Nhận Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ, Sổ Hồng Cho Người Dân.

Nhận Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ, Sổ Hồng Cho Người Dân.

Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất;

Bước 2: Một trong hai bên theo thảo thuận thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí) tại bộ phận 1 cửa của Văn phòng đăng ký QSDĐ;

Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhận phiếu hẹn tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.
Thủ tục sang tên làm sổ đỏ & làm sổ mới

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
+ Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);
CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);
+ Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);
+ Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);
+ Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)



Nhận Sang Tên Làm Sổ Đất Cho Người Dân
3.1 Lệ phí:
Lệ phí trước bạ = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.

3.2 Thuế thu nhập cá nhân: Có hai phương pháp tính sau đây:

Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán)
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng;

- Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì căn cứ vào chứng từ thu tiền sử dụng đất;

- Đối với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ các tổ chức, cá nhân thì căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khi mua);
Thủ Tục Sang Tên Sổ Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương


Cách 2: Áp dụng khi không xác định được giá mua

Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng).

Nhận Làm Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ, Sổ Hồng Cho Người Dân

Lưu ý: Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hà Nội được quy định như sau:

1) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên;
2) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa.

Chân Thành Cảm Ơn Quý Anh Chị Đã Đọc Tin Trên:

Hotline: 096.84.80.986 – 0935.787.078 _ Mr Luân

+ Giúp Nhận Thông Tin Tốt Nhất.
Chúc Quý Khách Sức Khỏe – Thành Công!
Posted 24/11/2014 by luan nguyen & filed under Thủ Tục Sang Tên Chuyển Nhượng.

Từ khóa: Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Thủ Tục Sang Tên Đất Mỹ Phước 3