Nguồn khách thuê văn phòng trong TPHCM giảm đáng kể

Giữa lúc tòa nhà văn phòng cho thuê ở TP.HCM đang bị thiếu khách thuê trầm trọng, thế nhưng các công trình xây dựng tòa nhà văn phòng vẫn đầu tư. Lĩnh vực văn phòng cho thuê trong TP.HCM được cho là sẽ đối diện với những gian khó khi những tòa nhà cho thuê ngày càng gia tăng.
Tọa lạc ở vị trí tốt và là một trong nhiều cao ốc trên thị trường, tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận bình thạnh SGCL Building đã nhiều năm liên tiếp có trong số ít cao ốc cho thuê văn phòng trên địa bàn TP.HCM được cho thuê hết. Thế nhưng giờ đây, tên của nhà cao tầng đó được ghi trong danh sách tìm khách hàng ở hầu hết diễn đàn địa ốc. Đổi lại bắt buộc xếp hàng chờ đợi như ngày trước, khách có nhu cầu thuê văn phòng ngày nay được thả sức chọn lựa diện tích thích hợp tại cao ốc này từ 140m2 cho đến gần 475m2.

​

Từ tháng 6-2014 trở đi, tổng diện tích văn phòng đã thuê ở TPHCM chỉ có tầm 53.100m2, chỉ bằng 1/2 so với cùng giai đoạn năm 2013. Theo những chuyên gia, tất cả nền kinh tế đang gặp khó khăn, việc sụt giảm trong hoạt động đầu tư, đẩy mạnh quy mô của mọi doanh nghiệp trong nước cũng như nước ngoài, chính là các điều làm cho lượng cầu thuê văn phòng hạ sút.

Văn phòng trống dần dần có dấu hiệu gia tăng cũng là nỗi buồn của toàn bộ cao ốc văn phòng cho thuê quận bình thạnh nói riêng với văn phòng cho thuê tại địa bàn TPHCM nói chung, khi những khách thuê lâu năm đã không tiếp tục thuê ngay khi kết thúc hợp đồng để tìm tới một vài chỗ mới với mức thuê mềm và nhiều tiện ích hơn. Tuy nhiên, khó khăn nhất trong việc tìm nguồn cầu là các cao ốc văn phòng vừa đưa vào thị trường.