Pháp lý dự án VCN Phước Long 2 Nha Trang

vcn phước long 2 là dự án đất nền tại Nha Trang chiếm được nhiều sự quan tâm của khách hàng với nhiều lý do, như cơ sở hạ tầng đảm bảo. giá bán hợp lý. Nhưng điều khách hàng thích nhất đó là về pháp lý, chủ đầu tư thực hiện cam kết khá đầy đủ về vấn đề pháp lý. Bài viết này sẽ là những tổng hợp của chúng tôi về pháp lý của dự án VCN Phước Long 2 tại Nha Trang.


Dự án được sở hữu như thế nào: Với VCN Phước Long 2, thời gian sở hữu của khách hàng là lâu dài, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu cá nhân của khách hàng.


Kh nào đủ điều kiện cấp sổ: Đối với vcn phước long 2 để đủ điều kiện cấp sổ, khách hàng phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư, và tiến hành xây dựng nhà.


Nếu không xây nhà có được cấp sổ không: Sẽ không được cấp sổ, nếu khách hàng chưa tiến hành xây dựng.


Thời gian làm sổ hồng: Sau khi xây dựng nhà, khách hàng làm hồ sơ nộp Phòng Tài Nguyên, nếu hồ sơ đầy đủ, thời gian giải quyết từ 3 tháng đến 6 tháng nếu hồ sơ của khách hàng đầy đủ.


Nếu xây nhà không đúng quy định có được cấp sổ hồng không: Vấn đề xây dựng, khi xây dựng ẽ có bản thiết kế nộp chủ đầu tư, nếu bản thiết kế đã dược duyệt mà khách hàng xây khoogn đúng những gì đã duyệt, chủ đầu tư sẽ không thể cấp sổ cho khách hàng đó.


Như vậy: Để tiến hành cấp sổ cho khách hàng, yêu cầu khách hàng phải thực hiện đầy đủ hướng dẫn của khách hàng, không được tự ý xây dựng theo ý của mình, phải được chủ đầu tư duyệt hồ sơ xây dựng theo đúng quy định của chủ đầu tư.


Thủ tục hồ sơ cần thiết khi xin cấp giấy chứng nhận:

Hồ sơ pháp lý cần có


Qua những thông tin trên, anh/chị có thể thấy để đảm bảo quyền lợi bạn chỉ nên đặt mua căn hộ tại các dự án đã đủ điều kiện mở bán. Tức là chỉ nên bắt đầu tham gia vào bước 4 của quy trình nêu trên. Tại thời điểm này, hồ sơ pháp lý cơ bản của một dự án Bất động sản các anh/chị cần thu thập bao gồm:

1. Giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư dự án;

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

3. Giấy phép xây dựng;

4. Bảo lãnh ngân hàng;

5. Văn bản chấp thuận giải chấp, cho phép bán của ngân hàng nhận thế chấp hoặc cam kết chưa thế chấp của Chủ đầu tư;

6. Biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng với nhà chung cư và hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật với nhà đất;

7. Công văn chấp thuận bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây Dựng


Như vậy đây sẽ là toàn bộ những gì khách hàng cần biết để làm thủ tục x in cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với dư án vcn phước long 2


ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY THÔNG TIN, BẢNG GIÁ MỚI NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

MUA TRỰC TIẾP CĐT - GIÁ CHỈ ƯU ĐÃI NHẤT

0949.925.886

Gọi ngay để có Lô Đẹp – Giá Tốt.
Báo giá MỚI NHẤT từ chủ đầu tư.

Tiến độ thanh toán: Được linh hoạt chia thành 4 đợt theo tiến độ của dự án
Pháp lý: Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư