Nguồn cung chung cư cao cấp trong những tháng đầu năm 2016 tiếp tục lấn át thị trường

công bố thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM quý II/2016 vừa được doanh nghiệp Cushman & Wakefield Việt Nam lên tiếng cho thấy, nguồn cung thị trường sản phẩm bán tăng ở tất cả các hạng. chi tiết, tổng cộng có 3.770 căn từ các căn hộ mới và các chung cư hiện hữu, hơn 1/3 trong số đó hội tụ ở khu vực phía Nam. Dự án can ho elite park đã cung cấp cho thị trường gần 3000 căn hộ cao cấp

Tính đến Quý II/2016, Tp.HCM đã có khoảng 23.000 sản phẩm chuẩn bị để bán ở tất cả các hạng từ nguồn cung sơ cấp, trong đó Hạng B dẫn đầu thị trường chiếm khoảng 38%, Hạng A và Hạng C chiếm tuần tự 29% và 33%. Nguồn cung quận 2, quận 3, quận 6 và quận Bình Thạnh tiếp tục thống lĩnh thị trường, với khoảng 54% tổng nguồn cung sơ cấp. Thị trường bđs cho thuê cũng tăng theo nhờ đó. thue can ho masteri quan 2 cũng dễ dàng hơn

hị trường nhà ở giảm khối lượng giao dịch theo quý và theo năm, chi tiết, giảm gần 25% theo quý và 29% theo năm. giao thiệp quận Bình Thạnh, quận 3, 5, 6 thống lĩnh thị trường với hơn 50% tổng khối lượng giao tiếp trong quý này.

Hạng A và Hạng C ghi nhận sự tăng giá theo quý và theo năm vì giá chào bán cao từ nhiều dự án vừa ra mắt. Theo ghi nhận, giá bán trung bình Hạng A tăng 9% theo quý và 17% theo năm, đạt 53,3 triệu đồng/m2 (tương đương 5.389 USD/m2).

Hạng C tăng 1% theo quý và 8% theo năm, đạt 19,6 triệu đồng/m2 (tương đương 879/m2). Trong khi đó, giá chào bán trung bình Hạng B giảm gần 5% theo quý và 3% theo năm, đạt 29,5 triệu/m2 (tương đương 1.314 USD/m2).

Từ quý II trở đi, sẽ có khoảng 80.000 sản phẩm dự kiến gia nhập thị trường. Dự báo, nguồn cung ngày mai có xu hướng tụ họp ở khu Đông và khu Nam, chiếm gần 60% tổng nguồn cung ngày mai. Các căn hộ Hạng A và Hạng B có vị thế tốt đón nhận rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Theo đó, niềm tin thị trường nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục cải thiện trong ngắn và trung hạn.
tags: dự án mới thue chung cu bo cong an quan 2