Pháp lý có thể gặp phải khi mua bán nhà riêng phường thạnh xuân

Giấy tờ nhà đất khi mua hoặc bán không được công chứng.
Nhiều người mua hoặc bán nhà riêng phường Thạnh Xuân cảm thấy việc công chứng khi đặt cọc là phiền phức và tốn kém nên họ thường bỏ qua các thủ tục công chứng khi đặt cọc. Tuy nhiên sự chủ quan này có thể sẽ khiến bạn phải trắng tay. Nhiều người mua nhà riêng không đến các văn phòng để công chứng giấy tờ mà thường dùng giấy đảm bảo viết tay khi đặt cọc tiền mua nhà. Điều này có thể dẫn đến nhiều rủi ro xảy ra như người bán bùng tiền cọc hoặc có mâu thuẫn xảy ra trong quá trình mua bán. Như vậy thì người mua sẽ không thể có bằng chứng được công nhận để giải quyết vấn đề này.

Trường hợp khi mua bán nhà riêng đã bị thế chấp tại ngân hàng.
Có nhiều trường hợp đã xảy ra khi chủ nhà đã thế chấp nhà tại ngân hàng nhưng vẫn rao bán căn nhà. Trường hợp này người bán bất chấp những rủi ro liên quan đến pháp lý để bán căn nhà còn người mua lại không biết ngôi nhà đã được thế chấp mà vẫn tiến hành mua. Một khi xảy ra rủi ro này người bán có thể bị truy cứu trách nhiệm còn người mua sẽ bị mất tiền vô ích.



Rủi ro khi hoàn tất quá trình thanh toán tiền nhà nhưng không nhận được giấy tờ nhà
Việc sau khi đã trả hết tiền mua nhà riêng nhưng lại không được chủ nhà đưa giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà đang xảy ra khá nhiều hiện nay. Điều này làm cho nhiều mâu thuẫn và tranh chấp có thể xảy ra sau khi quá trình mua bán được diễn ra. Điều này làm người mua nhà chịu nhiều ảnh hưởng khi người mua muốn bán lại hoặc sang tên căn nhà.

Người bán nhà riêng có đầy đủ giấy tờ nhưng lại không bán được nhà
Rủi ro này có thể xảy ra khi người bán nhà riêng phường Thạnh Xuân là người mua nhà xã hội theo những gói hỗ trợ vay. Việc mua nhà này mặc dù họ đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà nhưng vẫn không thể bán căn nhà này. Việc này là do việc thanh toán khi mua nhà xã hội sẽ diễn ra theo từng giai đoạn nên khi không còn đủ khả năng thanh toán họ muốn bán lại căn nhà này. Tuy nhiên các bạn cần phải lưu ý khi mua nhà xã hội thì các bạn phải đợi sau 5 năm kể từ khi giao dịch thanh toán được hoàn tất thì chủ nhà mới có thể bán nhà. Vì vậy các bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng điều này khi có ý định mua nhà xã hội.

Trên đây đã liệt kê cho các bạn một số rủi ro pháp lý có thể gặp phải khi mua bán nhà phường Thạnh Xuân. Các bạn hãy tham khảo bài viết này để có thể tránh những rủi ro trên trong quá trình giao dịch để việc mua bán nhà được diễn ra một cách an toàn nhé!

Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/mot-so-rui-ro-phap-ly-co-the-gap-phai-khi-mua-ban-nha-rieng-phuong-thanh-xuan-ar309.htm