Ocean Group có thể lãi nghìn tỷ từ chuyển nhượng dự án StarCity Centre

Ocean Group đang tái cấu trúc công ty bằng cách chuyển nhượng các dự án BĐS để có nguồn tiền lớn. Trong đó, một số dự án đáng chú ý như StarCity Centre, Lega Fashion,...


Động thái mới ở “Dự án vành khăn” của Ocean Group

Ocean Group: Lấy gì để hoàn thành kế hoạch kinh doanh 2015?

Tóm tắt


Sau nhiều biến cố cũng như thay đổi nhân sự và kinh doanh bết bát vào năm 2014, CTCP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) đang trong quá trình tái cấu trúc lại theo định hướng tập trung vào những hoạt động kinh doanh chính.


Ngoài hệ thống các khách sạn, resort cao cấp và các thương hiệu ẩm thực thì tài sản của Ocean Group bao gồm các dự án bất động sản, trong đó có nhiều dự án tiềm năng. Hiện tại, do đang thiếu tiềm lực để tiếp tục triển khai nên bên cạnh việc duy trì hoạt động ổn định của hệ thống khách sạn, các thương hiệu ẩm thực trên thì một trong những chiến lược trọng tâm của Ocean Group trong thời gian qua là là tái cơ cấu các dự án bất động sản. Dự án can ho citizen Trung Sơn Hưng Thịnh khu dân cư Trung Sơn, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường 9A – Nguyễn Văn Cừ nối dài, khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh. Nằm trong khu dân cư đã hoàn thiện đầy đủ về mặt cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích sống.


Tương lai các dự án BĐS ra sao?


Ocean Group đang cần nguồn vốn lớn để tiếp tục triển khai các dự án bất động sản có vị trí đắc địa của mình. Do đó, việc đầu tiên mà tập đoàn này cần làm đó là tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng cổ phần tại các dự án lớn chưa thể lập tức triển khai nhưng có tính thanh khoản cao.


Nguồn tin từ Ocean Group cho biết, Công ty đang dự kiến chuyển nhượng cổ phần của Công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Dương Thăng Long (OTL) - công ty đang sở hữu dự án StarCity Centre tại khu đất hơn 5ha tại góc đường Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng. Với việc tách và chuyển nhượng công ty con OTL tại mức giá tối thiểu 18.000 đồng/cổ phiếu, lợi nhuận từ việc chuyển nhượng này là khoảng 1000 tỷ đồng. Ngoài ra, Ocean Group cũng xem xét chuyển nhượng phần vốn góp tại một số dự án bất động sản khác. Dự án sentosa villa sở hữu vị trí đắc địa về phong thủy “ Lưng tựa núi, mặt hướng biển” – Một địa thế vững chắc đem lại sự yên bình và hạnh phúc cho tất cả chủ nhân nơi đây.

Khu đất hơn 5ha KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng đang được Ocean Group hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cho đối tác

Bên cạnh StarCity Centre, OGC đã có chủ trương rút vốn của mình tại dự án Lega Fashion House -Là một tổ hợp thương mại cao 25 tầng được xây dựng trên khu đất 5.620 m2 tại số 106 đường 3-2, phường 14, quận 10, Tp.HCM, trong đó có 3 tầng hầm. Dự án này Ocean Group góp 75% vốn.


Đại diện Ocean Group cho rằng nguồn tiền lớn thu được sẽ được dùng để tập trung triển khai các dự án đem lại tính khả thi cao. Trong đó một số dự án mà OGC đang hợp tác đầu tư với các đối tác khác và được đánh giá là tiềm năng có thể kể đến Dự án Gia Định Plaza tại số 7 Trường Chinh,Quận 12 Tp.HCM với diện tích đất là 9.350 m2, Tổng diện tích sàn: 54.098 m2 và tầng cao công trinh là 13-15 tầng; Dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng và căn hộ kinh doanh tại 317 Trường Chinh, Hà Nội (xây nhà ở cao cấp) với diện tích đất 3.628m2, tổng diện tích sàn 24.142 m2 và tầng cao công trình 7-25 tầng.