Nhiều sự lựa chọn khi tìm mua chung cư dưới 2 tỷ đồng tại Hà Nội

Nếu muốn tìm mua chung cư có giá dưới 2 tỷ đồng tại thị trường Hà Nội thì hiện nay khách hàng có rất nhiều lựa chọn tại các dự án, các vị trí khác nhau, có thể kể ngay ra một dự án tiêu biểu như chung cư Hp Landmark Tower bán tại Hà Đông.
Trên thị trường, có nhiều dự án đã mở bán, một số dự án đang mở bán và có cả nhiều dự án chuẩn bị chào bán với mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2. Nếu khách hàng có khoảng 2 tỷ đồng thì họ sẽ có rất nhiều sự lựa chọn.

Ví dụ, một dự án tại quận Hoàng Mai vừa mới được chủ đầu tư chào bán ra thị trường là dự án CT36 Dream Home. Các căn hộ tại dự án này có diện tích trong khoảng 59m2 - 100m2 và được bán với mức giá từ 23 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Như vậy, các căn hộ sẽ có giá từ khoảng 1,3 đến hơn 2 tỷ đồng. Dự án này hiện đã thi công xong móng và dự kiến sẽ được bàn giao vào quý I/2017.

Chung cư dưới 2 tỷ đồng
Nhiều dự án chung cư dưới 2 tỷ đồng xuất hiện trên thị trường bất động sản Hà Nội. Ảnh: Minh Thư
Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai còn có dự án Helios Tower ở địa chỉ 75 Tam Trinh. Dự án này đã được chào bán một thời gian và có mức giá bán từ 24 triệu đồng/m2, các căn hộ được thiết kế với diện tích 65m2 – 99m2. Như vậy, căn hộ có giá rẻ nhất cũng trong khoảng từ hơn 1,5 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng. Dự án này đang được xây dựng phần thân, dự kiến quý IV/2016 sẽ bàn giao nhà.

Nếu khách hàng muốn mua căn hộ tại khu vực Linh Đàm thì cũng có một số dự án của chủ đầu tư HUD sắp được chào bán ra thị trường. Dự án này nằm ở Tây nam Linh Đàm, các căn hộ có diện tích từ 72m2 – 119m2. Hiện dự án này chưa có giá bán căn hộ chính thức, nhưng dựa trên giá bán của các dự án cùng khu vực thì dự án này cũng có giá từ trên 20 triệu đồng/m2.

Tại khu vực Cầu Giấy, dự án CT2B Nghĩa Đô có tổng số 288 căn hộ với diện tích từ 44m2 - 70m2 với giá bán từ 25 triệu đồng/m2 (đã có VAT), tương đương 1,3 tỷ đồng/căn.

Trên đường Hồ Tùng Mậu, dự án chung cư Scitech Tower với hơn 200 căn hộ có diện tích khá đa dạng từ hơn 60m2 - 100m2, được bán với giá từ 21,5 – 23 triệu đồng/m2. Như vậy, căn hộ thấp nhất ở đây cũng có giá từ gần 1,3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.

Còn tại quận Hà Đông, chủ đầu tư Ceninvest vừa khởi công xây dựng tiểu khu Park View Residence với 3 tòa chung cư cao 25 tầng nằm trong cụm CT7, KĐT Dương Nội. Dự kiến các tòa nhà này sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà vào quý II/2016. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 54m2 – 252m2, giá bán được dự kiến là từ 19,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất).

Trên địa bàn quận Thanh Xuân, tổ hợp Five Star Garden nằm trên đường Kim Giang với quy mô hàng nghìn căn hộ diện tích từ 68m2 - 114m2 được bán với giá từ 21-22 triệu đồng/m2. Theo dự kiến, dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 3/2017.

Theo nhận định của Công ty Savills, sẽ có khoảng 14.200 căn hộ từ 25 dự án sẽ được mở bán từ nay đến cuối năm 2016. Thị trường nhà đất Hà Nội sắp đón một nguồn cung “khủng”, tạo ra nhiều sự lựa chọn cho người mua nhà.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia dự báo mức giá bất động sản năm nay sẽ tăng lên với mức tăng khoảng 10-15%. Vì vậy, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi thị trường đang tăng trưởng rõ nét.