Những lý đất biển đà nẵng giá tăng mạnh

Trong thời gian vừa qua, thị trường đất biển Đà Nẵng là điểm nóng “đón gió” đầu tư cả nước. Nhiều dự án bất động sản được tái khởi động và chào bán, hoặc được khởi công xây dựng mới dọc các trục đường biển Đà Nẵng là tiêu điểm của các nhà đầu tư trong nước, nước ngoài và thậm chí là những khách hàng tại địa phương săn đón, việc này làm cho dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản Đà Nẵng gia tăng một cách đột biến kéo theo đó là những “bước nhảy” về giá đất tại khu vực.
Điều kiện tự nhiên phù hợp với du lịch, nghỉ dưỡng, một nền kinh tế năng động đang đà tăng trưởng, cộng với những chính sách thuận lợi của Đà Nẵng cho nhà đầu tư. Rất nhiều dự án tầm cỡ ở Đà Nẵng đã được triển khai để “hứng” làn sóng sở hữu bất động sản ven biển trong thời gian qua.

Theo nhận định của một doanh nhân ở Hà Nội đã đầu tư vào thị trường đất biển Đà Nẵng, dù BĐS đang trải qua giai đoạn khó khăn nhưng nhu cầu BĐS biển vẫn rất lớn và không ngừng tăng lên. Khách hàng không chỉ có một nơi thụ hưởng dịch vụ cao cấp, tạo dựng một tài sản cho bản thân mà đem lại giá trị đầu tư bền vững.

Có thể điểm ra một số nguyên nhân chính tạo nên bước nhảy về giá đất biển tại Đà Nẵng như sau:

1. Sự khan hiếm về sản phẩm

Dọc tuyến đường biển phía đông của thành phố Đà Nẵng trải dài từ bán đảo Sơn Trà đến Non Nước, với chiều dài khoảng 30 km. Hầu hết tất cả quỹ đất có View nhìn hướng biển đều thuộc sở hữu của các Resort và chuỗi hệ thống nhà hàng khách sạn dịch vụ ven biển đã được hình thành.

Chính vì vậy những diện tích đất được khai thác để làm dự án dọc tuyến này còn lại rất ít nếu như không muốn nói là hiếm hoi. Nguồn cung đất biển đi ngược lại so với nhu cầu đang không ngừng tăng lên của khách hàng, khi rất nhiều nhà đầu tư đang hướng đến việc sở hữu bất động sản không còn đơn thuần chỉ là một giá trị về đất hay tài sản gắn liền trên đất mà còn là một nơi thụ hưởng dịch vụ cao cấp, tạo dựng một tài sản cho bản thân mà đem lại giá trị đầu tư bền vững.

Điều này làm cho các dự án đất nền ven biển được mở bán thì ngay lập tực gần như khan hiếm sản phẩm, đơn cử là các dòng sản phẩm như: Vinpearl Luxury Da Nang, Hills Mansion Sơn Trà, hay Sơn Trà Ocean View tại lễ mở bán 26/9 vừa qua ở Metropole Hà Nội với hơn 500 khách mời tham dự và cháy sản phẩm chỉ trong chưa đầy 02 giờ đồng hồ mở bán, đơn vị chủ đầu tư Công ty Cổ Phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) và nhà phân phối Địa Ốc Minh Trần phải hẹn khách hàng ở đợt mở bán quý 04 sẽ cố gắng cung ứng thêm sản phẩm…




G:\DCIM\101MSDCF\DSC01869.JPG
Dự án Sơn Trà Ocean View – đất nền ven biển Đà Nẵng mở bán tại Hà Nội vào ngày 26.09.2015 thu hút hơn 500 khách tham dự.



Sự bùng nổ của các công trình có quy mô và tầm cỡ lớn ven biển đang chuẩn bị triển khai. Có thể điểm mặt một số trong đó như:

Khu công viên đại dương Sơn Trà (Sơn Trà Ocean Park) ở khu vực bán đảo Sơn Trà (thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà); có quy mô 100 ha đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định 8577/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 do Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án có 5 phân khu, gồm khu phức hợp giải trí, thương mại, nhà hàng, shop và phố đi bộ. Đặc biệt, ở Công viên đại dương Sơn Trà sẽ có hệ thống cáp treo đưa du khách đi thẳng từ bến du thuyền lên núi Sơn Trà. Theo dại diện Sun Group cho hay Sơn Trà Ocean Park có tổng vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD, thời gian triển khai dự án dự kiến khoảng quý 02 năm 2016 và tiến hành trong vòng 48 tháng.

Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH Daewon Cantavil - Hàn Quốc làm chủ đầu tư rộng 204ha, bao gồm các khu resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ, trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, đường đi bộ dọc biển dành cho du khách, khu nhà phố, biệt thự, khu văn phòng 60 tầng, nhà hát, trung tâm hội nghị quốc tế.

Vincom Center Đà Nẵng tọa lạc điểm nút giao thương đường Ngô Quyền và Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà khai trương vào đầu tháng 6 năm 2015

2. “Cả thế giới hướng về Đà Nẵng” khi:

Cuộc đua Thuyền buồm Vòng quanh Thế giới Clipper 2015-2016 tổ chức tại Đà Nẵng vào tháng 02 năm 2016. Rất nhiều người Việt Nam, người Đà Nẵng sẽ tự hào khi thấy hình ảnh chiếc thuyền buồm mang tên “Đà Nẵng – Việt Nam” gắn với Cầu Tháp London – biểu tượng nổi tiếng của thủ đô Vương quốc Anh. Không chỉ thế, trên hành trình 40.000 hải lý vòng quanh thế giới suốt gần 01 năm, chiếc thuyền buồm Đà Nẵng sẽ còn xuất hiện ở nhiều điểm đến lừng danh khác như Rio de Janeiro, nơi sẽ tổ chức Olympics mùa hè 2016; Nhà hát Con Sò ở Sydney, tượng Nữ thần Tự do, cầu Cổng Vàng ở New York…

Đại hội Thể thao Bãi Biển châu Á 2016 được tổ chức tại Đà Nẵng sẽ có khoảng 4.600 HLV, VĐV đến từ 45 đoàn thể thao quốc gia và vùng lãnh thổ tham gia tranh tài tại đại hội, diễn ra từ ngày 24-9 đến 5-10-2016


Buổi họp báo giới thiệu ABG 5 được tổ chức tại Đà Nẵng
Năm 2017 Đà Nẵng được chọn đăng cai Tuần lễ cấp cao APEC (Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái. APEC 2017 sẽ có hơn 100 hội nghị, trong đó có 20 hội nghị cấp bộ trưởng trở lên, và cuối cùng là Tuần lễ cấp cao quy tụ các lãnh đạo cấp cao đến từ 20 nước thành viên, và những khách mời quan trọng như Tổng thư ký LHQ. Đặc biệt là Diễn đàn Kinh tế APEC với khoảng 1.000 doanh nghiệp lớn.

Và cơ hội lớn sẽ mở ra

Bước nhảy về giá của thị trường đất biển Đà Nẵng, đặc biệt là tại khu vực quận Sơn Trà là điều tất yếu. Theo ghi nhận, hiện tại trên thị trường giá đất biển Đà Nẵng so với cùng kỳ năm ngoái tăng mạnh, dao động từ 1,5 đến 2 lần. Tại Sơn Trà Ocean View, thì sản phẩm đất giao dịch diễn ra rất thành công chỉ trong quý 03 đã giao dịch được thành công 100 sản phẩm đất nền nhà phố thương mại du lịch với mức giá 10-12 triệu/m2. Theo ông Trần Minh Thỏa Giám Đốc Địa Ốc Minh Trần đơn vị độc quyền hợp tác tại dự án này cho hay: Sơn Trà Ocean View sẽ tăng thêm nguồn cung trên thị trường trong quý 04 này bằng việc đưa ra thị trường khoảng 40 lô đất cuối cùng nhằm giữ đúng lời cam kết với khách hàng trong buổi sự kiện 26/9 vừa qua.

Khách hàng khi sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng không chỉ tận hưởng những tiện ích du lịch dịch vụ, còn nâng tầm đẳng cấp và niềm kiêu hãnh cho gia chủ. Nên sở hữu BĐS ven biển tại thành phố đáng sống này là mơ ước của khách hàng cả nước.
Nguồn;http://dantri.com.vn/nha-dat/ly-do-co-buoc-nhay-ve-gia-dat-bien-tai-da-nang-20151021173149216.htm