Những sai lầm nghiêm trọng cần tránh khi mua nhà đầu tiên

Những sai lầm nghiêm trọng cần tránh khi mua nhà đầu tiên

_ Một là, vượt quá ngân sách đã đặt ra. Ngôi nhà đẹp, nội thất sang trọng, view đẹp, việc di chuyển thuận tiện,.... bất kể khách hàng nào cũng đều mong muốn. Nhưng bạn hãy nhớ rằng bạn đang có trong tay bao nhiêu tiền và số tiền đó sẽ tương xứng với căn nhà như thế nào. Bạn đang có 1 tỷ đồng nhưng ngôi nhà bạn thích giá trị cao hơn. Quá yêu thích căn hộ đó, bạn chấp nhận thế chấp tài sản để thanh toán cho cuộc mua bán này? Chớ vội mua để rồi sau này bạn phải ngập trong nợ nần, lãi mẹ đẻ lãi con, dẫn tới cuộc sống bí bách, khó khăn.

_ Hai là, bỏ qua hoàn toàn những khoản tiền phát sinh. Theo kinh nghiệm từ nhiều người mua căn hộ thì việc mua một căn nhà mới không đơn giản chỉ bao gồm chi phí mua nhà và chi phí vận chuyển đồ đạc mà còn kéo theo nhiều chi phí phát sinh khác. Nếu như căn nhà bạn mua không gần các khu mua sắm hay cách xa nơi làm việc, trường học thì vô cùng bất tiện. Căn hộ bạn mua tưởng rẻ mà hóa đắt, bởi khi bạn sinh sống ở đây thì riêng khoản chi phí cho việc đi lại cũng đã vô cùng tốn kém chứ chưa nói đến những bất tiện trong cuộc sống

_ Ba là, mua căn hộ theo cảm tính. Không ít người mua nhà nghe theo những lời quảng cáo, rỉ tai, tâm lý đám đông và sở thích cá nhân nhất thời nhưng lại thiếu khảo sát thực tế. Điều này là một sai sót nghiêm trọng.

_ Bốn là, không xem xét nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật tuyệt vời, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra lại trước khi mua. Người mua có thâm niên sẽ giúp bạn nhận ra ra sự cố về đường dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều mối nguy lớn... Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.

_Năm là, không bàn bạc rõ ràng ngay từ đầu với chủ nhà. Có rất nhiều người mua khi mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những vật dụng làm bếp, bình nóng lạnh,... hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thống nhất rõ ràng những thứ bạn được giữ lại, sau đó viết lại cẩn thận trong hợp đồng.

Lời khuyên: Nếu bạn đang có ý định mua căn hộ thì nên chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, điển hình như dự án căn hộ River City Quận 7 của chủ đầu tư Phát Đạt, An Gia Investment, Creed Group - Quỹ đầu tư lớn từ Nhật Bản. Xem chi tiết tại http://canhorivercity.vn/