Nhờ các bạn làm về tín dụng giải đáp cho mình câu hỏi này.

800x600 Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman","serif";} Mình có bài tập này, nhờ mọi người gợi ý cách giải nhé. Mình cảm ơn.

Chi nhánh A cho khách hàng H vay như sau: Ngày 16/1/2008, Chi nhánh ký hợp đồng tín dụng số 1 và giải ngân cho khách hàng 600 triệu, thực hiện trả nợ 12 tháng. Tài sản thế chấp là bất động sản được định giá giá trị là 3 tỷ.
Hiện đã hoàn tất thủ tục ký hợp đồng thế chấp công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định ngày 16/1/2008.
Ngày 29/2/2008 khách hàng trả nợ gốc 100 triệu và Chi nhánh ký thêm hợp đồng tín dụng số 2 với khách hàng này số tiền cho vay là 1,5 tỷ, và có ký biên bản sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp nêu trên để tang số tiền đảm bảo cho khoản vay lên 2 tỷ.
Đến sang ngày 16/1/2009 mới giải ngân số tiền 1,5 tỷ.

Câu hỏi: Nêu những thiếu sót của Chi nhánh A, biết rằng mức phán quyết của Chi nhánh này đối với 1 khách hàng cá nhân là 1,5 tỷ.

Cn được quyền phán quyết cho khách hàng cá nhân vay 1.5 tỷ mà cho vay tận 2.1 tỷ là sai rùi còn gì
===> Trình lên Hội sở
KH trả nợ gốc 100 triệu trước hạn ko thu phí trả nợ trước hạn...

1. Chi nhánh được xét duyệt khoản vay 1.5 tỷ mà tổng của 2 hợp đồng tín dụng trên đã vượt số tiền đó rồi;
2. Biên bản sửa đổi bố sung Hợp đồng thế chấp em không thấy nói rõ là ký 2 bên hay ngoài công chứng???? nên không biết nhận xét gì về điều này;
3. Đến ngày 16/01/09 (tức là hẳn 1 năm sau khi ký hợp đồng tín dụng) mới giải ngân số tiền thuộc khoản tín dụng thứ 2 (1.5 tỷ đồng), theo em thì ko nên để sơ hở thế này, vì thị trường tài chính ngân hàng biến đổi theo ngày, mà sau một năm thì những biến động đó sẽ ảnh hưởng không nhỏ. Nếu là em thì em sẽ cho thêm điều khoản về hiệu lực giải ngân của hợp đồng tín dụng, nếu sau khoảng thời gian đấy khách hàng không giải ngân thì hợp đồng tín dụng sẽ hết hiệu lực giải ngân;
4. Còn về khoản phí thanh toán nợ gốc trước hạn thì cũng còn tuỳ từng ngân hàng, có nhiều ngân hàng không thu khoản phí này mà.

Theo mình nghĩ thì:

1/ Việc trả nợ trước hạn có thu phí hay không phụ thuộc vào quy định nêu trong Hợp đồng tín dụng.

2/ Mức phán quyết của Chi nhánh đối với 1 khách hàng cá nhân là mức phán quyết đối với từng khoản vay hay mức phán quyết đối với Tổng giới hạn tín dụng cho 1 khách hàng? Nếu đối với từng khoản vay thì Chi nhánh quyết cho vay 1.5 tỷ là đúng. Còn nếu quy định phán quyết Tổng giới hạn tín dụng đối với 1 khách hàng cá nhân là 1.5 tỷ thì chi nhánh làm sai.

3/ Ngày 29/2/2008, khi ký hợp đồng tín dụng thứ 2, trong HĐTD đó có nêu điều khoản về thời gian giải ngân không (VD: Thời hạn giải ngân: 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng). Nếu có thì xem ngày giải ngân 16/01/2009 có bị quá ngày giải ngân nêu trong Hợp đồng tín dụng ko?

4/ Về Hợp đồng thế chấp: Nếu trong hợp đồng quy định tài sản trên bảo đảm cho mọi nghĩa vụ của KH tại Chi nhánh thì không phải ký lại Phụ lục hợp đồng mà chỉ phải đăng ký giao dịch bảo đảm bổ sung. Nếu Hợp đồng bảo đảm quy định rõ tài sản bảo đảm cho khoản vay 600tr thì phải ký thêm Phụ lục để bảo đảm cho khoản vay 1.5 tỷ nữa.

5/ Ngày 16/01/2009 thì khách hàng đã trả nợ xong khoản vay 600tr (nếu trả nợ đúng hạn). Chi nhánh được quyết cho vay 1.5tỷ.