Những kiến thức phải biết về bất động sản nhà đất nghỉ dưỡng

BĐS nghỉ dưỡng hiện tại đang nổi lên như một món hàng đầu tư đem đến lợi nhuận hàng trăm tỉ đồng cho người mua . Có không ít dự án nghỉ dưỡng có vị trí đẹp đang cố gắng mời gọi các chủ đầu tư bằng đủ các hình dáng , chiêu trò quảng cáo . Thực tế thì việc đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng này luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro . Đê đánh mạnh vào lòng tham của khách hàng, giới đầu tư này đã thường xuyên đưa ra những lời mời chào vượt quá thực tế nhất là thắc mắc về cam kết lợi nhuận cao, nhanh hoàn vốn . Mặc dù tiềm năng sinh lời của các dự án này là có thật thế nhưng mà lại không phải ai cũng thịnh vượng, nếu ko hiểu rõ về nó mọi người không nên đầu tư vào . bên dưới đây là 3 rủi ro lớn nhất mà nhà đầu tư cần để ý phân tích khi chọn 1 hàng hóa condotel .



Hiểu rõ chủ đầu tư bất động sản nhà đất nghỉ dưỡng là người như thế nào

Xem thêm : Tin dự án BĐS tại hdmonholding.vn

Đây là nhân tố hàng đầu khi chọn 1 dự án condotel để đầu tư. Một chủ đầu tư có uy tín năng lực thể hiện qua: Tiềm lực tài chính; kinh nghiệm lớn mạnh dự án; giá trị nhãn hàng.

Năng lực của chủ đầu tư sẽ bảo đảm những đảm bảo với khách hàng về pháp lý dự án,mức lợi nhuận, tiến độ xây dựng , khả năng khai thác và kinh doanh… ko phải là “lời hứa” hay “bánh vẽ” như những chủ đầu tư kém năng lực, làm ăn không chuyên nghiệp và manh mún. Hệ thống các bất động sản đã đang và sẽ triển khai sẽ giúp đỡ cho giá trị các dự án bất động sản nhà đất nghỉ dưỡng đc bảo đảm và tăng trưởng về sau này.

Phải nhận biết lãi suất thực tế của dự án

Theo ông Hoàng Anh, đây là thắc mắc cốt lõi lúc tính toán phương án đầu tư 1 hàng hóa sản phẩm nào ấy. Lợi nhuận 1 năm là bao nhiêu với số vốn ban đầu? Khách hàng ko nên quá bận tâm vào các con số 5 năm cam kết 10%/năm, hay 12%/năm trong 8 năm, 9% trong 9 năm… Bởi đây là con số chủ đầu tư đưa ra cho các năm ban đầu. Điều quan trọng là con số sau thời giờ bảo đảm là bao nhiêu %/năm?

Mức lợi nhuận này tùy thuộc chính vào 3 yếu tố: vị trí dự án; thiết kế lợi ích dự án; nhãn hàng đơn vị quản lý và khai thác lúc dự án condotel đưa vào buôn bán.

Xem xét tới tính thanh khoản của dự án

Tính thanh khoản là yếu tố cuối cùng khi xét đến 1 phương án đầu tư bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Nguyễn Hoàng Anh, với condotel khách hàng nên xác định đầu tư lâu dài lấy dòng tiền đều đặn và tự động hàng năm. Hãy coi đây là 1 phương án đầu tư tiềm năng và chắc chắn cho sau này tốt hơn những kênh khác như gửi tiết giảm, đầu tư vàng, chứng khoán, nhà đất hay chung cư.