Nhờ tư vấn xây dãy nhà trọ 10 phòng ạ .

Nhờ tư vấn xây dãy nhà trọ 10 phòng ạ .

Em xin mấy bác tư vấn cho em chút đỉnh . Em cần xây 10 cái phòng trọ trên miếng đất 15m*10m. Em định xây trệt cho nó tiết kiệm, xây 2 dãy chung vách, mỗi căn là 3m ngang *4m dài. Chừa lối đi mỗi bên 1m.

Em vốn là dân tay ngang thôi, nhưng do không có tiền nhiều nên phải tiết kiệm,hic hic, em không biết vẽ cad, chỉ biết vẽ 3D nên lôi 3D ra vẽ nhìn tệ quá, mong các bác đừng trách em.

Mỗi cái ô vuông tượng trưng cho 1m2 các bác ạ ( hu hu, quy ước thế).
Em định mỗi phòng thế này :
-Cái WC : 1m ngang *1.2m dài ( lát gạch men cao 1m). Trang thiết bị thì chỉ cần 1 lavabo và 1 bàn cầu loại rẻ tiền nhất !
-Cái kệ bếp : 0.5m ngang * 1.4 m dài (ốp gạch men trắng).
-Cái tủ âm tường chung vách với cái WC : 1.2m ngang *1.8m cao * 0.5m rộng. Chất liệu gì rẻ nhất ạ ?
-Một cái cửa sổ cùng vách với cửa chính.
-Một cửa chính.


Các bác có thể tư vấn cho em là
-Mái tôn có phải là rẻ nhất chưa ạ ? Nếu lợp tôn rồi đóng trần thì tốn kém bi nhiu ?

1-hết tổng cộng vật tư khỏang bao nhiêu tiền? ( liệt kê cụ thể mỗi món giùm em).
2-nhân công xây khỏang bao lâu (kể cả việc làm hầm cầu nè, ống nước , máng xối ... tất tần tật nhé ).

thuê một đứa làm dự toán nó bóc cho 15phút ngồi cung nó là song thôi cho nó chầu cà fé là ok hoặc tương đương 15k bảo nó là làm vật liệu rẻ tiền nhất

- WC không cần lavabo, mà cũng chẳng cần ốp gạch làm gì, chỉ cần bệ xí + vòi nước.
- Không cần làm bệ bếp, tủ âm.
- Lợp phibrôximăng, đóng trần nhựa thôi
- Dây điện đi nổi.
- Tường quét vôi ve thôi
- Tổng thiệt hại khoảng 700k~1T/ 1m2
Được Jet_Ace sửa chữa / chuyển vào 08:25 ngày 30/06/2007

Lối đi hơi bé vì nhiều người ở nên cần chỗ để xe chứ, nên làm mái tôn + chống nóng xốp bắt vào mái tôn luôn, thực ra cái chống nóng đó nó ít tiền thôi nhưng hiệu quả.

Tại sao Pác không cho lối đi ở giữa 2 dẫy nhà.Thiết kế theo kiểu Pác ,tường chung Pác tiết kiệm được chi phí cho 1 bức tường nhưng lại mất đi 15m2.Tấc đất tấc vàng.....phí quá.Pác dự định xây để cho thuê.Vậy Pác định cho SV thuê hay cho hộ gia đình thuê.Nếu là cho Sv thuê thì không cần bếp và tủ âm.Nếu là hộ gia đình thuê thì còn chật hẹp và thiếu thốn quá.Mỗi phòng của Pác là 12m2.Trừ bếp ,vệ sinh thì chỉ còn khoảng 10m2.Diện tích đó chỉ đủ kê 1 cái giường,1 cái tủ tường.Ai mà khéo thì còn kê thêm được cái kệ tivi,hay cái bàn uống nước bé xíu.Ai mà có cái xe máy thì để đâu?????Pác cũng phải cân nhắc về phần mái.Nếu làm mái tôn,chống nóng bằng xốp thì cũng không ăn thua đâu.Mùa hè là chẳng có ai thuê cả....Nói chung cái dự án xây nhà trọ của Pác có nhiều vấn đề phải cân nhắc và lưu ý lắm.Tôi không phải là dân thiết kế.Nhưng tôi là bên thi công.Tôi đã thi công rất nhiều công trình.Kinh nghiệm thực tế tôi có nhiều.Pác có thể gọi điện cho tôi.Tôi sẽ giúp Pác bằng tất cả những gì có thể.

-wc nhỏ quá ko giặt được quần áo, xí xổm, vòi nước là ok rùi
bên trên wc làm cái kho cho người ta để đồ
-ko cần bệ bếp

Các bác ai có nhu cầu xây dựng nhà trọ,nhà ở,biệt thư tại Bình Dương thì có công ty này nhé!


Xây dựng nhà trọ Bình Dương
Nhu cầu xây dựng nhà trọ tăng nhanh chóng tại những khu đô thị mới ở Bình Dương do nhu cầu nhà trọ của công nhân tăng cao ở những khu công nghiệp. Tốc độ phát triển nhà trọ công nhân quá nhanh khiến hiện tượng cầu quá cung,vấn nạn ở chật chội quá tải đang là vấn nạn đau đầu cho các nhà tuyển dụng của công ty để nhân viên gắn bó lâu dài với công ty. Nhưng các nhà đã mua đất ở Bình Dương đã mua đất thì sao?
Vậy tại sao các nhà đầu tư đã mua đất tại Bình Dương lại không xây nhà trọ để cho thuê?
Vấn để ở đây là các nhà đầu tư dù đã có những mảnh đất vị trí đẹp thích hợp xây dựng nhà trọ rồi nhưng họ không tìm được những nhà thầu tư vấn và thi công,tư vấn quản lý nhà trọ thích hợp.
Hãy đến với chúng tôi “công ty TNHH MG-XD Đất Nguồn” để được tư vấn vị trí đất và tư vấn xây dựng một cách thích hợp nhất.
Để tiết kiệm nhất chúng tôi giới thiệu khách hàng hình thức chìa khóa trao tay bởi:
-Hình thức Chìa khoá trao tay rất phổ biển trong thời buổi hiện đại ngày nay khi mà chủ đầu tư (Chủ nhà) không có thời gian trực tiếp quản lý công trình và sự hạn chế về kiến thức và kinh nghiệm xây dựng, về chất lượng và giá cả vật tư xây dựng và hoàn thiện,..Do đó một hợp đồng xây dựng trọn gói từ khâu chuẩn bị đến khi khi hoàn thiện bàn giao công trình với đầy đủ tên tuổi các loại vật tư cho chủ đầu tư với một đơn giá và tiến độ thi công hợp lý sẽ là sự lựa chọn đúng đắn của chủ đầu tư.
Tính năng của gói dịch vụ này là:

Tiết kiệm và hiệu quả.​

- Tiết kiệm về thời gian: Khi sử dụng gói dịch vụ này bạn vừa quản lý được kế hoạch xây dựng cho ngôi nhà của mình,vừa có thời gian dành cho công việc mà không cần bận tâm đến việc lo vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,..
- Tiết kiệm về chi phí: Khi bạn trực tiếp xây nhà, bạn phải tìm nhân công xây phần thô, phần hoàn thiện, nhân công điện, nước,..., tìm nhà cung cấp vật liệu, lo cung cấp vật liệu theo tiến độ công trình,.. và rất nhiều vấn đề khác phát sinh…
- Hiệu quả kinh tế: Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm và tâm huyết với nghề, chúng tôi sẽ đem đến cho bạn ngôi nhà đẹp như mong muốn mà vẫn đảm bảo hiệu quả kinh tế
CÔNG TY TNHH MÔI GIỚI BĐS - XD ĐẤT NGUỒN

Địa chỉ: 56 Đại Lộ Bình Dương - Thới Hòa - Bến Cát - Bình Dương - Việt Nam

Điện thoại: (0650)3.510.699 - Fax: (0650)3.510.899 - Hotline: 0933.560.697 - 0916.907.500- 0907888283

Website: www.datnguon.com.vn - Email: info@datnguon.com<o