Những yếu tố tạo động lực cho thị trường nhà đất năm 2017

KT vĩ mô ổn định; nợ xấu được khắc phục rốt ráo, nguồn tín dụng đối với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu tham gia vào thị trường nhà đất; chính sách và những sự cố liên quan đến quản lý nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường phát triển minh bạch vững bền, là 3 yếu tố tạo động lực cho thị trường nhà đất năm 2017.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản không những lôi cuốn các đơn vị đầu tư, doanh nghiệp nội đầu tư vào thị trường nhà đất, mà còn chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của cơn sóng đầu tư nước ngoài đổ vào VN.

Tin tức công trình khác : dự án the sun avenue

​

Chẳng hạn ở thị trường Hà Nội, theo số liệu của Savills Việt Nam, đối với dự án để bán trong quý I/2017, tổng nguồn cung ứng sơ cấp đạt 24.160 căn, tăng 12% theo quý và 49% theo năm. Trong quý I/2017 đã có 14 căn hộ chào bán mới và 21 dự án chào bán thêm cung cấp khoảng 9.220 căn hộ, giảm 10% theo quý, nhưng tăng 39% theo năm.

Theo đánh giá của các chuyên gia nhà đất, năm 2017, thị trường bất động sản sẽ có sự dịch chuyển mạnh sang phân khu nhà đất vừa túi tiền, để đáp ứng nhu cầu thật của hầu hết người có mức thu nhập trung bình và mức thu nhập ở đô thị.

Tin tức công trình khác : căn hộ the park avenue đường 3/2

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc doanh nghiệp tư vấn đầu tư bất động sản Việt An Hòa nhận định, 2017 là năm thị trường bất động sản chuyển mình theo chất hơn là lượng. Dịch vụ tung ra chào bán sẽ ít hơn, dự án có giá thấp dưới 1,5 tỷ đồng vẫn là sự chọn lực tốt, nhà phố 2 tỷ đồng vẫn hút khách, đất nền khu Tây và khu Nam đầu tư sẽ có lợi nhuận vượt trội.

Tuy nhiên, nhìn lại diễn biến thị trường nhà đất trong thời gian qua có thể thấy, thị trường đã có sự dịch chuyển rõ rệt và bắt đầu hoạt động ổn định, nhất là không còn diễn ra hiện tượng “sốt nóng” như thời gian trước. Điều này cho rằng, thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với những đơn vị đầu tư.

Theo Tổng cục phân tích, trong 3 tháng đầu năm 2017, hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút khoảng 344 triệu USD, chiếm 4,5% tổng nguồn vốn FDI.

Tin tức công trình khác : can ho saigon royal quan 4

“Thị trường nhà đất năm 2017 vẫn là kênh lôi cuốn nhà đầu tư cá nhân, thế nhưng sẽ phân hóa mạnh, đi vào sự tìm kiếm dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính của đơn vị đầu tư”, TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế nhận định.