu cơ bão hòa nước và một vài tầng cục bộ của trầm tích tro núi lửa, bề dày từ 19m-30m, 40m rất mềm yếu. Do điều kiện hình thành nên môi trường phân bố trầm tích biến đổi khá lớn và phức tạp. Các trầm tích trẻ này nằm phủ trực tiếp trên các tầng trầm tích được phát hiện ở độ sâu từ 25m-35m có chỗ đến 45m trong các trụ cắt hố khoan.
Kết luận :
Qua khảo sát hiện trạng địa điểm xây dựng cho thấy vị trí xây dựng có đủ cơ sở để tiến hành xây dựng dự án Hạt Kiểm lâm Cần Giờ, đồng thời đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật đặt ra để công trình ổn định và hoạt động hiệu quả nhất.

CHƯƠNG V
PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG
1-PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG :
1-Quy mô xây dựng : 1 tầng
2-Diện tích :
- Diện tích khuôn viên : 5074 m2
- Diện tích xây dựng :
3-Bố trí mặt bằng :
Tầng trệt : gồm :
- Khu làm việc, gồm :
+ Phòng để ở (sinh hoạt tập thể ).
+ Phòng tổng hợp (Pháp chế + Kế toán + Văn thư).
+ Tổ kiểm lâm cơ động.
+ 2 Phòng Phó hạt trưởng.
+ Phòng hạt trưởng
+ Phòng vi tính.
+ Phòng họp giao ban.
- 01 quầy tiếp khách.
- 01 sảnh trưng bày.
- Khu vệ sinh chia ra làm 2 khu Nam & Nữ.
- 01 kho chứa.
- Khu vực tiền sảnh phía trước.

Mái :
- Mái bêtông dán ngói.
Hệ thống chống sét : Lắp đặt 01 bộ hệ thống chống sét cho tòa nhà.
Hệ thống PCCC :
- Lắp đặt 01 máy bơm và hệ thống ống nước
- Nguồn nước : Từ hồ chứa nước ngọt và nguồn nước từ rạch Giồng Ao.
2-YÊU CẦU VỀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH :
Căn cứ quy chuẩn công trình, khi xây dựng cần phải tuân theo các yêu cầu sau :
- Không vi phạm chỉ giới đường đỏ.
- Không ảnh hưởng đến môi trường.
- Hình thức kiến trúc công trình phải hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.
- Đảm bảo nghiêm ngặt về an ninh, quốc phòng và PCCC không chỉ cho công trình mà cả khu vực lân cận .
3-YÊU CẦU VỀ GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC :
- Hình khối kiến trúc đơn giản, đảm bảo sự đồng nhất trong toàn bộ khu vực.
- Kết cấu công trình hợp lý và tiết kiệm nhất .
- Đảm bảo công trình thông thoáng, phù hợp với khí hậu địa phương.
- Chú ý hình thức kiến trúc để đảm bảo tính thẩm mỹ cho cảnh quan chung của khu vực.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn PCCC, an ninh, ?
4-PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC :
Nguyên tắc tổ hợp mặt bằng không gian kiến trúc bên trong đó là :
- Các không gian phòng được bố trí liên hệ thuận lợi với cửa ra vào và đường giao thông.
- Các không gian phòng phải đảm bảo thông thoáng tự nhiên và có tính linh hoạt cao.
5-GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC VÀ VẬT LIỆU XÂY DỰNG :
- Giải pháp kết cấu phải đơn giản, tiết kiệm.
- Vật liệu xây dựng :
Do môi trường không khí ẩm mặn nên để bảo đảm điều kiện đầu tư một lần và sử dụng lâu dài, nên vật liệu xây dựng chủ yếu được chúng tôi đề nghị sau:
+ Móng : móng cọc BTCT, tiết diện 250 x 250
+ Đà, cột, sàn : BTCT.
+ Tường : Xây tường gạch D100 & D200.
+ Vật liệu trát : vữa ximăng cát vàng, sơn nước.
+ Vật liệu lát : gạch ceramic.
+ Mái : Mái vỏ mỏng bêtông dán ngói.

CHƯƠNG VI
CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
1-GIẢI PHÁP KẾT CẤU :
- Móng công trình bằng bê tông cốt thép, độ sâu chôn móng 1.2m.
- Lót móng bê tông đá 4x6, mac 100, nền lát gạch ceramic.
- Cột thép tổng hợp.
- Tường nhà, tường ngăn giữa các phòng có chiều dày 100.
- Kết cấu mái sử dụng vì kèo thép gắn trực tiếp lên kèo thép, lợp tôn mạ màu.
2-GIẢI PHÁP VẬT LIỆU :
- Tường xây, sơn nước , quét vôi .
- Sàn?.
- Trần?
- Cửa?
- Lam gió..
- Mái?
- Thiết bị vệ sinh?
- Thiết bị điện nước?

3-CẤP ĐIỆN :
Điện nguồn sẽ dùng điện lưới của khu vực :
- Bóng đèn trong nhà dùng đèn huỳnh quang ánh sáng ngày.
- Các thiết bị khác dùng sản phẩm nội địa có xuất xứ rõ ràng .
4-CẤP NƯỚC :
Sử dụng hệ thống cấp nước trong khu vực :
- Trong qúa trình thiết kế phải chú ý đến các đầu mối nối kết với nguồn nước để khi chuyển đổi nguồn không phải thay đổi nhiều.
- Để đảm bảo áp lực nước luôn đủ yêu cầu thiết kế thêm bồn chứa nước trung gian trên mái. Dùng hệ thống phao điện tự động để điều khiển máy bơm .
CHƯƠNG VII
GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PCCC :
1-BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PCCC :
Trong quá trình giải phóng mặt bằng và thi công công trình sẽ gây ồn và bụi, chất thải rắn cát, gạch, đá ? và nước thải làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh . Để hạn chế bớt những hậu qủa xấu cần bố trí thời gian thi công thích hợp, các phương tiện vận chuyển phải được che bạt kín trước khi vào ra công trường. Cần làm nhà vệ sinh tạm cho công nhân sử dụng, nước thải phải qua xử lý trước khi vào hệ thống chung .
2-PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY :
- Khi thiết kế công trình cửa ra vào, thoát hiểm phải tính toán sao cho đủ rộng để khi có sự cố thoát người được nhanh chóng và thuận tiện .
- Có phương án PCCC cho toàn bộ khu nhà .
- Về thi công phải đảm bảo nghiệm thu chất lượng thiết bị PCCC .
- Trong qúa trình sử dụng sau này, cơ quan chủ quản phải thường xuyên kiểm tra việc vận hành và hoạt động của hệ thống PCCC cho khu vực .
CHƯƠNG VIII
NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ - KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU
I./ TỔNG VỐN ĐẦU TƯ :
Tổng vốn đầu tư : 1.446.049.000 đồng, gồm :
- Xây lắp : 1.171.011.000 đồng
- Chi phí khác : 143.579.000 đồng
- Dự phòng phí 10% : 131.459.000 đồng .
II./ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ :
Kinh phí thực hiện dự án đư ợc lấy từ nguồn vốn ngân sách. Nguồn vốn này đ ư ợc giải trình trong kế hoạch tài ch nh năm 2003 của Sở Nông Nghiệp và PTNT Tp.HCM.
III./ THỜI GIAN THỰC HIỆN :
- Thời gian thiết lập hồ sơ + thiết kế : từ tháng 08/2004 đến 12/2004.
- Thời gian thi công : từ tháng 01/2005 đến 08/2005.
IV./ KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU :
1- C ơ sở pháp lý xây dựng kế hoạch đấu thầu :
- Thực hiện theo Nghị định 52/1999/N Đ-CP ngày 08/07/1999 và 88/1999/N Đ-CP ngày 01/09/1999 và các nghị định bổ sung số : 12/2000/NĐ-CP ngày 05/05/2000 của chính phủ.
- Thực hiện Thông tư 04/2000/TT-BKH ngày 26/05/2000 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về th ực hiện qui chế đấu thầu.
- Thực hiện theo văn bản số: 316/UB-CNN ngày 29/01/2002 của UBND Tp.HCM và Quyết định số : 27/QĐ-NNPTNT-QLDA ngày 30/01/2002 của Sở Nông Nghiệp & PTNT.
2- Phần không đấu thầu :
a/. Dự phòng phí : 131.459.000 đồng .
b/. Chi phí khác : 82.107.000 đồng .
3- Phần phải đấu thầu :
a/. Gói thầu số 1 : Gói thầu tư vấn khảo sát, thiết kế và lập báo cáo đầu tư
- Giá trị gói thầu : 61.472.000 đồng .
- Nguồn vốn : Ngân sách thành phố .
- Hình thức đấu thầu : Chỉ định thầu .
- Loại hợp đồng trọn gói: Trọn gói .
b/. Gói thầu số 2 : Gói thầu xây lắp .
- Giá trị gói thầu : 1.171.011.000 đồng .
- Nguồn vốn : Ngân sách thành phố .
- Hình thức đấu thầu : Đấu thầu theo quy định .
- Phương thức áp dụng : Một túi hồ sơ.
- Loại hợp đồng : Trọn gói .

CHƯƠNG IX
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Mặc dù yêu cầu về vốn và mức độ đầu tư thấp, nhưng do tính chất của dự án quan trọng đối với tổng thể kế hoạch xây dựng khu vực nên đề nghị chủ đầu tư tiến hành lập dự án thiết kế và đấu thầu xây dựng theo đúng qui chế ban hành của Bộ Xây dựng .
Xây dựng Hạt Kiểm lâm Cần Giờ là việc làm cần thiết và đáp ứng được nhu cầu phát triển trong tương lai, đồng thời tạo điều kiện cho CB-CNV Hạt Kiểm lâm Cần Giờ có đầy đủ cơ sở vật chất để làm việc thuận lợi hơn .
Kính mong UBND Thành phố Hồ Chí Minh, các Sở Ban Ngành có liên quan xem xét giải quyết để việc triển khai thiết kế và thi công được thực hiện đúng tiến độ .

CHƯƠNG VI
CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
1-GIẢI PHÁP KẾT CẤU :
- Móng công trình bằng bê tông cốt thép, độ sâu chôn móng 1.2m.
- Lót móng bê tông đá 4x6, mac 100, nền lát gạch ceramic.
- Cột thép tổng hợp.
- Tường nhà, tường ngăn giữa các phòng có chiều dày 100.
- Kết cấu mái sử dụng vì kèo thép gắn trực tiếp lên kèo thép, lợp tôn mạ màu.
2-GIẢI PHÁP VẬT LIỆU :
- Tường xây, sơn nước , quét vôi .
- Sàn?.
- Trần?
- Cửa?
- Lam gió..
- Mái?
- Thiết bị vệ sinh?
- Thiết bị điện nước?

3-CẤP ĐIỆN :
Điện nguồn sẽ dùng điện lưới của khu vực :
- Bóng đèn trong nhà dùng đèn huỳnh quang ánh sáng ngày.
- Các thiết bị khác dùng sản phẩm nội địa có xuất xứ rõ ràng .
4-CẤP NƯỚC :
Sử dụng hệ thống cấp nước trong khu vực :
- Trong qúa trình thiết kế phải chú ý đến các đầu mối nối kết với nguồn nước để khi chuyển đổi nguồn không phải thay đổi nhiều.
- Để đảm bảo áp lực nước luôn đủ yêu cầu thiết kế thêm bồn chứa nước trung gian trên mái. Dùng hệ thống phao điện tự động để điều khiển máy bơm .
CHƯƠNG VII
GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PCCC :
1-BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PCCC :
Trong quá trình giải phóng mặt bằng và thi công công trình sẽ gây ồn và bụi, chất thải rắn cát, gạch, đá ? và nước thải làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh . Để hạn chế bớt những hậu qủa xấu cần bố trí thời gian thi công thích hợp, các phương tiện vận chuyển phải được che bạt kín trước khi vào ra công trường. Cần làm nhà vệ sinh tạm cho công nhân sử dụng, nước thải phải qua xử lý trước khi vào hệ thống chung .
2-PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY :
- Khi thiết kế công trình cửa ra vào, thoát hiểm phải tính toán sao cho đủ rộng để khi có sự cố thoát người được nhanh chóng và thuận tiện .
- Có phương án PCCC cho toàn bộ khu nhà .
- Về thi công phải đảm bảo nghiệm thu chất lượng thiết bị PCCC .
- Trong qúa trình sử dụng sau này, cơ quan chủ quản phải thường xuyên kiểm tra việc vận hành và hoạt động của hệ thống PCCC cho khu vực .
CHƯƠNG VIII
NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ - KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU
I./ TỔNG VỐN ĐẦU TƯ :
Tổng vốn đầu tư : 1.446.049.000 đồng, gồm :
- Xây lắp : 1.171.011.000 đồng
- Chi phí khác : 143.579.000 đồng
- Dự phòng phí 10% : 131.459.000 đồng .
II./ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ :
Kinh phí thực hiện dự án đư ợc lấy từ nguồn vốn ngân sách. Nguồn vốn này đ ư ợc giải trình trong kế hoạch tài ch nh năm 2003 của Sở Nông Nghiệp và PTNT Tp.HCM.
III./ THỜI GIAN THỰC HIỆN :
- Thời gian thiết lập hồ sơ + thiết kế : từ tháng 08/2004 đến 12/2004.
- Thời gian thi công : từ tháng 01/2005 đến 08/2005.
IV./ KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU :
1- C ơ sở pháp lý xây dựng kế hoạch đấu thầu :
- Thực hiện theo Nghị định 52/1999/N Đ-CP ngày 08/07/1999 và 88/1999/N Đ-CP ngày 01/09/1999 và các nghị định bổ sung số : 12/2000/NĐ-CP ngày 05/05/2000 của chính phủ.
- Thực hiện Thông tư 04/2000/TT-BKH ngày 26/05/2000 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về th ực hiện qui chế đấu thầu.
- Thực hiện theo văn bản số: 316/UB-CNN ngày 29/01/2002 của UBND Tp.HCM và Quyết định số : 27/QĐ-NNPTNT-QLDA ngày 30/01/2002 của Sở Nông Nghiệp & PTNT.
2- Phần không đấu thầu :
a/. Dự phòng phí : 131.459.000 đồng .
b/. Chi phí khác : 82.107.000 đồng .
3- Phần phải đấu thầu :
a/. Gói thầu số 1 : Gói thầu tư vấn khảo sát, thiết kế và lập báo cáo đầu tư
- Giá trị gói thầu : 61.472.000 đồng .
- Nguồn vốn : Ngân sách thành phố .
- Hình thức đấu thầu : Chỉ định thầu .
- Loại hợp đồng trọn gói: Trọn gói .
b/. Gói thầu số 2 : Gói thầu xây lắp .
- Giá trị gói thầu : 1.171.011.000 đồng .
- Nguồn vốn : Ngân sách thành phố .
- Hình thức đấu thầu : Đấu thầu theo quy định .
- Phương thức áp dụng : Một túi hồ sơ.
- Loại hợp đồng : Trọn gói .

CHƯƠNG IX
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Mặc dù yêu cầu về vốn và mức độ đầu tư thấp, nhưng do tính chất của dự án quan trọng đối với tổng thể kế hoạch xây dựng khu vực nên đề nghị chủ đầu tư tiến hành lập dự án thiết kế và đấu thầu xây dựng theo đúng qui chế ban hành của Bộ Xây dựng .
Xây dựng Hạt Kiểm lâm Cần Giờ là việc làm cần thiết và đáp ứng được nhu cầu phát triển trong tương lai, đồng thời tạo điều kiện cho CB-CNV Hạt Kiểm lâm Cần Giờ có đầy đủ cơ sở vật chất để làm việc thuận lợi hơn .
Kính mong UBND Thành phố Hồ Chí Minh, các Sở Ban Ngành có liên quan xem xét giải quyết để việc triển khai thiết kế và thi công được thực hiện đúng tiến độ .