Những yếu tố cần chú ý khi mua căn hộ với mục đích cho thuê

Những yếu tố cần chú ý khi mua căn hộ với mục đích cho thuê

Tiêu chí hàng đầu của bất động sản cho thuê, đó là vị trí. Lợi thế của vị trí dự án, như gần trung tâm hành chính, ngân hàng, khu vực thương mại, vui chơi giải trí, trường học quốc tế, văn phòng công ty… hay lợi thế về vị trí căn hộ: căn góc với góc nhìn thoáng và đẹp, không gần thang máy hay chỗ để rác, tỷ lệ căn hộ trên một tầng thấp… tất cả những điều này tạo nên giá trị gia tăng cho căn hộ , nếu mục đích chính của việc sở hữu căn hộ là để cho thuê.

Bài viết liên quan: CHÍNH THỨC: Đồ án quy hoạch Công viên Mũi Đèn Đỏ Quận 7


Một điều cần quan tâm nữa là giá cho thuê và lạm phát. Do hằng năm lạm phát đều tăng nên chủ căn hộ cần có sự cân nhắc về việc giá thuê sẽ tăng cùng với lạm phát để mức giá cho thuê căn hộ không bị ảnh hưởng nhiều bởi lạm phát qua các năm bởi vấn đề này.

Để giải quyết vấn đề đó, các điều khoản của hợp đồng cho thuê như tự động kích hoạt điều khoản tăng giá khi có lạm phát hoặc sau một thời gian nhất định là điều nên có, nhằm tránh những thiệt hại gây ra do lạm phát.

Bài viết liên quan: Căn hộ River City điểm đến của nhà đầu tư nước ngoài

Vậy nên chọn dự án nào để đầu tư cho thuê?

Đầu tiên nếu nói đến vị trí thì không thể bỏ qua hai khu vực đang được giới đầu tư săn đón hiện nay là khu Đông và Nam Sài Gòn. Trong cuộc cạnh tranh này, khu Nam vẫn chiếm giữ vị trí cao hơn nhờ chứng tỏ được vị trí của “người dẫn đầu” khi có hệ thống hạ tầng hiện đại và ngày một hoàn thiện nên lôi kéo được đông đảo người mua đầu tư khó tính.

Nhưng, không phải dự án BĐS nào ở Nam Sài Gòn cũng nhận được sự quan tâm của người mua đầu tư, đặc biệt là người mua đầu tư khó tính và người mua đầu tư nước ngoài, chỉ những dự án BĐS có pháp lý đầy đủ, minh bạch và tiềm lực tài chính cũng như uy tín của chủ đầu tư với những dự án bất động sản trước chính là yếu tố quan trọng và khu phức hợp can ho River City chính là một trong số ít dự án hội tụ đủ các yếu tố này.

Được đầu tư bởi ba thương hiệu uy tín và có tiềm lực tài chính vững mạnh là An Gia Investment, Phát Đạt và Creed Group – Quỹ đầu tư đang quản lý 5 tỷ USD, cùng tổng mức đầu tư lên đến 500 triệu USD là biến River City thành dự án có quy mô lớn nhất Khu Nam tính đến hiện tại.

Cùng với thiết kế căn hộ đa dạng diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, thiết kế căn hộ được tính toán kỹ lưỡng để hạn chế tối đa không gian thừa, giúp không khí lưu thông, tận dụng tối đa không xanh mát ven sông. Mỗi tòa nhà được trang bị từ 4 đến 8 thang máy hiện đại, cùng với hệ thống an ninh 24/24 mang đến sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Hệ thống 99 tiện ích đồng bộ đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng từ những người lớn tuổi đến trẻ em; với 4 điểm nhấn là Quãng trường nước và ánh sáng, Hồ bơi tràn 2 tầng, Khu biển đảo nhân tạo, Đường đi bộ trên không…

Có thể nói với thiết kế căn hộ đa dạng, hệ thống tiện ích đồng bộ, vị trí kết nối liên vùng thì River City chính là điểm đến hàng đầu của người mua căn hộ với mục đích cho thuê.

Nguồn sưu tầm